Pasifik Holding’in gündemden düşmeyen projeleri: İş cinayeti, iptal kararları ve kaldırılan tedbirler!

İstanbul Cumhuriyet Başsavcılığı’nın sermaye piyasası işlemlerine yönelik yürüttüğü fon soruşturması devam ediyor. Soruşturma kapsamında, AKP Ankara Milletvekili Asuman Erdoğan’ın eşi Fatih Erdoğan’ın yönetim kurulu başkanlığını yaptığı Pasifik Holding’e ilişkin tedbir kararlarında yaşanan gelişmeler dikkat çekti.

YÖNETİCİLERİN MAL VARLIKLARINA TEDBİR GETİRİLMİŞTİ

Başsavcılık, önceki gün Pasifik Holding Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Erdoğan, yönetim kurulu başkanvekili Abdulkerim Fırat ve yönetim kurulu üyesi Mehmet Erdoğan’ın mal varlıklarına tedbir koydu.

Başsavcılığın ilgili kurumlara gönderdiği yazıda, tedbirlerin kişilerin günlük yaşamlarını ve olağan parasal işlemlerini engellememesi gerektiği vurgulandı. Buna göre yalnızca tutarı veya sıklığı bakımından olağan dışı görülen, mal varlığını azaltabilecek ya da muvazaalı olduğu değerlendirilen işlemlerin gecikmeksizin savcılığa bildirilmesi öngörüldü.

Muvazaalı işlemler, üçüncü kişileri aldatmak amacıyla gerçek iradelerine uymayan işlemler olarak tanımlandı.

TEDBİR KARARLARI AYNI GÜN KALDIRILDI

Pasifik Holding, tedbir kararlarının verildiği gün yazılı bir açıklama yayımladı. Açıklamada karara itiraz edildiği belirtilirken, Sermaye Piyasası Kurulu’nun (SPK) 27 Ekim 2026 tarihli ve 2026/77 sayılı bülteninde Pasifik Eurasia Lojistik Dış Ticaret A.Ş. (PASEU) payları hakkında suç duyurusunda bulunulduğu hatırlatıldı.

Holdingin açıklamasında, suç duyurusu kapsamında şirketin üç ana ortağı Fatih Erdoğan, Mehmet Erdoğan ve Abdulkerim Fırat’ın yer almadığı, delillerin yeniden değerlendirilmesinin ardından ortaklar hakkındaki tedbirlerin kaldırılmasına karar verildiği ifade edildi. Açıklamada şu ifadeler kullanıldı:

“Sermaye Piyasası Kurulunun 27 Ekim 2026 tarih ve 2026/77 sayılı bülteninde Pasifik Eurasia Lojistik Dış Ticaret A.Ş. (PASEU) payları hakkında suç duyurusunda bulunulduğu, suç duyurusu kapsamında şirketimizin üç ana ortağı Fatih Erdoğan, Mehmet Erdoğan ve Abdulkerim Fırat’ın yer almadığı, delillerin yeniden değerlendirilerek ortaklarımız hakkında söz konusu tedbirlerin kaldırılmasına karar verilmiştir. Kamuoyunda sorunlu fonlar olarak bahsi geçen bazı fonlarda PASEU hissesi yoğunlaşması nedeniyle bu hisse senedi üzerinde ilgili kurumlarca inceleme yürütülmüştür.

Burada incelenen husus, PASEU hissesi ile ilgili kanunlara ve mevzuata aykırı bir işlem olup olmadığı, varsa da kimler tarafından bu işlemlerin gerçekleştirildiğidir. Yukarıda bahsi geçen 27 Ekim 2026 tarihli SPK bülteni bu işlemlerde grubumuz ortaklarının, yöneticilerinin ve şirketlerimizin hiçbir dahli olmadığını teyit etmiştir.”

NEXT LEVEL’IN ALIŞVERİŞ BÖLÜMÜNE ZİRAAT BANKASI EL KOYMUŞTU

Pasifik Holding’in geçmişte Ankara’da gerçekleştirdiği yatırımlar da kamuoyunda tartışma konusu olmuştu. Bu yatırımların başında, Ziraat Bankası kredisiyle TOKİ’nin Ufuk Üniversitesi’nden aldığı arazi üzerine inşa edilen Next Level Alışveriş ve İş Merkezi geldi. Merkez, 2013 yılında dönemin Başbakanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açılmıştı.

Ankara Otogarı’nın karşısında, başkentin en değerli arazilerinden biri üzerinde kurulan Next Level’ın alışveriş bölümüne, Pasifik İnşaat’ın borçlarını ödeyememesi nedeniyle 2019 yılında Ziraat Bankası tarafından el konuldu. Aynı şirket tarafından işletildiği öğrenilen merkezdeki Keifi kafenin de el konulan yerler arasında bulunduğu belirtildi.

Merkezde, yaklaşık yüzde 75’i satılmış olanlar dışındaki tüm ofislerin de Ziraat Bankası tarafından borç karşılığında devralındığı aktarıldı.

Next Level’da ayrıca Ziraat Sanat Galerisi açıldı.

SATIŞ SÜRECİNDE KAMU ZARARI TARTIŞMASI

Şirket, söz konusu süreci “Lojistik sektörüne odaklanmak için kendi isteğimizle devrettik” sözleriyle savundu. Muhalefet ve kamuoyu ise iktidara yakın bir şirketin borçlarının kamu bankasının üzerine bırakıldığı eleştirisinde bulundu.

Silinen borcun, o dönemdeki döviz kuruyla yaklaşık 73 milyon dolara karşılık geldiği belirtilerek duruma tepki gösterildi.

