Kabaoğlu'nda arsa sahiplerini ilgilendiren karar askıya çıktı!

Kocaeli'nin İzmit ilçesi Kabaoğlu Mahallesi'nde yaklaşık 5 bin metrekarelik alanı kapsayan parselasyon düzenlemesi askıya çıkarıldı. 386 ada 2 parseli ilgilendiren düzenleme kapsamında hak sahipleri için 30 günlük inceleme süreci başladı. İşte imar düzenlemesinin ayrıntıları…

İzmit Belediyesi, Kabaoğlu Mahallesi'nde yaklaşık 5 dönümlük alanı kapsayan arsa ve arazi düzenlemesine ilişkin parselasyon haritası ile dağıtım cetvellerini askıya çıkardı. 13 Kasım 2026 tarihinde başlayan ilan süreci 30 gün boyunca devam edecek.

Taşınmazla ilgili hak sahipleri, düzenlemenin ayrıntılarını İzmit Belediyesi'nde inceleyebilecek.

386 ADA 2 PARSELİ KAPSIYOR Düzenleme, Kabaoğlu Mahallesi'nde bulunan 386 ada 2 parseli kapsıyor. G23B24B1A numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftasında yer alan yaklaşık 5 bin metrekarelik alanda, 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18'inci maddesi kapsamında arsa ve arazi düzenlemesi yapıldı.

Hazırlanan parselasyon haritası, ilan ve dağıtım cetvelleri İzmit Belediyesi Encümeni tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı.

BÜYÜKŞEHİR ONAYLADI, İZMİT BELEDİYESİ İŞLEMİ TAMAMLADI Kabaoğlu Mahallesi'ndeki düzenlemenin temelini, Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisinin 12 Mart 2026 tarihli ve 165 sayılı kararı oluşturuyor. Söz konusu kararla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin ardından parselasyon işlemleri gerçekleştirildi.

İzmit Belediyesi Encümeni, 5 Kasım 2026 tarihli ve 1745 sayılı kararıyla arsa ve arazi düzenlemesini, parselasyon haritasını ve dağıtım cetvellerini onayladı.

HAK SAHİPLERİ İÇİN 30 GÜNLÜK SÜRE BAŞLADI İzmit Belediyesi tarafından yayımlanan ilana göre parselasyon haritası ile ilan ve dağıtım cetvelleri, 13 Kasım 2026 tarihinden itibaren 30 gün süreyle askıda kalacak.

Taşınmazla ilgili hak sahipleri, bu süre içerisinde düzenlemeye ilişkin belgeleri inceleyebilecek. Belgeler, İzmit Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünde ilgililerin erişimine sunuldu.

YENİ PARSELLERİN AYRINTILARI CETVELLERDE YER ALIYOR 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18'inci maddesi kapsamında gerçekleştirilen arsa ve arazi düzenlemeleriyle uygulama imar planına uygun parsel yapısının oluşturulması amaçlanıyor.

Bu kapsamda taşınmazların imar parsellerine dönüştürülmesi, düzenleme sonucunda oluşacak parsellerin belirlenmesi ve hak sahiplerine yapılacak dağıtımın kayıt altına alınması söz konusu olabiliyor.

Ancak Kabaoğlu Mahallesi'ndeki düzenlemeye ilişkin yayımlanan özet ilanda yeni oluşacak parsel sayısı, düzenleme ortaklık payı oranı ve taşınmazların kullanım kararlarına ilişkin ayrıntılar açıklanmadı. Bu bilgilerin net olarak görülebilmesi için askıya çıkarılan parselasyon haritası ve dağıtım cetvellerinin incelenmesi gerekiyor.

İŞLEM 3194 VE 7181 SAYILI KANUN KAPSAMINDA İzmit Belediyesi, düzenlemenin 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 ve 19'uncu maddeleri kapsamında, 7181 sayılı Kanun hükümleri de dikkate alınarak gerçekleştirildiğini bildirdi.

Kabaoğlu Mahallesi'ndeki 386 ada 2 parseli ilgilendiren düzenleme hakkında ayrıntılı bilgi almak isteyen hak sahipleri, İzmit Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne başvurabilecek.