Yeni İmar Planı Ne Zaman Yürürlüğe Girecek?

Ordu’da üç kez iptal edilen Altınordu imar planının inşaat ve mühendislik başta olmak üzere birçok sektörde ekonomik kayba yol açtığını belirten Mimarlar Odası Ordu Şube Başkanı Havva Güner Eriş, yeni planın aralık ayında meclise sunulması halinde en erken mayıs ayında yürürlüğe girebileceğini söyledi.

Ordu’da mahkeme tarafından iptal edilen Altınordu imar planı, kent gündemindeki yerini koruyor. Yeni imar planı için çalışmalar sürerken Ordu Mimarlar Odası Başkanı Havva Güner Eriş, Ordu Hayat’a yaptığı değerlendirmede, peş peşe yaşanan iptallerin kent ekonomisine etkilerine dikkat çekti. Planlama sürecinde altyapının esas alınması gerektiğini vurgulayan Eriş, yeni plan için en erken mayıs veya haziran 2027’yi işaret etti.

Üç Kez İptal Edildi, Ekonomik Kayıp Yaşandı Altınordu imar planının üç kez iptal edildiğini hatırlatan Havva Güner Eriş, bu sürecin inşaatla bağlantılı sektörleri ve mühendislik alanını olumsuz etkilediğini belirtti. Eriş, “Hep deklare ediyorum, üç kere Altınordu imar planı iptal edildi. Bu, inşaatla ilişkili tüm sektörlerde ve mühendislik sektöründe ciddi anlamda olumsuzluğa neden oldu, ciddi ekonomik kayıp yarattı” dedi. İlk imar planından itibaren hazırlanan tüm planlarda paydaş olarak yer aldıklarını ancak önerilerinin dikkate alınmadığını ifade eden Eriş, son planın yalnızca sivil toplum kuruluşlarının açtığı davalar sonucunda değil, bireysel başvurularla açılan davalar sonucunda da iptal edildiğini söyledi. Eriş, son iptalin kendilerine göre sürecin en olumsuz örneklerinden biri olduğunu dile getirdi.

“Önce Altyapı, Sonra Üstyapı” İmar planlarının iptal edilmesinde altyapı eksikliklerinin önemli bir payı bulunduğunu belirten Eriş, “Kentimizin mevcut altyapısını oluşturan yol, yeşil alan, okul alanları, sağlık hizmet alanları gibi donatı alanlarımızı artırmak oldukça güç hatta imkansız çünkü bunun için ciddi kamulaştırma bedelleri gerekir. Dolayısıyla altyapıyı baz alıp üstyapıya ağırlık vermememiz gerekiyor” ifadelerini kullandı. Kentte son yıllarda yaşanan trafik yoğunluğu ve hastanelerdeki doluluk sorunlarına da değinen Eriş, nüfus projeksiyonunun belirlenerek imar planının buna göre hazırlanması gerektiğini söyledi. Eriş, örneğin 2040 yılına kadar kentin nüfusunun nasıl değişeceğinin hesaplanması ve planlamanın bu öngörü doğrultusunda yapılması gerektiğini kaydetti.

Yoğunluk ve Otopark Sorununa Dikkat Çekti Yeni imar planında otopark ihtiyacının ve yapı yoğunluğunun da dikkate alınması gerektiğini belirten Eriş, halkın en kolay anlayabileceği iptal gerekçeleri arasında aşırı yoğunluk ve otopark yetersizliğinin bulunduğunu ifade etti. Eriş, diğer teknik eksikliklerin de planın iptalinde etkili olduğunu dile getirdi. Bazı bölgelerde gereksiz fonksiyon değişiklikleri yapıldığını belirten Eriş, bu değişikliklerin de kentteki yoğunluğu artırdığını söyledi. Yeni planın mevcut altyapı dikkate alınarak hazırlanmasının önemini vurgulayan Eriş, bu kez daha umutlu olduğunu ifade etti.

Aralık Ayında Meclise Sunulması Bekleniyor Yeni imar planının takvimine ilişkin de bilgi veren Eriş, planı hazırlayan akademisyenlerin çalışmayı aralık ayında Ordu Büyükşehir Belediyesi meclisine sunmasının beklendiğini söyledi. Bu aşamanın ardından Altınordu Belediye Başkanı Ulaş Tepe ve Ordu Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Hilmi Güler ile gerekli toplantıları yapacaklarını belirtti. Planın meclise sunulmasının ardından işleyecek sürecin belediyelerin çalışma hızına bağlı olacağını ifade eden Eriş, resmi takvim nedeniyle sürecin en az altı ay sürebileceğini tahmin ettiğini söyledi. Eriş, olağanüstü meclis toplantıları yapılması ve çalışmaların hızlandırılması yönündeki taleplerini de ilgili taraflara ileteceklerini belirtti. Yeni planın aralık ayında meclise sunulması halinde en hızlı senaryoda dahi mayıs ve haziran aylarında hazır hale gelebileceğini ifade eden Eriş, Ordu’nun yeni imar planına kavuşması için sürecin hızlandırılmasını istediklerini dile getirdi.