Bolu’da mahalle sakinlerinin tapu mağduriyeti giderildi: Mülk sahiplerinin yaşadığı karmaşa ortadan kaldırıldı

Bolu Belediyesi, Kılıçarslan Mahallesi'nde beklenen 18. Madde imar uygulamasını onayladı. Yeni parselasyon planları, şerhlerin kaldırılması ve askı sürecine dair tüm detaylar.

Bolu Belediyesi Encümeni, Merkez ilçeye bağlı Kılıçarslan Mahallesi'nin belirli bir bölümünü kapsayan alanda kapsamlı bir imar düzenlemesini resmen onayladı.

Alınan karar doğrultusunda, bölgede yeni imar parselleri, park alanları ve yollar oluşturulurken, geçmiş dönemde yapılan hisse dağıtım hataları düzeltilerek mülk sahiplerinin yaşadığı karmaşa ortadan kaldırıldı.

Belediye tarafından alınan kararla birlikte bölgede İmar Kanunu'nun 18. Maddesi uyarınca arsa ve arazi düzenlemesi yapıldı. Yapılan kadastral işlemler sonucunda ilgili parseller yeniden şekillendirilerek modern kentleşme standartlarına uygun imar adaları, yollar ve otopark alanları meydana getirildi.

Bu haberi kaçırmayın Bolu'da yeni imar dönemi: İki mahallede geniş çaplı düzenleme onaylandı Devamını Oku Düzenlemeye tabi tutulan bu alanların ihtiyacı olan umumi hizmet alanları için, arazilerin önceki yüzölçümleri üzerinden düzenleme ortaklık payı (DOP) kesintisi uygulanmasına karar verildi.

Geçmişteki mülkiyet karmaşası çözüldü Kararın en dikkat çekici detaylarından biri, mahalledeki eski bir parselde yer alan binalardaki kat irtifakı sorununun çözüme kavuşturulması oldu. 1998 ve 2013 yıllarına ait inşaat ruhsatları bulunan ve önceki imar uygulamasında sehven farklı parsellere dağıtımı yapıldığı tespit edilen A ve B blok maliklerinin hisseleri yeniden düzenlendi.

Yapılan yeni düzenlemeyle mülk sahipleri, binaların zemindeki fiili kullanımları dikkate alınarak doğru ve ilgili parsellere yerleştirildi.

Yapılaşmanın önündeki engeller kalkıyor Yeni uygulamayla birlikte tapu sahiplerini rahatlatacak bir diğer adım ise tapu kütüğündeki kısıtlayıcı şerhlerin temizlenmesi oldu. Uygulama ile oluşan tüm parsellerde yer alan "tek başına yapılaşmaya müsait değildir" veya "komşu parsellerle değerlendirilecektir" şeklindeki şerhlerin yanı sıra, altyapı şerhleri ve geçit hakları da tamamen kaldırıldı.

Vatandaşlar için bir aylık askı süreci Hazırlanan parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri, yasal mevzuatlara uygun olarak bir ay müddetle Bolu Belediyesi'nde askıya çıkarılacak. İlgili belgeler aynı zamanda belediyenin internet sitesinde yayımlanacak ve mutat vasıtalarla halka duyurulacak.

Bir aylık inceleme ve itiraz süresinin tamamlanmasının ardından kararlar kesinleşerek tapu tescil işlemleri için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile Mali Hizmetler Müdürlüğü'ne havale edilecek.