Erdoğan'ın sınıf arkadaşına satılmıştı! Tekel arazisinde milyarlık fark

AKP döneminde özelleştirilen kamu arazilerinden biri daha milyarlarca liralık değeriyle gündeme geldi. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imam hatip lisesinden sınıf arkadaşı Aziz Torun'un sahibi olduğu Torunlar GYO'nun 2012 yılında 355 milyon TL'ye satın aldığı Beykoz'daki eski Tekel arazisi üzerine geliştirilen projenin değeri 8 milyar 755 milyon TL'yi aştı. Boğaz kıyısındaki araziye lüks otel ve villalar yapılması planlanıyor.

AKP iktidarı döneminde gerçekleştirilen özelleştirmeler, yıllar sonra ortaya çıkan milyarlık gayrimenkul değerleriyle yeniden tartışma konusu oldu. Cumhuriyet'in sanayi mirasları arasında yer alan Tekel'e ait İstanbul Beykoz'daki Paşabahçe Fabrikası arazisinin özelleştirme bedeli ile bugün üzerinde geliştirilen projenin değeri arasındaki uçurum gündeme geldi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın okul arkadaşı iş insanı Aziz Torun'un sahibi olduğu şirketin portföyüne katılan alanın güncel değeri, kamu varlıklarının elden çıkarılma koşullarına ilişkin soruları yeniden gündeme taşıdı.

BirGün'den Mustafa Bildircin'in haberine göre, İstanbul Boğazı'nın en değerli noktalarından birinde bulunan 70 bin 644 metrekarelik eski Tekel arazisi, Eylül 2012'de düzenlenen özelleştirme ihalesinde 355 milyon TL karşılığında Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na (GYO) satıldı. Aradan geçen 14 yılda arazi üzerinde geliştirilen projenin ekspertiz değeri ise milyarlarca liraya ulaştı.

355 MİLYON TL'YE ALINDI, DEĞERİ 8,7 MİLYAR TL'Yİ AŞTI Torunlar GYO'nun Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) sunduğu finansal veriler, eski Tekel arazisindeki projenin ulaştığı büyüklüğü ortaya koydu.

Şirketin 30 Eylül 2026 tarihli finansal verilerinde Paşabahçe Projesi'nin ekspertiz değeri 8 milyar 755 milyon 910 bin TL olarak yer aldı.

Böylece 2012 yılındaki 355 milyon TL'lik özelleştirme bedeli ile 2026 yılında açıklanan proje değeri arasında nominal olarak yaklaşık 8 milyar 401 milyon TL'lik fark oluştu.

Ancak iki rakamın aynı kapsamı taşımadığına dikkat çekiliyor. İlk tutar arazinin satın alma bedelini, ikinci tutar ise üzerinde geliştirilen gayrimenkul projesinin değerini gösteriyor. Dolayısıyla aradaki fark, doğrudan şirketin elde ettiği kâr anlamına gelmiyor.

Buna karşın ortaya çıkan milyarlık değer, özellikle kamuya ait kıymetli taşınmazların özelleştirilmesi konusundaki tartışmaları yeniden alevlendirdi.

KAMUNUN ESKİ FABRİKA ARAZİSİNE LÜKS OTEL VE VİLLALAR Bir dönem kamuya ait sanayi tesisi olarak kullanılan Boğaz kıyısındaki arazinin geleceği de Torunlar GYO'nun proje açıklamalarıyla şekillendi.

Şirketin resmi internet sitesinde, Paşabahçe arazisinin Eylül 2012'de "355 milyon TL'lik ihale bedeliyle" portföye dahil edildiği belirtilirken, alanda lüks konaklama ve konut birimlerinin yer alacağı ifade edildi.

Projeye ilişkin açıklamada, "Kentsel Resort Otel" konseptinin benimsendiği, 120 odalı lüks butik otelin yanı sıra apart otel daireleri ve villaların da planlandığı aktarıldı.

Torunlar GYO, otelin işletmesine ilişkin ise "Otel lüks ve prestijli uluslararası bir marka tarafından işletilecektir" ifadelerini kullandı.

Cumhuriyet'in sanayi geçmişinde yer tutan bir kamu arazisinin lüks otel ve villalardan oluşan bir projeye dönüştürülmesi, özelleştirme politikalarının uzun vadeli sonuçlarını bir kez daha tartışmaya açtı.