Bornova Erzene’deki 234 hektarlık imar planına yargı engeli

Mahkeme, ekolojik riskler ve teknik eksiklikler nedeniyle Bakanlığın konut projesini iptal etti.

İzmir’in Bornova ilçesi Erzene Mahallesi’nde yer alan 234 hektarlık bölgenin yapılaşmaya açılmasını öngören imar planları, İzmir 2. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Bornova Belediyesi’nin açtığı davada mahkeme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan planların kamu yararına ve şehircilik ilkelerine aykırı olduğuna hükmetti.

Manisa Çevre Yolu ile Evka-3 ve Çiçekliköy arasındaki stratejik bir noktada bulunan planlama alanı, yaklaşık 5 bin kişilik bir nüfus öngörüyordu. Söz konusu arazinin mülkiyet yapısında büyük ölçekli şirketlerin payı dikkat çekiyor.

Toplam 234 hektarlık alanın 164 hektarlık bölümünün Batıçim’e ait olduğu bilgisi paylaşıldı. Bölgedeki diğer parsellerin ise şahıslar ile Ergörgülü İnşaat A.Ş. ve GRE İnşaat A.Ş. mülkiyetinde olduğu kaydedildi.

İptal kararının temelini oluşturan bilirkişi raporunda, bölgedeki zeytinliklerin ekolojik sistem için kritik önemi vurgulandı. Raporda, bu alanların mikroklima etkisi yarattığı, yeraltı sularını beslediği ve ormanlık alanlarla yerleşim birimleri arasında yangın yayılımını engelleyen bir tampon bölge işlevi gördüğü belirtildi.

Yapılaşmanın bu dengeyi bozarak telafisi güç çevresel etkiler yaratabileceği ifade edildi.

Planlama sürecindeki teknik eksiklikler de mahkeme kararında yer buldu. Bilirkişi heyeti şu risklere dikkat çekti:

Mahkeme kararında ayrıca, plan açıklama raporlarının yetersiz olduğu, nüfus ve altyapı analizlerinin bilimsel temellere dayandırılmadığı sonucuna varıldı. Karar doğrultusunda, koruma-kullanım dengesinin sağlanamadığı ve ulaşım sisteminin bütüncül kurgulanmadığı tespit edilen imar planları tamamen iptal edilmiş oldu.