Konut Alıp Satacaklar Dikkat: DASK’ta Yeni Dönem Başlıyor

Zorunlu Deprem Sigortası’nda (DASK) konut alım-satım işlemlerini ilgilendiren yeni düzenleme yapıldı. Buna göre, satışla el değiştiren taşınmazın mevcut DASK poliçesi tapu tescil tarihinde sona erecek. Kullanılmayan günlere ait primler ise sigortalıya iade edilecek.

Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları’nda yapılan değişiklik, Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından yayımlandı. Düzenlemeyle birlikte, taşınmazın el değiştirmesi halinde DASK poliçesinin yeni malike devredilmesine ilişkin uygulama sona erdi.

Satışta mevcut DASK poliçesi sona erecekYeni uygulamaya göre, sigortalı taşınmazın satış yoluyla el değiştirmesi durumunda mevcut DASK sözleşmesi tapu tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Sona eren poliçede kullanılmayan günlere ilişkin ödenmiş primler ise sigorta sahibine iade edilecek.

Taşınmazın yeni sahibi için ayrıca yeni bir DASK poliçesi düzenlenmesi gerekecek. Tapu müdürlükleri veya işlemi gerçekleştirmeye yetkili idareler tarafından da yeni malik adına DASK sözleşmesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek.

Miras yoluyla geçişlerde farklı uygulanacakSatış dışındaki menfaat değişikliklerinde ise mevcut DASK sözleşmesi yeni malik ile devam edecek. Miras gibi durumlarda taşınmazın yeni sahibi, menfaat değişikliğini öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirmekle yükümlü olacak.

Sigorta şirketi veya acente ise bildirimin kendisine ulaşmasının ardından 24 saat içinde, menfaat değişikliğini içeren zeyli düzenleyerek poliçeyi yeni hak sahibine vermek zorunda olacak. Ne zaman yürürlüğe girecek? Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları'nda yapılan değişiklik, Resmî Gazete’de yayımlandığı tarihten 15 gün sonra yürürlüğe girecek.

Düzenlemeyle birlikte özellikle konut alım-satımında DASK poliçesinin yeni malik adına yeniden düzenlenmesi gerekecek.