Karasu İcra Dairesi Müdürlüğünden

T.C.KARASU İCRA DAİRESİ2026/258 TLMT.TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/258 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri: Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, 391 Ada, 73 Parsel, Bağımsız bölümün yer aldığı bina,yaklaşık 25-30 yıllık, 349,63m² alana sahip arsa üzerine, ayrık nizam bodrum+zemin+5 kat, olarak inşa edilmiştir.

Bağımsız bölüm 15 nolu mesken daire binanın batı yönünde zemin+birinci katta merdivenleri çıkınca sağda bulunmakta, bina girişi güney yönünde, bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven korkulukları alüminyum doğrama, dış cephesi sıvalı boyalı, çatısı kiremit örtülüdür. Binada asansör bulunmamakta olup otopark olarak yol üzeri alanlar kullanılmaktadır.

Bağımsız bölümkapısı kapalı olduğundan mimari projesinde ve dışarıdan yapılan incelemeye göre mesken giriş kapısı ağaç kapı, içerisinde 2 oda, salon, hol, mutfak, banyo tuvalet ile mutfak ve odada balkon bulunmakta, brüt 80,00m² net 72,00m² kullanım alanına sahip, sıvalı boyalı, pencereler pvc balkon kapısı ahşap doğrama, doğalgaz ısınma sistemine sahip ancak doğalgaz saati bulunmamakta, iskan edilir durumdadır. Taşınmazkuşbakışı yaklaşık olarak doğu yönünde Plaj caddesi 30 metre mesafede yer almaktadır.

Adresi: Yalı Mah. 102. Sokak No:4/CD:15 Karasu / SAKARYAYüzölçümü: 349,63 m2 Arsa Payı: 10/300İmar Durumu: İnşaat tarzı Karasu Belediye Başkanlığı 11.04.2022 tarihli Karasu Sahil 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında Ticaret Turizm Konut Alanı içinde kalmaktadır.

Kıymeti: 2.000.000,00 TL KDV Oranı:%1Kaydındaki Şerhler: Diğer: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri

1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati: 05/01/2027 - 10:26-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 12/01/2027 - 10:262.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati: 04/02/2027 - 10:26-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati: 11/02/2027 - 10:2604/11/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.