TOKİ Aliağa’da 530 İşyeri İçin Yapım İhalesi Açtı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İzmir’in Aliağa ilçesi Karaköy Mahallesi'nde inşa edilecek 530 iş yeri ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi için ihale sürecini başlattı. 2026/2176505 kayıt numaralı ihale, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu'nun 19'uncu maddesi gereğince açık ihale usulüyle 7 Aralık 2026 Pazartesi günü saat 14.00'te gerçekleştirilecek. Teklifler yalnızca Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden alınacak.

İnşaat Süresi 550 Gün Olarak Belirlendi

Karaköy Mahallesi 177 ada 17 parsel üzerindeki "hali arazi" nitelikli alanda konvansiyonel kalıp sistemiyle yapılacak projenin yapım süresi, yer tesliminden itibaren 550 takvim günü olarak açıklandı. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılarak inşaat çalışmalarına başlanacak.

İhalede teklifler anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verilecek ve ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyat esasına göre seçilecek.

Kapsamlı Altyapı ve Arıtma Tesisi Kurulacak

Proje kapsamında 530 ticari ünitenin yanı sıra 500 metreküplük su deposu, 1.500 metreküplük içme suyu deposu ve 3 bin kişilik paket atık su arıtma tesisi inşa edilecek. Saha genelinde kanalizasyon, yağmur suyu hatları, içme suyu şebekesi, ulaşım yolları, istinat duvarları ile peyzaj, çocuk oyun alanları ve spor sahaları yer alacak.

Elektrik altyapısı çerçevesinde ise trafo merkezleri, orta ve alçak gerilim tesisatları, çevre aydınlatma, güvenlik kamerası ve elektrikli araç şarj üniteleri kurulacak.

Projelendirme ve Ruhsat İşlemlerini Yüklenici Yürütecek

Uygulama imar planı süreçleri dâhil olmak üzere parselasyon, ifraz, tevhit ve kadastral işlemler ile zemin etütleri, jeolojik-jeoteknik raporlar ve mimari, statik, elektrik, mekanik projelerin onaylatılması yüklenici firmanın sorumluluğunda olacak. Yapıların iskân ruhsatları ile kat mülkiyeti tapularının alınmasının ardından tesisler TOKİ'ye teslim edilecek.

Yerli İsteklilere%15 Fiyat Avantajı

Yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olan ihalede yerli isteklilere yüzde 15 oranında fiyat avantajı tanınacak. İsteklilerin teklif ettikleri bedelin en az yüzde 3'ü oranında geçici teminat sunması gerekirken, tekliflerin geçerlilik süresi 150 takvim günü olarak tespit edildi.

Sınır değer katsayısı 1,00 olarak belirlenen ihalede, sınır değerin altında kalan teklif sahiplerinden Kamu İhale Kanunu’nun 38’inci maddesi uyarınca açıklama istenecek.