Kasım Ayı Kira Artış Oranı İçin Geri Sayım! Kiracılar Yeni Zammı Öğrenmek İstiyor

702px)" srcset=" Kasım 2026 kira artış oranı için milyonlarca kiracı ve ev sahibinin gözü enflasyon verilerine çevrildi. Ekim ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek azami kira zammı da belli olacak.

Yeni oran 3 Kasım Salı günü saat 10.00'da açıklanacak. Kira sözleşmesini kasım ayında yenileyecek vatandaşlar, yeni dönemde ödeyecekleri tutarı hesaplamak için açıklanacak zam oranını bekliyor. Özellikle büyükşehirlerde artan konut giderleri nedeniyle kira artışları, hane bütçesinin en önemli kalemleri arasında yer alıyor.

Kasım ayında uygulanacak artış oranı henüz kesinleşmedi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun ekim ayı enflasyon verilerini yayımlamasıyla birlikte kira zammında esas alınacak 12 aylık TÜFE ortalaması da netleşecek.

Kasım ayı kira artış oranı, 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'da açıklanacak ekim ayı enflasyon rakamlarının ardından belli olacak.

Açıklanacak veriler, kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek konut ve çatılı iş yeri kiracıları için uygulanabilecek yasal zam sınırını belirleyecek.

Bu nedenle resmi açıklama yapılmadan kasım ayı için kesin bir zam oranı vermek mümkün değil.

Eylül ayı enflasyon verileri üzerinden hesaplanan bu oran, ekim ayında sözleşmesi yenilenen konut ve iş yerleri için geçerli olmuştu.

Kasım ayında ise yeni oran, ekim ayı TÜFE verilerindeki 12 aylık ortalama değişime göre hesaplanacak.

Kasım ayı kira artış oranının açıklanmasının ardından vatandaşlar mevcut kira bedellerine göre yeni ödemelerini hesaplayabilecek.

Hesaplama yapılırken mevcut kira bedeli, açıklanan artış oranıyla çarpılıyor. Bulunan zam tutarı mevcut kiraya ekleniyor.

Örnek olarak yüzde 31,49 üzerinden yapılacak hesaplama şöyle:

Önemli: Bu tablo ekim ayında geçerli olan yüzde 31,49 oranına göre hazırlanmıştır. Kasım ayının kesin oranını göstermemektedir.

Konut ve çatılı iş yeri kiralarında Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesi kapsamında artış sınırı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor.

Ev sahipleri, kira yenileme döneminde bu yasal üst sınırı aşan bir artış talep edemiyor. Ancak kiracı ile ev sahibi daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşabiliyor.

Beş yılı aşan kira ilişkilerinde kira bedelinin belirlenmesine yönelik özel hükümler de bulunuyor.

Kasım ayında sözleşmesini yenileyecek kiracılar için gözler 3 Kasım'da açıklanacak enflasyon rakamlarında olacak.

702px)" srcset=" Yozgat’ta İş Kurmak İsteyenlere Büyük Fırsat! Devlet Yüzde 75’e Kadar Destek Sağlıyor 702px)" srcset=" Bütün Tapu Sahiplerini İlgilendiriyor: 2026'da Yürürlüğe Girdi 702px)" srcset=" Nefes Kredisi'nde Yeni Fırsat!