Belediye 3 arsasını kat karşılığı verecek! İşte ihale tarihleri

Karabük'ün Safranbolu ilçesinde belediye mülkiyetindeki 3 ayrı taşınmaz, kat karşılığı inşaat yapılması amacıyla ihaleye çıkarılıyor. Ticari alan, konut ve karma projeleri kapsayan ihalelerde milyonlarca liralık muhammen bedeller belirlendi.

Safranbolu Belediyesi, mülkiyetinde bulunan üç ayrı taşınmaz üzerinde yeni yapılaşma projelerinin hayata geçirilmesi için ihale sürecini başlatıyor. Belediye tarafından yayımlanan ilana göre Yeni Mahalle, Bağlarbaşı Mahallesi ve Akçasu Mahallesi'ndeki arsalar kat karşılığı inşaat modeliyle değerlendirilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihalelerde, ticari alan, ticaret ve konut ile yalnızca konut inşaatı yapılması planlanıyor. Üç ayrı taşınmaz için belirlenen ihale tarihleri de açıklandı.

SAFRANBOLU'DA 3 AYRI ARSA İHALEYE ÇIKIYOR Safranbolu Belediyesinin yayımladığı ilana göre kat karşılığı inşaat yapılması amacıyla ihaleye çıkarılacak ilk taşınmaz Yeni Mahalle'de bulunuyor.

Tapuda F29a24C4D pafta, 1841 ada, 2 parsel numarasıyla kayıtlı olan 573,44 metrekarelik arsa üzerine ticari alan inşaatı yapılması planlanıyor.

İkinci taşınmaz ise Bağlarbaşı Mahallesi'nde yer alıyor. F29a24d2c pafta, 1616 ada, 69 parsel numarasıyla kayıtlı ve 2 bin 505,13 metrekare yüzölçümüne sahip arsa üzerinde ticaret ve konut inşaatı gerçekleştirilecek.

Üçüncü ihale ise Akçasu Mahallesi'ndeki taşınmaz için düzenlenecek. F29a-25-D-4-A pafta, 947 ada, 1 parsel numarasıyla kayıtlı 2 bin 932,10 metrekarelik arsa üzerine konut inşaatı yapılması öngörülüyor.

Böylece belediyeye ait üç ayrı taşınmaz, farklı kullanım amaçlarına yönelik projeler kapsamında yatırımcıların tekliflerine açılmış olacak.

İLK İHALE 17 KASIM'DA YAPILACAK İhale takviminin ilk sırasında Yeni Mahalle'deki ticari alan projesi bulunuyor.

573,44 metrekarelik arsa için ihale 17 Kasım 2026 tarihinde saat 09.30'da gerçekleştirilecek. Söz konusu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 64 milyon 52 bin 74 lira 9 kuruş olarak açıklandı.

İhalede geçici teminat bedeli 1 milyon 921 bin 562 lira 22 kuruş, asgari teklif bedeli ise 3 milyon 50 bin 98 lira 76 kuruş olarak belirlendi. İhale şartname bedeli 5 bin lira olacak.

BAĞLARBAŞI'NDA TİCARET VE KONUT PROJESİ Safranbolu Belediyesinin ikinci ihalesi Bağlarbaşı Mahallesi'ndeki taşınmaz için düzenlenecek.

2 bin 505,13 metrekarelik arsa üzerinde ticaret ve konut inşaatı yapılması planlanıyor. Bu taşınmazın ihalesi 24 Kasım 2026 tarihinde saat 09.30'da gerçekleştirilecek.

Bağlarbaşı Mahallesi'ndeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 59 milyon 431 bin 928 lira 2 kuruş oldu.

İhaleye katılacak isteklilerden 1 milyon 782 bin 957 lira 84 kuruş geçici teminat istenecek. Asgari teklif bedeli 2 milyon 830 bin 91 lira 81 kuruş olarak açıklanırken şartname bedeli 5 bin lira olacak.

