İzmitli profesörün araştırması ezber bozdu! Konut fiyatları arttıkça suç da artıyor

Kocaeli Huzurevi Müdürü Halide Yıldız'ın kızı, İzmitli akademisyen Prof. Dr. Hilal Yıldız, Türkiye'nin en önemli sorunlarından biri haline gelen konut fiyatlarındaki artışın toplumsal etkilerini ortaya koyan dikkat çekici bir araştırmaya imza attı.

TÜBİTAK destekli çalışmada, konut fiyatlarının yüzde 10 arttığı mahallelerde bir yıl sonra kişilere karşı işlenen suçlarda yaklaşık yüzde 0,8'lik artış görüldü.

Kocaeli Huzurevi Müdürü Halide Yıldız'ın kızı ve Sakarya Üniversitesi Siyasal Bilgiler Fakültesi Ekonometri Bölümü öğretim üyesi Prof. Dr. Hilal Yıldız, konut fiyatları ile suç oranları arasındaki ilişkiyi inceleyen önemli bir bilimsel çalışmayı tamamladı.

İzmitli akademisyenin yürütücülüğünü üstlendiği ve TÜBİTAK tarafından desteklenen araştırma, son yıllarda Türkiye'nin gündeminden düşmeyen yüksek konut fiyatları ve barınma sorununa farklı bir bakış açısı kazandırdı.

Özellikle kira ve konut fiyatlarındaki yükselişin bireyler ve mahalle yaşamı üzerindeki etkilerini inceleyen araştırmanın sonuçları, 19 Ekim 2026 tarihinde Sakarya Üniversitesi'nde gerçekleştirilen çalıştayda kamu kurumları ve akademisyenlerle paylaşıldı.

Sakarya Haber Ajansı'nın haberine göre, Prof. Dr. Hilal Yıldız'ın yürütücülüğündeki “Konut Fiyatları, Fırsat Eşitsizliği ve Suç: Türkiye ve Pilot Bölge İncelemesi” başlıklı proje, TÜBİTAK'ın 3005-Sosyal ve Beşerî Bilimlerde Yenilikçi Çözümler Araştırma Projeleri Destek Programı kapsamında desteklendi.

125K338 numaralı proje kapsamında Sakarya'nın 366 mahallesine ait 2018-2025 yılları arasındaki konut fiyatları ve suç verileri incelendi. Araştırmada, konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin suç oranlarıyla ilişkisi mekânsal veri analizleri kullanılarak değerlendirildi.

Araştırmanın en dikkat çekici sonucu, konut fiyatları ile kişilere karşı işlenen suçlar arasında tespit edilen ilişki oldu.

Çalışmanın bulgularına göre, bir mahallede konut fiyatlarının yüzde 10 yükselmesiyle bir yıl sonraki kişilere karşı suçlarda yaklaşık yüzde 0,8'lik artış arasında istatistiksel ilişki belirlendi.

Bu kapsamda yaralama, tehdit ve aile içi şiddet gibi suçlar değerlendirildi. Hırsızlık gibi mala karşı işlenen suçlarda ise konut fiyatlarındaki yükselişle istatistiksel açıdan anlamlı bir ilişki tespit edilmedi.

Araştırmacılar, ortaya çıkan tabloyu barınma güvencesizliğinin oluşturduğu ekonomik ve psikolojik baskı, ev sahibi-kiracı gerilimleri ve mahallelerdeki sosyal bağların zayıflamasıyla ilişkilendiriyor. Bununla birlikte bulgular, konut fiyatlarındaki artışın tek başına suç artışına neden olduğunu kesin olarak kanıtlamıyor.

Çalışmanın sonuçlarını değerlendiren İzmitli Prof. Dr. Hilal Yıldız, konut fiyatlarındaki değişimlerin toplumsal etkilerinin belirli bir gecikmeyle ortaya çıktığına dikkat çekti.

Yıldız, araştırmanın kamu kurumlarına önleyici politikalar geliştirmek açısından önemli bir fırsat sunduğunu belirterek şöyle konuştu:

“Fiyat artışının suça yansıması yaklaşık bir yıl sürüyor. Bu bir yıl, kurumlara önlem almak için değerli bir zaman tanıyor. Çalıştayda sahadan gelen görüşlerle politika önerilerimizi zenginleştirdik.”

Araştırmanın sonuçlarının değerlendirildiği çalıştay, 19 Ekim 2026 tarihinde Sakarya Üniversitesi Personel Lokali'nde düzenlendi.

Çalıştaya Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Kocaeli Üniversitesi temsilcilerinin yanı sıra Sakarya Valiliği, Sakarya Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri, emniyet ve jandarma teşkilatları, TOKİ, TÜİK, Doğu Marmara Kalkınma Ajansı, ilgili bakanlıkların il müdürlükleri ve çeşitli meslek kuruluşlarından temsilciler katıldı.

Toplantıda konut fiyatları, mahalle güvenliği, göç, kentsel dönüşüm ve kamu kurumları arasında veri paylaşımı gibi başlıklar ele alındı.

Araştırma sonuçlarının değerlendirildiği çalıştayda, barınma sorunlarının toplumsal etkilerini azaltmaya yönelik öneriler de geliştirildi.

Öne çıkan öneriler arasında mahalle düzeyinde konut ve kira fiyatlarını takip edecek bir izleme sistemi kurulması yer aldı. Bu sistemle fiyatların belirli eşikleri aşması durumunda ilgili kamu kurumlarının erken uyarılması hedefleniyor.

Ayrıca kentsel dönüşüm nedeniyle evlerinden ayrılmak zorunda kalan ailelerin takip edilmesi, kira yardımlarının bölgedeki gerçek kira düzeylerine göre belirlenmesi ve kamu kurumlarının ortak veri platformunda buluşturulması önerildi.

İzmitli Prof. Dr. Hilal Yıldız'ın öncülüğünde gerçekleştirilen çalışma, sanayi ve göç hareketliliğinin yoğun olduğu Kocaeli açısından da üzerinde durulması gereken sonuçlar içeriyor. Konut fiyatları ve kira artışlarının yalnızca hane bütçesini değil, mahalle yaşamını, sosyal ilişkileri ve güvenlik politikalarını da ilgilendirdiğine işaret eden araştırma, yerel yönetimler açısından yeni bir değerlendirme alanı oluşturuyor.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 2.910.590 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...