Sakarya’da konut piyasası neden sessiz? Seyithan Çiftçi açıkladı

Sakarya gayrimenkul piyasasındaki son gelişmeleri değerlendiren Resa Gayrimenkul'den Seyithan Çiftçi, mevcut durumun bir kriz olmadığını, yatırımcının yüksek kredi maliyetleri ve alternatif araçlar nedeniyle temkinli hareket ettiği bir bekleme dönemi olduğunu söyledi.

Son dönemde Sakarya gayrimenkul piyasasında yaşanan sakinlik dikkat çekerken, konunun uzmanından piyasayı analiz eden önemli açıklamalar geldi. Resa Gayrimenkul’den Seyithan Çiftçi, mevcut durumun bir durgunluk olarak tanımlanmaması gerektiğini belirterek, yatırımcının daha seçici hareket ettiği ve doğru zamanı kolladığı bir süreçten geçildiğini ifade etti.

"Talep Azalmadı, Alternatifler ve Kredi Maliyetleri Etkili Oldu"

Piyasada yaşanan yavaşlamayı yalnızca gayrimenkule olan talebin düşmesiyle açıklamanın eksik kalacağını belirten Seyithan Çiftçi; yüksek mevduat faizleri, altın fiyatlarındaki hareketlilik ve dövizdeki seyir nedeniyle yatırımcı önüne farklı finansal alternatiflerin çıktığını vurguladı. Çiftçi, buna ek olarak yüksek konut kredisi maliyetlerinin de alıcıların karar verme süresini uzattığına dikkat çekti.

"Doğru Fiyatlı Ve Lokasyonlu Gayrimenkul Her Dönem Kazandırıyor"

Piyasada alıcının varlığını koruduğunu ancak artık çok daha temkinli adımlar atıldığını kaydeden Çiftçi, "Doğru lokasyonda ve doğru fiyatlandırılmış gayrimenkuller bu dönemde de alıcı bulmaya devam ediyor. Tabloyu bir krizden ziyade, ertelenen bir talep ve fırsat kollama dönemi olarak görmek gerekiyor" değerlendirmesinde bulundu.

Sakarya’nın İstanbul’a yakınlığı, gelişen sanayisi, ulaşım avantajları ve yeni prim potansiyeli taşıyan bölgeleriyle cazibesini yitirmediğini sözlerine ekleyen Çiftçi, önümüzdeki süreçte finansmana erişimin kolaylaşması ve ekonomik şartların dengelenmesiyle birlikte ertelenen talebin hızlı bir şekilde piyasaya geri döneceğini öngördüklerini belirtti.