Kocaeli'de herkesin merak ettiği proje: D-100 kenarına ne yapılacak?

Derince Belediyesi, Sırrıpaşa Mahallesi’nde D-100 kenarında bulunan 6 bin 849 metrekarelik taşınmazı kat karşılığı inşaat yöntemiyle değerlendirecek. Alana işyeri ve ofislerden oluşan ticari proje yapılacak.

Kocaeli’nin Derince ilçesinde D-100 kenarında dikkat çeken bir proje için ihale süreci başlıyor. Derince Belediyesi, Sırrıpaşa Mahallesi’nde mülkiyetinde bulunan 6 bin 849,05 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için kat karşılığı inşaat ihalesine çıkacak.

976 ada 37 parsel üzerinde gerçekleştirilecek proje kapsamında alana işyeri ve ofislerden oluşan ticari alan yapılması planlanıyor.

BELEDİYENİN PAYI BELLİ OLDU İhale kapsamında taşınmazın emsal değeri 1,20 olarak belirlendi. Projede bağımsız bölümlerin brüt alanları toplamı üzerinden paylaşım yapılacak.

Toplam inşaat alanının yaklaşık yüzde 45’ine karşılık gelen bağımsız bölümler ile bodrum katta yapılacak otoparkların tamamı Derince Belediyesine bırakılacak. Belediyeye ayrılan bağımsız bölümlerin sayısı ve net alanları azaltılamayacak.

İHALE 5 MİLYON TL’DEN BAŞLAYACAK Kat karşılığı inşaat ihalesinde, belediyeye bırakılacak bağımsız bölümlerin yanı sıra nakit bedel de teklif edilecek. Nakit teklif için belirlenen muhammen bedel 5 milyon TL oldu.

İhale, belediyeye bırakılacak bölümlere ek olarak en yüksek nakit teklifi veren istekli üzerinde kalacak. İhale sonucunda belirlenen nakit bedelin yüzde 50’si sözleşme imzalanırken, kalan yüzde 50’si ise yapı ruhsatının alınmasının ardından 30 gün içerisinde ödenecek.

ALANA İŞYERİ VE OFİSLER YAPILACAK D-100 kenarında hayata geçirilmesi planlanan projede işyeri ve ofisler bulunacak. Yüklenicinin kendi payına düşen bağımsız bölümlerin büyüklüklerinde, belediyeyle yapılacak görüşmeler doğrultusunda değişiklik yapılabilecek.

Projede emsal artışı gerçekleşmesi durumunda ise Derince Belediyesi, belirlenen bağımsız bölüm oranı ve ihale bedeli doğrultusunda ilave pay alacak.

İHALE 7 EKİM’DE Derince Belediyesi’nin D-100 Kenarı Ticari Alan Projesi ihalesi, 7 Ekim 2026 Çarşamba günü saat 10.00’da Derince Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihaleye ilişkin şartname, Derince Belediyesi Etüt ve Proje Müdürlüğünden 50 bin TL karşılığında temin edilebilecek.

Yorumunuz yarım kaldı, devam etmek için üstteki yoruma, silmek için buraya tıklayın

Kırmızı alanlar eksik veya hatalı girildi. Lütfen bu alanları düzeltip tekrar gönderelim

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Yorum yazarak Demokrat Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Demokrat Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Demokrat Kocaeli değil haberi geçen ajanstır.

Şimdi oturum açın, her yorumda isim ve e.posta yazma zahmetinden kurtulun. Oturum açmak için bir hesabınız yoksa, oluşturmak için buraya tıklayın.

Yorum yazarak Demokrat Kocaeli Topluluk Kuralları’nı kabul etmiş bulunuyor ve yorumunuzla ilgili doğrudan veya dolaylı tüm sorumluluğu tek başınıza üstleniyorsunuz. Yazılan yorumlardan Demokrat Kocaeli hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.

Sitemize ajanslar üzerinden aktarılan haberlerin hukuki muhatabı Demokrat Kocaeli değil haberi geçen ajanstır.