Resmî Gazete'de yayımlandı: Bursa'nın gözde bölgesinde 158 milyon TL'lik arsa satılıyor!

Bursa'nın son yıllarda gelişimiyle dikkat çeken bölgelerinden Nilüfer Kayapa'da, ticaret alanı olarak planlanan 4 bin 504 metrekarelik arsa satışa çıkarıldı. 2 Kasım 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan ilana göre, taşınmaz için 158 milyon TL tahmini satış bedeli belirlenirken satış işlemi 18 Kasım'da gerçekleştirilecek.

Bursa'da gayrimenkul ve yatırım dünyasını yakından ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Kentin gelişen yerleşim bölgelerinden Nilüfer ilçesine bağlı Kayapa'da, milyonlarca liralık değere sahip bir arsa satışa sunuldu. 2 Kasım 2026 tarihli ve 33418 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Nilüfer Belediyesi ilanında, Kayapa/Çamlık Mahallesi'nde bulunan ve imar planında ticaret alanı olarak belirlenen taşınmazın satışa çıkarıldığı duyuruldu.

Arsa için belirlenen 158 milyon TL'lik tahmini satış bedeli dikkat çekti. BURSA'NIN KAYAPA BÖLGESİNDE 4 BİN 504 METREKARELİK ARSA Nilüfer Belediye Başkanlığı tarafından yayımlanan ilana göre satışa çıkarılan taşınmaz, Kayapa/Çamlık Mahallesi'nde bulunuyor.

6232 ada, 13 parsel numarasıyla kayıtlı arsanın toplam yüzölçümü 4.504,48 metrekare olarak açıklandı. Taşınmaz, 1/1000 ölçekli Kayapa Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında ticaret alanında yer alıyor. Böylece Kayapa bölgesinde ticari kullanım için planlanmış bir arsa satış sürecine dahil edildi.

158 MİLYON TL'LİK BEDEL BELİRLENDİ Resmî Gazete'de yayımlanan ilana göre taşınmazın tahmini satış bedeli 158 milyon TL olarak belirlendi. Satış sürecine katılacaklar için geçici teminat tutarı ise 4 milyon 740 bin TL olarak açıklandı.

Belirlenen tutar tahmini satış bedeli niteliği taşıyor. Taşınmazın kesin satış bedeli, gerçekleştirilecek artırma sürecinin sonucuna göre netleşecek. 18 KASIM'DA BELEDİYE ENCÜMENİNDE GERÇEKLEŞTİRİLECEK Kayapa'daki arsanın satış işlemi, 18 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 14.00'te Nilüfer Belediyesi Encümeninde gerçekleştirilecek.

Resmî ilanda, satışın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 36'ncı maddesi kapsamında kapalı teklif artırma usulüyle yapılacağı belirtildi. Katılım için gerekli belgelerin aynı gün saat 14.00'e kadar Nilüfer Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Bürosuna teslim edilmesi gerekiyor.

Postada yaşanabilecek gecikmelerin kabul edilmeyeceği de duyuruldu. KAYAPA'DAKİ ARSANIN İMAR DURUMU DİKKAT ÇEKTİ Satışa çıkarılan taşınmazın en önemli özelliklerinden biri, uygulama imar planında ticaret alanı olarak belirlenmiş olması.

Kayapa Toplu Konut Alanı Uygulama İmar Planı içerisinde bulunan arsa, 4 bin 504 metrekareyi aşan yüzölçümüyle dikkat çekiyor. İlanda taşınmazın ticaret alanında kaldığı açıkça belirtilirken, yapılabilecek yapıların türü ve yapılaşma koşullarına ilişkin ayrıntılı bilgi paylaşılmadı.

BAŞVURU ŞARTLARI VE BELGELER AÇIKLANDI Nilüfer Belediyesinin yayımladığı ilanda, satış sürecine katılacak gerçek ve tüzel kişiler için gerekli belgeler de sıralandı. Gerçek kişilerin başvurularında teklif mektubu, geçici teminat belgesi, yerleşim yeri belgesi ve nüfus cüzdanı örneği istenirken, vekâleten katılım durumunda vekâletname sunulması gerekiyor.

Tüzel kişilerden ise teklif mektubu ve geçici teminat belgesinin yanı sıra 2026 yılına ait oda kayıt belgesi ve noter tasdikli imza sirküleri talep ediliyor. Vekâleten başvurularda vekâletname de gerekli belgeler arasında bulunuyor.

Satış şartnamesinin Nilüfer Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğü İhale Bürosunda incelenebileceği belirtildi. Belediyenin satış işlemini gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbest olduğu da ilanda yer aldı. BURSA'DA GÖZLER 18 KASIM'A ÇEVRİLDİ Bursa'nın Nilüfer ilçesine bağlı Kayapa/Çamlık Mahallesi'nde bulunan ticaret imarlı arsanın satış süreci, Resmî Gazete ilanıyla resmiyet kazandı.

4.504,48 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 158 milyon TL tahmini bedel belirlenirken, satışın 18 Kasım 2026 tarihinde yapılması planlanıyor. Satış sürecine ilişkin ayrıntılı şartlara Nilüfer Belediyesinin resmî internet sitesi olan www.nilufer.bel.tr adresinden ve belediyenin ilgili biriminden ulaşılabilecek.