Bir arsanın imarlı olup olmadığı nasıl anlaşılır?

Bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için tapu bilgileriyle beraber güncel imar durumununun da kontrol edilmesi gerekiyor.

Paylaşılan detaylara göre çünkü tapuda arsa şeklinde görünen bir gayrimenkulün hangi amaçla kullanılabileceği ve yapılaşma şartları imar planlarına göre belirlenir. İşte tam da bu noktada ada ve parsel bilgileri üzerinden söz konusu arsanın hangi kullanım alanında kaldığı, yapılaşma koşulları ve varsa eğer söz konusu parsele ilişkin özel plan hükümleri incelenebilir.

Eğer bir arsanın imar durumunu öğrenmek istiyorsanız söz konusu taşınmazın bulunduğu belediyeye başvuru yapabilir ya da dijital sorgulama kanallarını kullanabilirsiniz.

Konu ile ilgili olarak verilen bilgilere göre Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının e-Plan Otomasyon Sistemi üzerinden yürürlükteki ve askıdaki imar planlarına erişmek, parsel bazında imar durumu sorgulanabilir. Bakanlık söz konusu sistem üzerinden planların yanı sıra plan değişikliklerinin de takip edilebildiğini kaydediliyor.

Yine verilen bilgiye göre bazı belediyelerin imar durumu sorgulama hizmetlerine e-Devlet üzerinden de ulaşmak mümkün.

Eğer yeni bir arsa almayı düşünüyorsanız yapılan bu sorgulama sonucunda kullanım kararının dışında emsal, yapı yüksekliği, yapı nizamı ve çekme mesafeleri gibi yapılaşmayı doğrudan etkileyen koşulları da inceleyebilirsiniz. Böylelikle de söz konusu arsanın imarlı olup olmadığının dışında ayrıca, mevcut imar hakkının size hangi yapılaşma imkanlarını sunduğunu daha net görebilirsiniz.