Elazığ'da aynı şehir, farklı kiralar! Mahalleler arasındaki fark şaşırttı

Elazığ'da ev kiralamak isteyenleri şaşırtan tablo ortaya çıktı! Bir mahallede ortalama kira 22 bin 536 TL'yi bulurken, başka bir mahallede 11 bin 981 TL'ye kadar geriledi. Aynı şehirde kiralar arasındaki 10 bin 555 TL'lik fark dikkat çekti.

Peki, Elazığ'da hangi mahallede kiralar cep yakıyor, hangi mahallede daha uygun? İşte mahalle mahalle kira fiyatları!

Elazığ'da konut kiraları mahalleden mahalleye büyük farklılık gösterdi. Endeksa destekli gayrimenkul piyasası verilerine göre Cumhuriyet, Ataşehir ve Çaydaçıra mahallelerinde ortalama aylık kira 19 bin TL'nin üzerine çıkarken, bazı mahallelerde bu rakam 12 bin TL'nin altına düştü. İşte Elazığ'da mahalle mahalle kira fiyatları...

Elazığ'da son yıllarda artan konut kiraları, ev arayışındaki vatandaşların gündemindeki yerini koruyor. Kentin farklı mahallelerinde konutların büyüklüğü, yaşı ve bulunduğu konuma göre kira bedelleri değişirken, Endeksa destekli Emlakjet verileri mahalleler arasındaki dikkat çekici fiyat farkını ortaya koydu.

Kasım 2026 itibarıyla erişilen gayrimenkul piyasası verilerine göre Cumhuriyet Mahallesi'nde ortalama aylık kira 22 bin 536 TL olarak hesaplandı. Mahallede metrekare başına ortalama kira bedeli ise 141 TL seviyesinde yer aldı.

Cumhuriyet Mahallesi, incelenen bölgeler arasında ortalama aylık kira tutarı bakımından öne çıktı.

Elazığ'ın konut piyasasında öne çıkan mahallelerinden Ataşehir'de ortalama aylık kira 20 bin 402 TL olarak kaydedildi. Çaydaçıra Mahallesi'nde ise ortalama aylık kira 19 bin 212 TL seviyesinde hesaplandı.

Metrekare kira bedellerinde ise farklı bir tablo ortaya çıktı. Ataşehir Mahallesi'nde metrekare başına ortalama kira yaklaşık 269 TL'ye ulaşırken, Çaydaçıra Mahallesi'nde bu rakam 154 TL olarak belirlendi. Böylece Ataşehir, incelenen mahalleler arasında metrekare kira bedeli açısından ilk sırada yer aldı.

Elazığ'da kira bedellerinin daha düşük seviyelerde bulunduğu mahalleler arasında İzzet Paşa ve Rızaiye de yer aldı.

İzzet Paşa Mahallesi'nde ortalama aylık kira 11 bin 981 TL olarak hesaplanırken, Rızaiye Mahallesi'nde bu rakam 12 bin 452 TL oldu.

Metrekare kira bedelleri ise İzzet Paşa'da yaklaşık 83 TL, Rızaiye'de 92 TL seviyesinde kaydedildi.

Veriler karşılaştırıldığında Cumhuriyet Mahallesi'ndeki 22 bin 536 TL'lik ortalama kira ile İzzet Paşa Mahallesi'ndeki 11 bin 981 TL'lik ortalama kira arasında aylık 10 bin 555 TL fark oluştu.

Bu durum, Elazığ'da aynı şehir sınırları içerisinde yer alan mahallelerde konut kiralarının ne kadar farklılaşabildiğini ortaya koydu.

Kira bedellerindeki farklılıkta konutların büyüklüğü, bina yaşı, ulaşım imkânları, sosyal alanlara yakınlık ve mahallelerin konut özellikleri etkili oluyor. Özellikle yeni yapılaşmanın bulunduğu bölgelerle eski konut stokunun yoğun olduğu mahalleler arasında fiyat farklılıkları dikkat çekiyor.

Endeksa destekli gayrimenkul piyasası verileri, Elazığ'da kiralık konut maliyetinin mahalleye göre önemli ölçüde değiştiğini gösterdi.