Uzundere Kentsel Dönüşümünde 3. ve 4. Etap Çalışmaları Hızla İlerliyor

Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi'nde Dev İlerleme İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında, üçüncü ve dördüncü etap çalışmalarında büyük bir hız kazanıldı. Projenin üçüncü aşamasında ilk blokların yıl sonuna kadar tamamlanması planlanırken, örnek dairelerin hazır hale getirilmesi süreci başarıyla sonuçlandırıldı.

Dördüncü aşamada ise kaba inşaat faaliyetleri yoğun bir şekilde devam etmektedir. Yüzde yüz uzlaşı ve yerinde dönüşüm ilkelerine sadık kalınarak yürütülen bu kapsamlı çalışma ile Uzundere bölgesinde yalnızca güvenli konutlar değil, altyapı sistemlerinden sosyal donatı alanlarına kadar her yönüyle modern ve bütüncül bir yaşam alanı inşa edilmektedir.

İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı, Karabağlar Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'ni; yerinde dönüşüm, tam uzlaşı, belediye güvencesi ve kamu yararı temel prensipleri üzerine inşa etti. Bu çerçevede yürütülen 3. ve 4. etap çalışmalarında toplam 1902 bağımsız bölümün inşaat süreçleri hızla sürdürülmektedir.

İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki olan İZBETON AŞ tarafından üstlenilen çalışmalarda, 3. etabın ilk bloklarında kritik aşamaya gelinmiş ve örnek daireler tamamlanmıştır. Dördüncü etapta ise temel çalışmalarının ardından kaba inşaat aşamasında önemli bir ilerleme kaydedilmiştir.

Üçüncü Etap Konutlarının Teslim Süreçleri Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin ilk iki aşamasını tamamlayarak bölgede yaşamın başladığını ifade eden Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, sürecin hızlandığını belirtti. Çakır, Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın vizyonu ve kentsel dönüşüme verdiği önem sayesinde ikmal ihaleleriyle 3. ve 4. etap çalışmalarının ivme kazandığını dile getirdi.

Planlamaya göre, hak sahiplerine ait konutların yer aldığı ilk ada yıl sonuna kadar bitirilecek, diğer ada ise 2027 yılının ilk iki ayında tamamlanacaktır. 3. etap bünyesindeki tüm inşaatların 2027 sonu, 4. etapta ise bir adanın Temmuz 2027, tüm etabın ise 2028 yılında bitirilmesi hedeflenmektedir.

İnşaatların tamamlanmasının ardından, bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslimi için yasal mevzuatlar çerçevesinde gerekli işlemler başlatılacaktır. Çakır, çalışmaların yüksek bir performansla devam ettiğini vurguladı.

Uzlaşma ve Şeffaflık Esaslı Dönüşüm Modeli İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Uzundere bölgesinde şeffaflık ve uzlaşı odaklı yürüttüğü süreci detaylandıran Önder Çakır, kentsel dönüşümün temel taşı olarak uzlaşmayı tanımladı. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız binaların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak ortak bir noktada buluşmanın önemine dikkat çekti.

Bu kapsamda yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması öncelikli hedefler olarak belirlendi. Dönüşüm sahalarında öncelikle kapsamlı bir envanter çalışması yürütülerek, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını güvence altına alacak bir uzlaşma masası kurulmaktadır.

Vatandaşlara proje tamamlandığında sahip olacakları konutların detayları aktarılmakta, ardından ihale ve yapım aşamasına geçilmektedir. Yapım sürecinde İZBETON AŞ sorumluluk üstlenirken, kontrol hizmetleri Egeşehir A.Ş tarafından yürütülmekte ve tüm süreç Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda yönetilmektedir.

Bütüncül ve Modern Bir Yaşam Alanı Tasarımı Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin sadece binaları yenilemekten öte, mahallenin genel yapısını köklü bir değişimle dönüştürmeyi hedeflediğini belirten Çakır, kentsel dönüşümün sadece yapıların yenilenmesi olarak görülmemesi gerektiğini ifade etti. Proje kapsamında yollardan altyapıya, otopark alanlarından ulaşım ağlarına kadar yaşamın her noktası yeniden tasarlanmaktadır.

Çok sağlıklı ve güvenli bir bölge oluşturulurken, 1. ve 2. etaplarda konutların teslim edilmesiyle hak sahiplerinin memnuniyeti kaydedilmiştir. Bu memnuniyetin çalışmalara güç kattığını belirten Çakır, eski Uzundere'deki düzensiz yerleşimin aksine; tamamlanan projeyle altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern bir kimlik kazanacağını vurguladı.

İnşaat Sahasındaki Teknik İlerleme Saha çalışmalarına dair teknik verileri paylaşan İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan, 3. ve 4. etaplarda inşaat çalışmalarının planlanan program dahilinde sürdüğünü bildirdi. 3. etapta yer alan planlanan bağımsız bölümlerden 796 tanesinin inşaatı yürütülmekte olup, bu kapsamda ilk örnek daireler tamamlanmıştır.

Yıl sonuna kadar bir adadaki konutların inşaatının bitirilmesi hedeflenmektedir. 4. etapta ise planlanan 1106 bağımsız bölümden önemli bir kısmında inşaat ilerlemesi sağlanmıştır. Karahan, çalışmaların hedeflenen takvim doğrultusunda devam ettiğini sözlerine ekledi.

Nitelikli Yaşam Alanı ve Güvenli Yapılar Uzundere Kentsel Dönüşüm Projesi'nin temel amacının sadece yeni binalar inşa etmek değil, vatandaşlar için nitelikli yaşam alanları oluşturmak olduğunu dile getiren Doğukan Karahan, Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın güveniyle çalışmaların hızla sürdürüldüğünü belirtti. Karahan, bu çalışmaların İzmir genelindeki kentsel dönüşüm vizyonu açısından büyük önem taşıdığını ifade etti.

Kentsel dönüşümün, vatandaşların güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve yüksek standartlı yaşam alanları yaratmak anlamına geldiğini vurguladı. Deprem Yönetmeliğine Uygun Mühendislik Çözümleri Konutların güncel deprem yönetmeliğine tam uyumlu olarak inşa edildiğini ve tüm teknik denetimlerin titizlikle gerçekleştirildiğini belirten Karahan, İzmir'in deprem gerçeği nedeniyle yapıların mühendislik esaslarına uygun olmasının zorunlu olduğunu belirtti.

Kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılaması için İZBETON ekiplerinin çalışmaları yakından takip ettiğini belirtti. Karahan, teknik ekiplerle koordineli şekilde ilerleyerek, projeye uygun ve kontrollü bir inşaat süreci yürütüldüğünü, nihai hedef olarak vatandaşları güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı amaçladıklarını belirtti.

Geleceğe Örnek Teşkil Eden Bir Dönüşüm Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'ndaki tüm etapların tamamlanmasıyla birlikte toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün güvenli konutlar olarak hak sahiplerine teslim edilecek olması planlanmaktadır. Uzundere'de hayata geçirilen bu bütüncül dönüşüm modelinin, İzmir'de gelecekte gerçekleştirilecek diğer kentsel dönüşüm projeleri için örnek bir model oluşturması hedeflenmektedir.

İZBETON ekipleri, konutların güvenli bir şekilde en kısa sürede tamamlanması için çalışmalarına kararlılıkla devam etmektedir.