“Kapımın önü” diye ayakkabı bırakanlar dikkat! Komşunuzun tek şikayeti yeter

Apartman ve sitelerde ortak kullanım alanı sayılan sahanlıklara ayakkabı, ayakkabılık, bisiklet ve koli bırakılması hukuki sorunlara yol açabiliyor. Acil kaçış yollarını engelleyen eşyalar için tek bir komşunun şikayetiyle konu yargıya taşınabiliyor.

Bu nedenle ortak geçişi engelleyen veya alanı sürekli işgal eden eşyalar, komşuların itirazına konu olabiliyor.

YANGIN ÇIKIŞLARINDA ENGEL OLUŞTURAMAZ Yangın güvenliği açısından merdiven, koridor ve sahanlık gibi kaçış güzergâhlarının açık tutulması gerekiyor. Ayakkabılık, bisiklet, koli veya benzeri eşyaların geçişi daraltması ya da tahliyeyi güçleştirmesi halinde bunların kaldırılması istenebiliyor.

TEK KOMŞUNUN ŞİKAYETİ YETERLİ OLABİLİR Apartmanın tamamının ortak şikâyette bulunması gerekmiyor. Koku, temizlik, güvenlik veya ortak alanın kullanımının engellenmesi gerekçesiyle bir kat malikinin itirazı da hukuki sürecin başlamasına yol açabiliyor.

Sorunun yönetim aracılığıyla çözülememesi durumunda konu mahkemeye taşınabiliyor. Somut olayın şartlarına göre ortak alandaki eşyaların kaldırılmasına karar verilebiliyor.

“KAPIMIN ÖNÜ” DİYEREK EŞYA BIRAKMAYIN Daire kapısının hemen önü olması, sahanlığın kişisel alan olduğu anlamına gelmiyor. Özellikle geçişi ve acil tahliyeyi engelleyen eşyalar nedeniyle apartman sakinleri arasında yaşanan anlaşmazlıklar hukuki boyuta ulaşabiliyor.