TOKİ borçlarında yüzde 25 indirim başladı: Kimler başvurabilir, başvuru nereye yapılır, son gün ne zaman?

TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan ve ödemeleri devam eden yüz binlerce kişiyi ilgilendiren yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 itibarıyla başladı. Kampanya, kalan borcunun tamamını peşin ödemek isteyen hak sahiplerine yüzde 25 indirim sağlarken borcun tamamını kapatamayacak kişiler için de kısmi ödeme seçeneği sunuyor.

Başvurular belirlenen süre içerisinde satış sözleşmesinin imzalandığı aracı banka üzerinden gerçekleştirilecek.

Kampanyada başvuru tarihinden kalan taksit sayısına kadar çeşitli şartlar bulunuyor. Yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını ilgilendiren uygulamada başvurular 19 Ekim 2026'da sona erecek.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası hangi tarihler arasında uygulanacak?

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası 22 Eylül 2026 Salı günü başladı. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının işlemlerini 19 Ekim 2026 tarihine kadar tamamlaması gerekiyor.

Belirlenen kampanya dönemi içerisinde borcun tamamının kapatılması veya şartlara uygun kısmi ödeme yapılması mümkün olacak. Kampanya süresi sona erdikten sonra gerçekleştirilecek borç kapatma ve kısmi ödemeler yüzde 25 indirim kapsamında değerlendirilmeyecek.

TOKİ yüzde 25 indirim başvurusu nereye ve nasıl yapılır?

Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzaladıkları aracı bankaya müracaat etmeleri gerekiyor. Hak sahipleri borç kapatma tarihinde geçerli olacak borç bakiyelerini de ilgili banka üzerinden öğrenebilecek.

Başvurunun ardından kişinin kampanya koşullarını karşılayıp karşılamadığı ve ödeme yapılacak tutar üzerinden uygulanacak indirim hesaplanacak. İşlemlerin 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında tamamlanması gerekiyor.

TOKİ indirim kampanyasından kimler yararlanabilecek?

Kampanyanın kapsamına TOKİ'den konut veya iş yeri satın alan ve geri ödemeleri devam eden belirli hak sahipleri giriyor. Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025'in sonuna kadar başlamış olması temel şartlardan biri.

Başvurunun gerçekleştirildiği tarihte borcun kapatılacağı aya ait taksidin de ödenmiş olması gerekiyor. Hak sahibinin geriye dönük taksit borcu veya emlak vergisi borcu bulunmaması da aranan şartlar arasında.

Kalan taksit sayısı 12 ay olanlar kampanyaya katılabilecek mi?

Kampanyada kalan ödeme süresi açısından da sınır bulunuyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.

Dolayısıyla yalnızca borcun bulunması kampanyaya katılmak için yeterli olmayacak. Geri ödemenin başlangıç tarihi, geçmiş dönem borçları ve kalan taksit sayısı birlikte değerlendirilecek.

TOKİ borcunun tamamı kapatılırsa indirim nasıl uygulanacak?

Kalan borç bakiyesinin tamamını peşin olarak ödeyen ve kampanya koşullarını karşılayan hak sahipleri yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.

Hak sahibinin öncelikle sözleşmesini imzaladığı aracı bankadan ödeme tarihindeki güncel borç bakiyesini öğrenmesi gerekiyor. İndirim uygulandıktan sonra kalan tutarın ödenmesiyle borç kapatma işlemi gerçekleştirilecek.

TOKİ borcunun tamamını ödeyemeyenler indirim alabilecek mi?

Kampanyanın dikkat çeken noktalarından biri kısmi ödeme seçeneği oldu. Kalan borcun tamamını kapatacak maddi imkâna sahip olmayan kişiler de belirlenen alt sınırı karşılamaları durumunda indirimden yararlanabilecek.

Kısmi ödeme yapılması halinde peşin ödenecek tutarın mevcut borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar olması gerekiyor. Bu koşulu sağlayan hak sahiplerinin yaptığı peşin ödeme üzerinden kampanya indirimi uygulanabilecek.

TOKİ yüzde 25 indirim için konut kredisi çekilebilir mi?

Borcunu kapatmak isteyen ancak gerekli tutarın tamamına sahip olmayan hak sahipleri için kredi seçeneği de bulunuyor. Kampanya koşullarını sağlayan konut ve iş yeri alıcıları, Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzaladıkları aracı bankadan konut kredisi kullanabilecek.

Kredi koşulları ise bankacılık işlemleri kapsamında değerlendirilecek. Bu nedenle kredi kullanmayı planlayan kişilerin borç bakiyesiyle birlikte kendilerine sunulabilecek finansman koşullarını da ilgili bankadan öğrenmeleri gerekiyor.

TOKİ indirim kampanyasında hangi belgeler istenecek?

Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde tapu işlemleri gerçekleştirilecek hak sahiplerinin bankaya giderken bazı belgeleri hazırlaması gerekiyor.

Bu kapsamda ilgili belediyeden alınacak emlak beyan değerini gösteren belge ile DASK poliçesinin bulunduğunu gösteren belgenin tapu işlemleri sırasında sunulması gerekiyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyası kaç kişiyi kapsıyor?

Kampanyadan şartları karşılayan yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısının yararlanabilmesi öngörülüyor. Uygulama özellikle uzun vadeli TOKİ borcunu erken kapatmayı planlayan hak sahiplerini ilgilendiriyor.

Borcunun tamamını kapatamayanların da en az yüzde 25 oranında kısmi ödeme yaparak kampanyadan yararlanabilmesi, uygulamanın kapsamını genişleten önemli ayrıntılardan biri olarak öne çıkıyor.

TOKİ yüzde 25 indirim kampanyasında son başvuru günü ne zaman?

Başvurular 19 Ekim 2026 tarihinde sona erecek. Bu nedenle indirimden yararlanmak isteyen hak sahiplerinin kampanya süresi içerisinde aracı bankaya başvurarak güncel borç bakiyesini öğrenmesi ve gerekli işlemleri tamamlaması gerekiyor.

Başvurunun son gününden sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödeme işlemleri yüzde 25 indirim kampanyasının kapsamına girmeyecek.