Adana'da Yeni Yerleşim Hamlesi: Kiralar Kuzeye Kayışla Düşüşte

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin ardından Adana’da kentsel yerleşim stratejileri köklü bir değişime uğradı. Şehrin nüfus yoğunluğu, daha güvenli zemin özellikleri ve yapılaşma potansiyeli nedeniyle kuzey bölgelerine doğru kaymaya başladı. Özellikle Çukurova ve Seyhan ilçelerinin kuzey kesimleri, yeni yaşam alanlarının merkezi haline gelerek kentin gelecekteki gelişim aksını oluşturuyor. Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, deprem sonrası vatandaşların konut tercihlerinde güvenli yapılaşmanın ön plana çıktığını belirtti. Bu kapsamda, bölgeye toplam 12 bin yeni konut kazandırılması hedefleniyor. İhale süreçleri tamamlanan projelerin inşaat çalışmaları hızla ilerlerken, sektördeki faaliyetlerin ağırlık merkezi de kuzey bölgelerine taşınmış durumda. Konut arzındaki bu artış, uzun süredir yüksek seyreden kira fiyatları üzerinde doğrudan etkili oldu. TOKİ tarafından hayata geçirilen projelerle birlikte, daha önce asgari ücret seviyelerine kadar yükselen kira bedelleri, 10 bin lira bandına kadar geriledi. Benzer bir iyileşme Kahramanmaraş'ta da gözlemlenirken, orada kiraların 3 ila 4 bin lira seviyelerine kadar düştüğü kaydedildi. Sektörün sürdürülebilirliği ve konut piyasasının dengelenmesi için çözüm önerilerini paylaşan Karslıoğlu, kentsel dönüşüm süreçlerinin hızlandırılmasının kritik önem taşıdığını vurguladı. Özellikle faiz oranlarının düşürülmesi ve kamu bankalarının konut alımını teşvik edici özel finansman paketleri sunması, piyasadaki tıkanıklığın aşılmasına yardımcı olacak en önemli adımlar olarak değerlendiriliyor. Adana’nın kuzeyindeki bu yapılaşma hamlesi, sadece yeni konut ihtiyacını karşılamakla kalmayıp aynı zamanda kira piyasasında daha ulaşılabilir bir ortamın oluşmasını sağlıyor. Yetkililer, planlanan projelerin zamanında tamamlanması ve finansal desteklerin sağlanmasıyla birlikte, konut piyasasındaki dengelenme sürecinin güçlenerek devam edeceğini öngörüyor.