Kiracılara Sevindiren Haber! Karahan'dan Açıklama

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, milyonlarca kiracıyı ilgilendiren açıklamalarda bulundu. Geçen yıl yüzde 66 seviyesinde bulunan yıllık kira enflasyonunun Ekim 2026'da yüzde 40'ın altına gerilediğini belirten Karahan, kira artış hızındaki yavaşlamanın önümüzdeki dönemde de devam etmesinin beklendiğini söyledi.

Türkiye Genç İş İnsanları Derneği (TÜGİAD) Ankara tarafından düzenlenen "Ekonomi Buluşması" etkinliğinde konuşan TCMB Başkanı Fatih Karahan, enflasyonla mücadele, kira fiyatları, enerji maliyetleri ve para politikasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Karahan'ın açıklamalarında özellikle kira enflasyonundaki gerileme dikkat çekti.

KİRA ENFLASYONU YÜZDE 40'IN ALTINA İNDİMerkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, hizmet enflasyonundaki yavaşlamada kira fiyatlarının önemli rol oynadığını belirtti. Kira enflasyonunun geçen yıl yüzde 66 seviyesinde bulunduğunu hatırlatan Karahan, Ekim 2026 itibarıyla bu oranın yüzde 40'ın altına gerilediğini açıkladı.

Karahan, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:"Kira enflasyonu bir önceki sene yüzde 66 düzeyinden bu sene ekim ayında yüzde 40'ın altına geriledi. Katılığın önemli bir etken olduğu bir başka kalem olan eğitim hizmetleri de gerilemeye devam etti.

Diğer yandan artan enerji fiyatlarının dolaylı etkileriyle ulaştırma hizmetlerinde yıllık enflasyon yüzde 42,5 oldu. Böylece ulaştırma hizmetleri enflasyonu hem geçen yılki seviyesini hem de bu seneki genel hizmet enflasyonunun üzerinde gerçekleşti.

Haberleşme hizmetleri enflasyonu da geçen yıla kıyasla 20 puan artarak yüzde 43 seviyesinde gerçekleşti ve hizmet enflasyonunu yukarı çeken bir kalem oldu. Hizmet enflasyonundaki gerilemede kira enflasyonunun yavaşlaması öne çıkıyor.

Mevcut görünüm kira enflasyonundaki gerilemenin süreceğine işaret ediyor."KİRA FİYATLARI GERÇEKTEN DÜŞECEK Mİ?Merkez Bankası Başkanı'nın açıklamasında yer alan kira enflasyonundaki gerileme, kira bedellerinin doğrudan düşmesi anlamına gelmiyor. Yıllık kira enflasyonunun yüzde 66'dan yüzde 40'ın altına inmesi, kiralardaki ortalama fiyat artış hızının yavaşladığını gösteriyor.

Dolayısıyla kira bedelleri artmaya devam etse bile önceki dönemlere kıyasla daha düşük oranlarda artış yaşanabiliyor. Karahan'ın açıklaması da mevcut koşullar altında kira enflasyonundaki yavaşlamanın devam edebileceğine işaret ediyor.

MERKEZ BANKASI SIKI PARA POLİTİKASINI SÜRDÜRECEKFatih Karahan, enflasyonla mücadelede sıkı para politikasının sürdürüleceğini vurguladı. Enerji fiyatlarındaki yükselişin enflasyon üzerindeki baskıyı artırdığını belirten Karahan, iç talepteki yavaşlamanın ise enflasyondaki gerilemeyi desteklediğini ifade etti.

Karahan, açıklamasında şunları söyledi:"Arz yönlü şoklar özellikle enerji fiyatları üzerinden enflasyon görünümünü etkilemeye devam ediyor. Bu baskılar manşet enflasyondaki iyileşmeyi sınırlıyor. Buna karşılık sıkı para politikamızın etkisiyle iç talepteki yavaşlama dezenflasyonu destekliyor."Para politikasının geleceğine ilişkin de konuşan Karahan, şu ifadeleri kullandı:"Bu görünüm altında enflasyonun ana eğilimi son dönemde geriledi.

