Deprem gerçeği, eski yapı stoku ve dönüşüm.. RAKAMLAR DÖNÜŞÜMÜN ÖNEMİNİ ORTAYA KOYDU

Sakarya'da 143 bin 911 hanenin 2000 yılı ve öncesinde inşa edilen binalarda yaşaması, şehir genelinde 694 binanın riskli yapı kapsamında bulunması kentsel dönüşümün önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Toplam 6 bin 560 bağımsız bölümün bulunduğu riskli yapılara karşı Tığcılar'dan Ada Hayat'a, Serdivan'dan diğer ilçelere kadar dönüşüm çalışmaları sürüyor.

17 Ağustos 1999 Marmara Depremi'nin acı izlerini taşıyan Sakarya'da yapı stokunun yenilenmesi büyük önem taşıyor. TÜİK'in 2021 Bina ve Konut Nitelikleri Araştırması'na göre şehirde 312 bin 767 hanenin ikamet ettiği konut bulunuyor.

Bunların 146 bin 135'i 2001 ve sonrasında, 109 bin 427'si 1981-2000 yılları arasında, 34 bin 484'ü ise 1980 ve öncesinde inşa edilen binalarda yer alıyor. Böylece 2000 yılı ve öncesinde yapılan binalarda yaşayan hane sayısı 143 bin 911'e ulaşıyor.

Veriler, Sakarya'da kentsel dönüşümün önemini ortaya koyan dikkat çekici bir tablo oluşturuyor.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi'nin verilerine göre şehir genelinde 694 bina resmi olarak riskli yapı kapsamında bulunuyor. Bu binalarda 5 bin 454 konut ve 1.106 iş yeri olmak üzere toplam 6 bin 560 bağımsız bölüm yer alıyor.

Riskli konutlarda yaşayan kişi sayısı resmi olarak açıklanmazken, ortalama hane büyüklüğü üzerinden yaklaşık 17-18 bin kişinin bu yapılarda ikamet edebileceği tahmin ediliyor. İlçelere göre Adapazarı 1.419 bağımsız bölümle ilk sırada yer alırken, Serdivan'da 791, Hendek'te 751, Pamukova'da 608 bağımsız bölüm bulunuyor. Kocaali, Geyve, Sapanca, Akyazı ve Karasu'da da riskli yapılar yer alıyor.

Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından Adapazarı Tığcılar Mahallesi'nde başlatılan kentsel dönüşüm çalışması, şehirdeki en kapsamlı dönüşüm girişimlerinden biri olarak öne çıkıyor. Eski yapı stokunun yenilenmesini hedefleyen proje, şehir merkezinde daha güvenli ve modern yaşam alanlarının oluşturulmasını amaçlıyor.

Tığcılar'da atılan adımlar, yalnızca mahalle sakinleri açısından değil, Sakarya'nın gelecekteki yapılaşması bakımından da önem taşıyor. Projenin şehir genelindeki diğer dönüşüm çalışmalarına örnek oluşturması bekleniyor.

Adapazarı Belediyesi tarafından hayata geçirilen Ada Hayat Projesi de şehir merkezindeki önemli dönüşüm çalışmalarından biri olarak dikkat çekiyor. Mevcut yapıların yenilenmesini ve bölgenin modern bir yaşam alanına dönüştürülmesini hedefleyen proje, Adapazarı'nın şehir dokusunu değiştiren çalışmalar arasında bulunuyor.

Proje, eski yapıların yenilenmesinin yanı sıra sosyal yaşam alanlarının geliştirilmesi ve şehir merkezinin daha çağdaş bir görünüme kavuşması açısından da önem taşıyor.

Kentsel dönüşüm çalışmalarının sürdüğü ilçelerden Serdivan'da da önemli adımlar atılıyor. Advas Evleri'nde dönüşüm kapsamında yıkım çalışmaları gerçekleştirilirken, diğer bloklarda da yenileme süreci için girişimler sürüyor.

Serdivan Belediyesi'nin V Blok sakinleriyle yürüttüğü görüşmeler de ilçedeki dönüşüm çalışmalarının önemli başlıkları arasında yer alıyor. Advas Evleri'nde başlayan yıkım süreci ve diğer bloklara yönelik girişimler, Serdivan'da dönüşüm ihtiyacının farklı bölgelerde de gündemde olduğunu gösteriyor.

Sakarya'da dönüşüm çalışmaları büyük projelerle sınırlı kalmıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından şehir genelinde riskli yapıların belirlenmesine yönelik çalışmalar yürütülüyor. Tespit edilen riskli yapılara ilişkin bilgilendirmeler ilgili muhtarlıklarda ilan edilerek vatandaşlara duyuruluyor.

İlçe belediyeleri de kendi sorumluluk alanlarında riskli binaların belirlenmesi ve dönüşüm süreçlerinin başlatılması için çalışmalar gerçekleştiriyor. Böylece dönüşüm süreci yalnızca büyük projelerle değil, mahalle ve bina ölçeğindeki çalışmalarla da ilerliyor.

Kentsel dönüşüm, yalnızca eski binaların yıkılarak yerine yenilerinin yapılması anlamına gelmiyor. Asıl hedef, olası depremlere karşı dayanıklı yapılar ve güvenli yaşam alanları oluşturmak. Bunun yanında altyapının yenilenmesi, ulaşımın düzenlenmesi, sosyal alanların artırılması ve mahallelerin yaşam kalitesinin yükseltilmesi de dönüşümün önemli parçalarını oluşturuyor.

Özellikle 1999 depremini yaşayan Sakarya'da bu çalışmalar, vatandaşların can güvenliği ve şehrin geleceği açısından hayati önem taşıyor.

TÜİK'in eski yapı stokuna ilişkin verileri ve Büyükşehir Belediyesi'nin riskli yapılara yönelik açıkladığı rakamlar, Sakarya'da kentsel dönüşümün önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Tığcılar, Ada Hayat, Advas Evleri ve V Blok başta olmak üzere farklı bölgelerde yürütülen çalışmalar, şehirde dönüşüm sürecinin farklı alanlarda ilerlediğini gösteriyor.

Ancak 143 bin 911 hanenin 2000 yılı ve öncesinde inşa edilen binalarda yaşadığı dikkate alındığında, çalışmaların daha geniş alanlara yayılması gerekiyor. 1999 depreminin acı hatırasını taşıyan Sakarya'da dönüşümün kararlılıkla sürdürülmesi, gelecek nesillere daha güvenli bir şehir bırakılması açısından büyük önem taşıyor.