Talas'ta 20 Yıllık İnşaat Çıkmazı: 56 Hak Sahibi Çözüm Bekliyor

Kayseri'nin Talas ilçesi Mevlana Mahallesi Anayurt Caddesi üzerinde bulunan 11 katlı bir bina, yirmi yıldır süren inşaat süreciyle bölgenin kronikleşmiş sorunlarından biri haline geldi. Hem arsa sahibinin hem de müteahhidin hayatını kaybetmesiyle durma noktasına gelen projede, 2014 yılında yapı ruhsatının geçerliliğini yitirdiği belirlendi.

İdari süreçte, bina yönetimi tarafından gerçekleştirilen ruhsatsız imalatlar nedeniyle mülk sahiplerine para cezaları kesildiği kaydedildi. Binadaki hak sahiplerinden İsa Özkara, süreci nizami bir şekilde tamamlamak için kendi yönetimlerini oluşturduklarını ifade etti.

Özkara, zemin jeolojisi ve karot örnekleri dahil olmak üzere gerekli tüm teknik raporların belediye tarafından incelendiğini ve ruhsat alımına engel bir durumun kalmadığını belirtti. 56 hak sahibinin mağduriyetini vurgulayan Özkara, binanın yıkılmasından ziyade tamamlanarak teslim edilmesini öncelikli hedef olarak tanımladı.

Diğer taraftan, sürecin şeffaflığı konusunda ciddi endişeler dile getiriliyor. Kat maliklerinden Ali Kılıçarslan, 2023-2026 yılları arasında mevcut yönetim ve yüklenici firma tarafından yaklaşık 2,5 ila 3 milyon lira toplandığını ancak sahada somut bir ilerleme kaydedilmediğini iddia etti.

Kılıçarslan, yapılan kaçak imalatların maliyetinin ceza olarak hissedarlara yansıtıldığını belirterek, mağduriyetin giderilmesi için ya inşaatın tamamlanması ya da binanın acilen yıkılması gerektiğini savundu. Belediye nezdinde yürütülen ruhsat başvurularının sonuçlanmasını bekleyen hak sahipleri, yıllardır süren bu belirsizliğin artık son bulmasını istiyor.

Binanın mevcut durumu, hem güvenlik riskleri hem de ekonomik kayıplar nedeniyle bölge sakinleri için bir yük oluşturmaya devam ediyor. Yetkililerden gelecek nihai karar, 11 katlı yapının geleceğini belirleyecek. Hak sahipleri, yasal süreçlerin hızlandırılarak dolandırıcılık iddialarının önüne geçilmesini ve mülkiyet haklarının korunmasını talep ediyor.