Ekonomik gelişmeleri geniş bir veri setiyle yakından izliyoruz. Enflasyonun ana eğilimini, talep koşullarını ve beklentileri birlikte değerlendirerek orta vadeli enflasyon görünümüne odaklanıyoruz. Enflasyon üzerindeki yukarı yönlü risklere karşı ihtiyatlı duruşumuzu koruyoruz.

Fiyat istikrarı sağlanana kadar dezenflasyonun gerektirdiği parasal sıkılığı kararlılıkla sürdüreceğiz."ENFLASYONUN ANA EĞİLİMİNDE GERİLEMEMerkez Bankası Başkanı Karahan, enflasyonun ana eğiliminde de düşüş yaşandığını açıkladı. Savaş döneminde yıllıklandırılmış olarak yüzde 30'lar seviyesine yükselen ana eğilimin ekim ayında yüzde 23,7 seviyesine gerilediğini belirtti.

Karahan, değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:"Bu seviye mevcut yıllık enflasyonun yaklaşık 6 puan altında. Ana eğilimin yıllık enflasyonun altında seyretmesi, arz yönlü baskılar sönümlenirse dezenflasyonun önümüzdeki dönemde de devam edeceğine işaret ediyor.

Bu gelişmeyi sıkı para politikası duruşumuzun talep ve fiyatlama davranışları üzerindeki etkilerinin bir yansıması olarak değerlendiriyoruz."ENERJİ FİYATLARI ENFLASYONU ETKİLİYORKarahan, enerji maliyetlerinin enflasyon üzerindeki etkisine de dikkat çekti. Petrol fiyatlarının savaş öncesindeki seviyelerinin üzerinde seyrettiğini belirten Karahan, rafineri marjlarındaki artışın özellikle motorin fiyatları üzerinden maliyet baskısını güçlendirdiğini söyledi.

Doğal gaz fiyatlarının da savaş öncesindeki seviyesinin yaklaşık üç katına yükseldiğini ifade etti. Bu gelişmelerin enerji fiyatlarını doğrudan, ulaştırma gibi hizmet kalemlerini ise dolaylı olarak etkilediğini belirtti.

GIDA FİYATLARINDA DALGALANMA DEVAM EDEBİLİRMerkez Bankası Başkanı Fatih Karahan, gıda fiyatlarındaki gelişmelere ilişkin de açıklamalarda bulundu. Tarımsal üretimdeki toparlanmanın gıda enflasyonundaki gerilemeyi desteklediğini belirten Karahan, özellikle taze meyve ve sebze fiyatlarında dalgalanmaların devam edebileceğini söyledi.

Karahan, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:"Yılın ilk aylarında yüksek seyrederek dezenflasyon sürecindeki yavaşlamada etkili olan gıda enflasyonu geçen yıl olumsuz hava koşullarından etkilenen tarımsal üretimdeki toparlanmayla birlikte geriledi. Ancak gıda fiyatları taze meyve ve sebze kaynaklı olarak oynak bir seyir izliyor.

Nitekim ekim ayında tüketici enflasyonunun seyrinde taze meyve ve sebze fiyatlarının etkisi öne çıktı. Önümüzdeki dönemde de iklim koşullarına bağlı olarak gıda fiyatlarında oynaklık devam edebilir."TÜRK LİRASI MEVDUATIN PAYI ARTIYORKarahan, Türk lirası mevduatın toplam mevduat içindeki payının yüzde 61'in üzerinde kalmaya devam ettiğini açıkladı.

İkinci çeyrekten itibaren Türk lirası mevduata geçişlerin hızlandığını belirten Karahan, para piyasası fonlarından çıkışların da büyük ölçüde Türk lirası mevduata yöneldiğini söyledi. Merkez Bankası'nın finansal istikrarı desteklemek amacıyla likidite imkânlarında ve zorunlu karşılık uygulamalarında düzenlemeler yaptığını ifade etti.