İspanya'da 50 Yıllık Şartla Ücretsiz Köy: A Barca'da Yeni Dönem

İspanya'nın Galiçya bölgesinde, Ourense kentinden yaklaşık 40 kilometre uzaklıkta konumlanan A Barca köyü, alışılmadık bir devir teklifiyle gündeme geldi. Aldeas Abandonadas adlı gayrimenkul platformu üzerinden yürütülen süreçte, 15 bin metrekarelik geniş bir alana yayılan köyün yeni sahiplerini aradığı duyuruldu.

Yerleşim içerisinde 12 adet tarihi yapı, çeşitli çeşmeler ve köprüler bulunuyor. Köyün devriyle ilgili en kritik detay, mülkiyetin tamamen el değiştirmemesi olarak öne çıkıyor. Şirket yöneticisi Elvira Fafián'ın 2024 yılındaki açıklamalarına göre, köyü devralan kişi veya kurumlar burayı yalnızca 50 yıl boyunca kullanma hakkına sahip oluyor.

Belirlenen sürenin dolmasıyla birlikte, yerleşimin enerji şirketi Naturgy'ye geri teslim edilmesi şart koşuluyor. Geçmişte Miño Nehri üzerindeki feribot taşımacılığıyla ekonomik canlılığını koruyan köy, 1920'lerde inşa edilen köprünün ardından önemini yitirdi.

Ardından Frieira Barajı'nın yapımı sırasında sular altında kalacağı endişesiyle kamulaştırılan bölgede, beklenen su yükselmesi yaşanmadı. Buna rağmen köy yeniden iskan edilmedi ve zamanla tamamen terk edilmiş bir görünüme büründü.

Köyün turistik bir destinasyona, spa oteline veya ekoturizm merkezine dönüştürülmesi hedefleniyor. 2013 yılından bu yana yayında olan ilana bugüne kadar 890 kişi başvuru yaptı. Gelen teklifler arasında peynir fabrikası kurulması, meditasyon merkezi oluşturulması veya alternatif yaşam alanları inşa edilmesi gibi farklı fikirler yer aldı.

İlana gösterilen yoğun ilgiye rağmen, 50 yıllık kullanım kısıtlaması nedeniyle bugüne kadar somut bir anlaşma sağlanamadı. Hollandalı ve Alman yatırımcıların da dahil olduğu ilgililer arasından sadece üçü ciddi bir proje sunsa da, mülkiyetin devredilememesi ve süreli kullanım şartı, yatırımcıların geri adım atmasına neden oldu. Bölgenin geleceği, uygun bir yatırımcı bulunana dek belirsizliğini koruyor.