AKÇASU'DAKİ KONUT PROJESİ İÇİN TARİH 1 ARALIK Üçüncü ihale ise Akçasu Mahallesi'nde bulunan 2 bin 932,10 metrekarelik taşınmaz için yapılacak.

Söz konusu arsa üzerine konut inşaatı gerçekleştirilmesi planlanırken ihale 1 Aralık 2026 tarihinde saat 09.30'da düzenlenecek.

Akçasu Mahallesi'ndeki taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 21 milyon 214 bin 915 lira 31 kuruş oldu. Geçici teminat bedeli 636 bin 447 lira 45 kuruş, asgari teklif bedeli ise 1 milyon 10 bin 234 lira 6 kuruş olarak duyuruldu.

Bu ihale için de şartname bedeli 5 bin lira olarak belirlendi.

İhaleye katılacak isteklilerin tekliflerini kapalı zarf içerisinde sunması gerekiyor. İsteklilerin belirlenen asgari teklif bedelinin altında teklif vermesi mümkün olmayacak.

Asgari teklif bedelinin altında kalan teklifler geçersiz sayılarak değerlendirmeye alınmayacak. İhale, kapalı zarflarda sunulan en yüksek teklif bedeli üzerinden başlatılacak ve bu teklifler esas alınarak devam edecek.

Taşınmazlar, ihale şartnamesi, ihale sözleşmesi ve proje teknik şartnamesinde belirtilen hükümler doğrultusunda kat karşılığı inşaat modeliyle değerlendirilecek.

İHALEYE KATILMAK İSTEYENLERDEN HANGİ BELGELER İSTENİYOR? İhalelere katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilan kapsamında belirtilen belgeleri hazırlayarak teklif dosyalarına eklemesi gerekiyor.

İsteklilerden Türkiye'de tebligat adresi, telefon, faks ve elektronik posta bilgilerini içeren iletişim formu istenecek. Bunun yanında ticaret ve sanayi odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olunduğunu gösteren belgelerin sunulması gerekecek.

Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren noter tasdikli imza beyannamesi veya imza sirküleri de başvuru dosyasında bulunacak. Vekâleten katılım sağlanması halinde noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi istenecek.

Ayrıca geçici teminatın yatırıldığına ilişkin makbuz veya mevzuata uygun teminat belgelerinin sunulması gerekiyor.

İhaleye katılacak isteklilerin, muhammen bedelin yüzde 10'u kadar kullanılmamış nakit kredi veya teminat kredisini gösteren banka referans mektubu sunması da şartlar arasında yer alıyor.

Bunun yanı sıra ihale tarihi itibarıyla geçerli en az G1 grubu müteahhitlik karnesi, vergi borcu bulunmadığına ve Türkiye genelinde SGK prim borcu olmadığına ilişkin belgeler de isteniyor.

İsteklilerin ihalelerden yasaklı olmadığına ilişkin formu, taşınmazları yerinde gördüklerine dair belgeyi ve terör örgütleriyle iltisak veya irtibatlarının bulunmadığına ilişkin taahhütnameyi de dosyalarına eklemeleri gerekiyor.

BAŞVURU DOSYALARI İÇİN SON TESLİM SAATİNE DİKKAT İhaleye katılmak isteyenlerin hazırladıkları başvuru dosyalarını, ihale tarihinden bir gün önce saat 17.30'a kadar Safranbolu Belediyesi Destek Hizmetleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekiyor.

İhale dokümanları mesai saatleri içerisinde belediyenin Destek Hizmetleri Müdürlüğünde ücretsiz olarak incelenebilecek. İhaleye katılmak isteyenler ise dokümanları belirlenen ücret karşılığında temin edebilecek.

Safranbolu Belediyesi, ihaleleri gerçekleştirip gerçekleştirmemekte serbest olduğunu da ilanında bildirdi.

Üç ayrı taşınmaz için düzenlenecek ihalelerin şartları, teklif bedelleri ve başvuru belgelerine ilişkin ayrıntılar belediyenin ihale dokümanlarında yer alıyor.