Meclis onayladı: Malatya’da Deprem Raporu zorunlu oldu

Malatya'nın Yeşilyurt ilçesinde can güvenliğini sağlamak, sismik riskleri tespit etmek ve afetlere dirençli yapı stoku oluşturmak amacıyla önemli bir karara imza atıldı. Yeşilyurt Belediye Meclisi'nin Kasım ayı toplantısında gündeme alınan Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenlenmesi'ne göre, 18 Mart 2018 öncesinde yapı ruhsatı almış ancak henüz yapı kullanma izin belgesi (iskan) almamış binalardan'Deprem Performans Değerlendirme Raporu' istenecek.

Belediye Meclisi'nde alınan kararla, raporu olumsuz çıkan veya rapor sunamayan binalara yapı kullanma belgesi verilmeyecek.

Mecliste görüşülen konunun detayları şu şekilde:

'Yapı Kullanma İzin Belgesi Düzenlenmesinde Deprem Performans Değerlendirme Raporu İstenilmesi;

Ülkemizin aktif deprem kuşağında yer alması ve özellikle 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında yapıların deprem güvenliğinin can ve mal güvenliği açısından taşıdığı önem dikkate alınarak, mevcut yapı stokunun deprem güvenliği yönünden değerlendirilmesi gerekmektedir. 18.03.2018 tarihli ve 30364 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği ile yapıların deprem etkileri altında tasarımına ilişkin esaslar güncellenmiş ve yapı güvenliğine ilişkin kapsamlı mühendislik kriterleri belirlenmiştir.

3194 sayılı İmar Kanunu ile 5393 sayılı Belediye Kanunu kapsamında belediyelerin planlı ve sağlıklı kentleşmenin sağlanması, can ve mal güvenliğinin korunması ve kamu yararının gözetilmesine yönelik görev ve sorumlulukları bulunmaktadır. Bu kapsamda; 2018 yılı öncesinde yapı ruhsatı düzenlenmiş olup henüz yapı kullanma izin belgesi almamış binalarda, yapı kullanma izin belgesi başvurusu sırasında, yapının mevcut durumu itibarıyla deprem güvenliği yönünden değerlendirilmesini sağlayacak, ilgili mevzuat ve standartlara uygun olarak hazırlanmış Deprem Performans Değerlendirme Raporunun ibraz edilmesinin kamu yararı ve can güvenliği açısından gerekli olduğu değerlendirilmektedir.

Bu doğrultuda; 2018 yılı öncesinde yapı ruhsatı düzenlenmiş olup yapı kullanma izin belgesi almamış yapılarda, yapı kullanma izin belgesi düzenlenmesi aşamasında, yapının deprem güvenliğinin mevcut durum itibarıyla değerlendirilmesine yönelik olarak ilgili mevzuat ve standartlara uygun hazırlanmış Deprem Performans Değerlendirme Raporunun istenilmesi hususunun Belediye Meclisince görüşülmesi talep edilmiş; konu incelenmek üzere İmar Komisyonu ile Hukuk İhtisas Komisyonuna havale edilmiştir.

Hukuk İhtisas Komisyonu ile İmar Komisyonumuzun; konunun teknik, şehircilik ve yasal boyutları birlikte müzakere edilerek yapılan ortak değerlendirme neticesinde: 5393 Sayılı Belediye Kanunu'nun, Belediyenin yetki ve imtiyazlarını düzenleyen 15. maddesi ile hemşerilerin can ve mal güvenliğini korumaya yönelik tedbirleri alma yükümlülüğü, 3194 Sayılı İmar Kanunu'nun, Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni ve fen, sağlık, çevre şartlarına uygun yapılaşma ilkeleri, 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun, Riskli yapıların tespiti ve kentsel dönüşüm süreçleri ve Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğinin (TBDY 2018), Mevcut binaların deprem performanslarının belirlenmesi ve değerlendirilmesine ilişkin Bölüm 15 hükümleri dikkate alınarak; İlçemizdeki yapı stokunun sismik risk durumunun tespiti ve afetlere karşı dirençli bir şehir yapısı oluşturulması amacıyla idarenin deprem performans analizi talep etmesinin kamu yararı taşıdığı, yapı sahiplerinin mağdur olmaması adına, rapor talep edilecek binaların net kriterlere bağlanması gerektiği, düzenlemenin yasal mevzuata, üst normlara ve kamu hukukuna uyumluluk sağladığı tespit edilmiştir.

Bu doğrultuda; 18.03.2018 tarihi öncesinde yapı ruhsatı düzenlenmiş olup yapı kullanma izin belgesi almamış yapılarda, yapı kullanma izin belgesi düzenlenmesi aşamasında, yapı kullanma izin belgesi verilmesi için mevzuatta aranan şartlara göre ruhsat ve eklerine uygun olarak inşa edilmiş yapılara ek olarak, yapının deprem güvenliğinin mevcut durum itibarıyla değerlendirilmesine yönelik, ilgili mevzuat ve standartlara uygun hazırlanmış'Deprem Performans Degerlendirme Raporunun' istenilmesinin İmar Komisyonu ve Hukuk İhtisas Komisyonunun ortak kararı ile uygun olacagı mütalaa edilmiştir.'