Basmane Çukuru için kritik gelişme: 75 milyon dolara satışa çıkarıldı

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Basmane Çukuru olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi'ni 75 milyon dolar bedelle satışa sundu. İhale tarihi 2 Aralık 2026, son teklif verme tarihi ise 2 Aralık 2026 olarak belirlendi.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu, Basmane Çukuru olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi'ni 75 milyon dolar bedelle satışa sundu. İhale tarihi 2 Aralık 2026, son teklif verme tarihi ise 2 Aralık 2026 olarak belirlendi.

Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir’de uzun yıllardır tartışma konusu olan Basmane Çukuru için satış sürecini başlattı. Ege Dünya Ticaret Merkezi Ticari ve İktisadi Bütünlüğü için 75 milyon dolar, yaklaşık 3 milyar 750 milyon TL tahmini bedel belirlendi. İhale ve son teklif verme tarihi 2 Aralık 2026 olarak açıklandı.

Konak’ta bulunan ve 104 bin metrekarelik inşaat alanına sahip taşınmazın geleceğine ilişkin, geçtiğimiz eylül ayında İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMSF ve alanda hissesi bulunan şirketler arasında nihai protokol imzalandı.

Basmane Çukuru için yeni proje planı İzmir Büyükşehir Belediyesi, TMSF, Mazhar Zorlu Holding bünyesinde yer alan Güçyapı ve EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında imzalanan protokol yaklaşık 40 yıldır çözüm bekleyen alanın geleceğine ilişkin de düzenlemeler barındırıyor.

Protokole göre, alandaki yaklaşık yüzde 30’luk inşaat hakkı karşılığında İzmir Büyükşehir Belediyesi için 20-22 katlı, 84 metre yükseklik sınırına sahip bağımsız bir belediye hizmet binası inşa edilmesi planlanıyor. Binanın TMSF tarafından yapılması ve tapuda belediye adına tescil edilmesi öngörülüyor.

AVM projesinden vazgeçildi Protokol kapsamında daha önce gündeme gelen büyük alışveriş merkezi projesinden vazgeçildi. Bunun yerine ofislerin ve bu ofislerin altında yer alacak dükkânların bulunduğu bir merkez yapılması planlandı.

Düzenlemede, Kültürpark’ta bulunan yaklaşık 27 bin metrekarelik belediye hollerinin kaldırılarak alanın yeşil alana dönüştürülmesi de yer aldı.