Yozgatlı iş insanı Akol’dan Yatırımcılara Kritik Uyarı! Arsa Almadan Önce Mutlaka Yerini Görün

702px)" srcset=" Atabeyler Group Yönetim Kurulu Başkanı hemşehrimiz Hüdayi Akol, ekonomik belirsizliklerin yaşandığı dönemde gayrimenkul sektörünü değerlendirdi. Altın ve banka mevduatlarına yönelen yatırımcıların arsa ve tarla seçeneklerini de değerlendirmesi gerektiğini savunan Akol, gayrimenkul alımında güvenilir firmalarla çalışmanın, parsel sorgulaması yapmanın ve taşınmazı yerinde incelemenin önemine dikkat çekti.

Türkiye'de ekonomik koşulların değişmesiyle birlikte vatandaşların yatırım tercihleri de yeniden şekilleniyor. Altın, banka mevduatı ve gayrimenkul arasında tercih yapmaya çalışan yatırımcılar, özellikle arsa ve tarla piyasasındaki gelişmeleri yakından takip ediyor.

Ankara'da faaliyet gösteren Atabeyler Group Yönetim Kurulu Başkanı Yozgatlı hemşehrimiz Hüdayi Akol, Çamlık TV özel röportajında emlak sektörünün mevcut durumunu, yatırımcıların tercihlerini ve gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gereken konuları değerlendirdi.

Gayrimenkul sektörünün geçmiş yıllara göre daha zorlu bir dönemden geçtiğini belirten Akol, ekonomik belirsizliklerin yatırım kararlarını etkilediğini söyledi.

Atabeyler Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüdayi Akol, emlak piyasasında son yıllarda yaşanan değişimlere dikkat çekti.

Yaklaşık 5-6 yıl önce sektörün daha dengeli bir yapıda olduğunu ifade eden Akol, günümüzde ekonomik sıkıntılar ve piyasadaki daralmanın hem alıcıları hem de sektörde faaliyet gösteren işletmeleri etkilediğini belirtti.

Akol, bu süreçte vatandaşların birikimlerini değerlendirmek yerine mevcut varlıklarını korumaya daha fazla odaklandığını dile getirdi.

Özellikle banka mevduatları ve altının yatırımcıların tercih ettiği araçlar arasında bulunduğunu söyledi.

Ekonomik belirsizlikler nedeniyle yatırımcıların daha temkinli hareket ettiğini anlatan Akol, vatandaşların birikimlerini ağırlıklı olarak banka mevduatlarında veya altında değerlendirmeye çalıştığını ifade etti.

Altın fiyatlarındaki dalgalanmaların yatırımcıların kararlarını etkilediğini belirten Akol, birçok kişinin elindeki altını bozdurmak istemediğini söyledi.

Banka mevduatlarının düzenli faiz getirisi nedeniyle tercih edildiğine değinen Akol, gayrimenkul yatırımlarının da uzun vadeli seçenekler arasında değerlendirilmesi gerektiğini savundu.

Hüdayi Akol, uzun vadeli yatırım açısından arsa ve tarlaların önemli fırsatlar sunabileceğini düşündüğünü belirtti.

Gayrimenkulün fiziksel bir varlık olması ve bulunduğu bölgenin gelişiminden etkilenmesi nedeniyle yatırımcıların ilgisini çektiğini anlatan Akol, şu ifadeleri kullandı:

“Bize sorarsanız en iyi yatırım tabii ki gayrimenkul, her zaman gayrimenkul.”

Arsa ve tarla yatırımlarının zaman içerisinde değer kazanabileceğini ifade eden Akol, yatırımcıların banka mevduatları ve altının yanı sıra gayrimenkul seçeneklerini de değerlendirmelerini önerdi.

Ancak gayrimenkullerin değerinin her zaman artacağı garanti değil. Bölgesel gelişmeler, imar durumu, piyasa koşulları ve satış süresi gibi etkenler yatırımın sonucunu değiştirebiliyor.

Gayrimenkul yatırımlarında taşınmazın bulunduğu bölgenin önemine değinen Akol, özellikle gelişme potansiyeli bulunan alanların yatırımcılar tarafından incelenmesi gerektiğini söyledi.

Akol'a göre yatırım yapılacak taşınmazın yalnızca mevcut fiyatı değil, bulunduğu bölgedeki gelişmeler de değerlendirilmelidir.

Bununla birlikte her arsa veya tarlanın aynı yatırım potansiyeline sahip olmadığı unutulmamalı.

