İzmit’in o mahallesinde dönüşüm başlıyor mu? Meclisten onay çıktı

İzmit Belediyesi’nin Serdar Mahallesi’nde hayata geçirmeyi planladığı 230 konutluk kentsel dönüşüm projesinde önemli bir adım atıldı. Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, projenin yürütülebilmesi için İzmit Belediyesi’ne yetki verilmesini öngören protokolü onayladı. Yaklaşık 57 bin metrekarelik alanı kapsayan projede 19 blok inşa edilmesi planlanıyor.

Kocaeli Büyükşehir Belediyesinin kasım ayı meclis toplantısında İzmit’i yakından ilgilendiren bir karar alındı. Kocaeli Kongre Merkezi’nde gerçekleştirilen toplantıda, İzmit Belediyesi’nin Serdar Mahallesi’nde uzun süredir üzerinde çalıştığı kentsel dönüşüm projesi gündeme geldi.

Büyükşehir Belediyesi ile İzmit Belediyesi arasında yetki devrine yönelik protokol yapılması kabul edildi. Böylece ilçede 230 konutun yapılmasının hedeflendiği dönüşüm projesinin ilerleyebilmesi için önemli bir aşama geride bırakıldı.

İLK KEZ YETKİ DEVRİ Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, bir ilçe belediyesinin kentsel dönüşüm çalışmasını yürütebilmesi amacıyla ilk kez yetki devrine yönelik protokolü onayladı. Serdar Mahallesi’ndeki dönüşüm projesini hayata geçirmek isteyen İzmit Belediyesi, yetkinin Büyükşehir Belediyesinde bulunması nedeniyle resmi başvuruda bulunmuştu.

Yapılan değerlendirmelerin ardından konu Büyükşehir Belediye Meclisine taşındı ve İzmit Belediyesine yetki verilmesinin önü açıldı.

57 BİN METREKARELİK ALAN Proje, tapu kayıtlarında Arızlı Mahallesi’nde yer alan ancak Serdar Mahallesi sınırlarında bulunduğu belirtilen 56 bin 996 metrekarelik alanı kapsıyor. Söz konusu alanın büyük bölümü İzmit Belediyesine ait taşınmazlardan oluşurken, diğer bölümlerde toplam 34 hak sahibi bulunuyor.

İzmit Belediyesi, dönüşüm çalışmasını ilk aşamada yaklaşık 28 bin metrekarelik bölümde gerçekleştirmeyi planlıyor.

19 BLOKTA 230 DAİRE Hazırlanan projeye göre dönüşüm alanında 19 bloktan oluşan yaklaşık 230 konut inşa edilecek. Dört katlı olarak tasarlanan binalarda 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak. Konutların 7 farklı tipte yapılması öngörülüyor.

Projeyle bölgede yeni konut alanlarının oluşturulması ve hak sahiplerinin ihtiyaçlarına uygun bir dönüşüm gerçekleştirilmesi hedefleniyor.

34 HAK SAHİBİ BULUNUYOR Dönüşüm alanında belediye mülkiyetindeki taşınmazların yanı sıra özel mülkiyete ve Maliye Hazinesine ait parseller de bulunuyor. Projenin uygulanacağı bölümde 4 tek malikli, 1 beş hisseli, 11 İzmit Belediyesine ve 3 Maliye Hazinesine ait parsel yer alıyor.

Belediye, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi ve mümkün olduğunca borçlandırılmadan dönüşümün tamamlanması amacıyla çalışmalar yürütüyor.

PROJE TEMMUZ AYINDA AÇIKLANMIŞTI İzmit Belediye Başkanı Fatma Kaplan Hürriyet, temmuz ayında kamuoyuyla paylaştığı projede, hak sahiplerinin mağdur edilmeden dönüşümün gerçekleştirilmesini hedeflediklerini açıklamıştı. Sonraki süreçte çalışmaların Belediye Başkanvekili Lütfü Obuz tarafından sürdürüldüğü belirtildi.

Obuz’un projeyi Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın ile görüştüğü ve yetki devri konusunda olumlu yaklaşım gördüğü ifade edildi. Büyükşehir Belediye Meclisinin aldığı kararla İzmit Belediyesi ile kentsel dönüşüm projesine ilişkin protokol yapılmasının önü açıldı.

Bundan sonraki süreçte protokolün tamamlanması, hak sahipleriyle ilgili işlemlerin yürütülmesi ve projenin uygulama aşamasına geçilmesi bekleniyor.