Ziraat Bankası, Next Level’ı elden çıkarmak amacıyla Aralık 2023’te yaklaşık 1 milyar TL başlangıç bedeliyle satış ihalesi düzenledi. Ocak 2024’te pazarlık usulüyle gerçekleştirilen ihale sonucunda merkez, kamu ihaleleriyle de bilinen Bayburt Group tarafından 1,4 milyar TL’ye satın alındı.

MERKEZ ANKARA PROJESİ DE TARTIŞMALARIN ODAĞINDAYDI

Holdingin tartışma konusu olan bir diğer yatırımı ise Merkez Ankara projesi oldu. Pasifik, Çitay ile kurduğu adi ortaklık aracılığıyla 2015 yılında, EGO Garajı’nın bulunduğu 124 dönümlük araziyi Melih Gökçek döneminde Ankara Büyükşehir Belediyesi’nden ihaleyle aldı.

Emlak GYO’dan hasılat modeliyle satın alınan arazide yapılması planlanan yapıların toplam kapalı inşaat alanı 1 milyon 525 bin 745,98 metrekare olarak tasarlandı. Otel, hastane, okul, alışveriş merkezi, ofis ve konutların yer alacağı karma bir yapı olarak planlanan proje, imar ve şehircilik yönünden de itirazlara konu oldu.

PROJENİN USULSÜZLÜĞÜNE İLİŞKİN RAPOR HAZIRLANDI

TMMOB Şehir Plancıları Odası ve Mimarlar Odası Ankara şubeleri, projenin ana ulaşım, altyapı ve silüet dengesini bozduğu gerekçesiyle imar davaları açtı. Davalar kapsamında Kasım 2018’de hazırlanan bilirkişi raporu Ankara 1. İdare Mahkemesi’ne sunuldu.

Raporda, projenin imar ve ruhsatlarında usulsüzlük bulunduğu, alana verilen 4,50 emsal değerinin üst ölçekli plana ve çevredeki yapılaşmaya oranla çok yüksek olduğu belirtildi. Ayrıca projeye ilişkin altyapı ve trafik yükü raporunun bulunmadığı kaydedildi.

ŞANTİYEDE İKİ STAJYER YAŞAMINI YİTİRDİ

Projenin inşaatı sürerken 15 Ağustos 2022’de şantiyede iş cinayeti yaşandı. Meteorolojinin “şiddetli yağmur, fırtına” uyarılarına karşın çalışmaların sürdürüldüğü şantiyede, şiddetli fırtına ve sağanak yağış sırasında kolon ve perde kalıplarının devrilmesi sonucu stajyer öğrenciler Emre Çetin ve Taha Öztürk yaşamını yitirdi.

Hayatını kaybeden öğrencilerin ailelerinin açtığı dava Ankara 1. Ağır Ceza Mahkemesi’nde sürerken, Ankara İdare Mahkemesi de inşaata ilişkin 2024 yılında yürütmeyi durdurma, 2025 yılında ise iptal kararı verdi.

Mahkeme kararlarına karşın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı proje için yeni bir imar planı hazırladı. Yeni planda kat yüksekliğine ilişkin “serbest” ifadesi, “en çok 145 metre” olarak değiştirildi.

Bu gelişmelerin ardından Pasifik GYO, projenin ofis ve ticari birimlerini kapsayan 274 bin metrekarelik alanı için bu yılın nisan ayında yapı ruhsatı aldı. Projenin bazı blokları için de 30 Haziran’da kısmi geçici kabul işlemi gerçekleştirildi.

İŞ CİNAYETİ DAVASINDA SAVCI CEZA TALEP ETTİ

Yapı ruhsatı ve kısmi geçici kabul işlemlerinin ardından iş cinayeti davasında da yeni bir gelişme yaşandı. Davanın 1 Temmuz’da görülen duruşmasında mahkeme başkanı, dosyaya sunulan bilirkişi raporunu okudu.

Raporda, tutuksuz sanıklar arasında bulunan Pasifik İnşaat’ın taşeron firması Bozbaşoğulları İnşaat’ın işveren vekili İnan Yücel’in asli derecede, tasarım müdürü Sinan Kar’ın ise tali derecede kusurlu olduğu tespit edildi.

Ustabaşı Bayram Yüksel, inşaat mühendisi Alpcan Ergüven ve iş güvenliği uzmanı Emrah Akyol’un ise kusurlu olduklarına ilişkin yeterli bilgi ve belge bulunmadığı gerekçesiyle kusurlarının olmadığı yönünde görüş bildirildi.

Cumhuriyet savcısı, esas hakkındaki mütalaasında bilirkişi raporu doğrultusunda İnan Yücel ve Sinan Kar’ın cezalandırılmasını, Emrah Akyol, Alpcan Ergüven ve Bayram Yüksel’in ise beraatini talep etti.

DAVA 2 KASIM’A ERTELENDİ

Hayatını kaybeden öğrencilerin aileleri ve avukatları, yetki şeması çıkarılmadan bilirkişi raporu hazırlanamayacağını savundu. Yargılanması gereken kişilerin işverenler olduğunu belirten aile ve avukatları, gelinen aşamada karar verilemeyeceğini ifade etti.

Mahkeme başkanı ise dosyadaki raporlar arasında bazı çelişkiler bulunduğu gerekçesiyle yeni bir bilirkişi heyeti görevlendirilmesine ve çelişkilerin giderilmesi için yeniden rapor alınmasına karar verdi. Duruşma 2 Kasım’a ertelendi.