İmar durumu, tapu niteliği, ulaşım bağlantıları, altyapı olanakları ve taşınmaz üzerindeki hukuki kısıtlamalar yatırım öncesinde araştırılması gereken başlıca konular arasında bulunuyor.

Akol'un açıklamalarında öne çıkan konulardan biri de gayrimenkul alım satımında güven oldu.

Yatırımcıların karşılarına çıkan her teklife güvenmemesi gerektiğini belirten Akol, alım kararı vermeden önce kapsamlı araştırma yapılmasını istedi.

Özellikle dolandırıcılık riskine dikkat çeken Akol, vatandaşlara güvenilir, kurumsal ve sektörde bilinirliği bulunan işletmelerle çalışmaları tavsiyesinde bulundu.

Gayrimenkul alımında fiyat kadar taşınmazın gerçek özelliklerinin ve hukuki durumunun da önemli olduğunu vurguladı.

Atabeyler Group Yönetim Kurulu Başkanı Hüdayi Akol, arsa ve tarla satın almak isteyen vatandaşlara önemli bir uyarıda bulundu.

Yatırımcıların satın almayı düşündükleri taşınmazı öncelikle araştırmaları gerektiğini belirten Akol, parsel sorgulama sisteminden yararlanılabileceğini söyledi.

Taşınmazın ada ve parsel bilgilerinin kontrol edilmesinin önemine dikkat çeken Akol, yalnızca internet üzerindeki ilanlara veya satış anlatımlarına güvenilmemesi gerektiğini vurguladı.

Parsel sorgulama sistemleri taşınmazın konumu ve temel bilgileri hakkında fikir verebilse de tapu kayıtları, takyidatlar ve güncel imar durumu ayrıca yetkili kurumlardan doğrulanmalıdır.

Hüdayi Akol, gayrimenkul satın almak isteyenlerin taşınmazı bizzat görmesi gerektiğini özellikle vurguladı.

Akol, yatırımcılara yönelik tavsiyesinde şu ifadeleri kullandı:

“Özellikle aldıkları, alacakları gayrimenkulleri kendileri parsel sorgu sisteminden de girip bakabilirler. Ayakları bassın, yani arsaya ya da tarlaya ayakları bassın.”

Bir taşınmazın yalnızca fotoğraflarına ve ilan bilgilerine bakılarak alınmasının risk oluşturabileceğini belirten Akol, yerinde incelemenin önemine işaret etti.

Atabeyler Group olarak yatırımcılara sundukları taşınmazları öncelikle kendilerinin incelediklerini söyleyen Akol, satış sürecinde güven unsuruna önem verdiklerini belirtti.

Bir taşınmazı müşteriye önermeden önce bulunduğu yere gittiklerini ve yatırım açısından değerlendirdiklerini anlatan Akol, kendi yatırım tercihlerini de göz önünde bulundurduklarını ifade etti.

“Önce kendimiz gidiyoruz, kendimiz bakıyoruz yerine. Gerçekten uyabilecek mi? Önce biz kendimize soruyoruz.”

Yatırımcıların güvenini kazanmanın önemli bir sorumluluk olduğunu belirten Akol, satış sonrasında da müşterilerin mağduriyet yaşamamasını önemsediklerini söyledi.

Gayrimenkul sektöründe güvenilirliğin uzun vadeli ilişkiler açısından önemli olduğunu vurgulayan Hüdayi Akol, yatırımcıların doğru bilgilendirilmesi gerektiğini dile getirdi.

Akol, sektörde faaliyet gösteren işletmelerin yalnızca satış yapmaya değil, müşterilerinin ihtiyaçlarına uygun taşınmazları sunmaya da odaklanması gerektiğini savundu.

İnsanların birikimlerini değerlendirirken yanlış kararlar vermesinin ciddi sonuçlar doğurabileceğine dikkat çeken Akol, alım satım süreçlerinde sorumluluk bilinciyle hareket edilmesi gerektiğini ifade etti.

Uzman değerlendirmelerinde de öne çıkan temel konu, gayrimenkul yatırımlarında araştırma yapılması ve risklerin dikkate alınması.

Arsa veya tarla almayı düşünen vatandaşların satın alma öncesinde taşınmazın tapu durumunu, hisseli olup olmadığını, imar özelliklerini, yola erişimini ve varsa hukuki kısıtlamalarını kontrol etmeleri gerekiyor.