şebinkarahisar Belediye Başkanlığından İlan

ŞEBİNKARAHİSAR BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

GENEL ŞARTLAR

Madde 1- İhalenin Konusu ve Niteliği: Şebinkarahisar Belediye Başkanlığı’nın mülkiyetindeki aşağıda niteliği belirtilen İşyerleri/dükkânların kiralanması.

Madde2- İhalenin Dayanağı

Bu ihale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 35 ve 45. maddeleri, 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 18/e,34.maddesi ve Belediye Meclisi’nin 2025/47-2026/81 sayılı, Belediye Encümeninin 2026/79 sayılı kararı hükümlerine dayanılarak yapılır.

Madde 2 - Kiraya verilecek taşınmaz/taşınmazların tapu kayıt bilgileri

Mahallesi

Ada-Parsel

Adresi

Nevi-Türü

Bülbül Mahallesi

Halil Rıfat Paşa Caddesi No:41 1.Atatürk Çarşısı-Şebinkarahisar

İşyeri

Bülbül Mahallesi

Giresun Caddesi No:3 Kent Meydanı-Şebinkarahisar

İşyeri

Müftü Mahallesi

Halil Rıfat Paşa Caddesi No:57 Yeni Otogar -Şebinkarahisar

İşyeri

1- Bülbül Mahallesi 728 ada 10 parselde bulunan Taşhan Arastaları (Yeni Çarşı 1) 1 No’lu dükkân

2- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi Belediye binası arkası Millet Bahçesi içerisinde Kafeterya ve Çay Bahçesi

3 - Belediyemize ait Bülbül Mahallesi Vamık Tekin Sokak No:6/1 adresinde bulunan(Yeni)Belediye Şehir Hamamı

4 -Kırkgöz Mahallesi 361 ada 1 parsel üzerinde bulunan Çatalgöl Mesire ve Kafeterya Alanı

5 -Kavaklar Mahallesi 332 ada 8 parsel üzerinde toplam alanı 13.264,46m2 tarla

6- Bülbül Mahallesi (Belediye Eski Fırını)

7- Bülbül Mahallesi 727 Ada 3 Parselde bulunan Taşhan Arastaları Dükkân

8- Fatih Mahallesi 288 Ada 121 Parselde bulunan tarla

Madde 3 – İhalenin yeri, tarihi ve saati: 1. Atatürk çarşısının İhalesi; 25.11.2026 tarihinde saat 14.00’da, Kent meydanı çarşısı 26.11.2026 tarihinde

saat 14.00’da, Yeni Otogarda bulunan işyerlerimiz ile Bazı Muhtelif noktalarda bulunan işyerlerimizin ihalesi; 27.11.2026 tarihinde saat 14.00’da,

Belediye Eski Hizmet Binası Kütüphane Toplantı Salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile yapılacaktır.

Madde 4 –Taşınmazların adres ve tahmin edilen aylık, yıllık kira ve teminat bedelleri;

BÜLBÜL MAHALLESİ HALİL RIFAT PAŞA CADDESİ NUMARA: 4, 575 ADA 4 PARSEL ÜZERİNDE BULUNAN BİLİNEN ADIYLA 1. ATATÜRK ÇARŞISI

1- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 1 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 32.850,00 TL, Yıllık kira bedeli 394.200,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 19.710,00 TL’ dir.

2- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 2 ve 3 No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 27.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

3- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 4 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 15.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 180.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 9.000,00 TL’ dir.

4- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 5 ve 6 No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 27.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

5- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 7 ve 8 No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 27.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

6- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 9 ve 10 No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 27.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

7- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 11 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 15.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 180.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 9.000,00 TL’ dir.

8- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 12 ve 13 No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 27.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

9 - Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 14 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 15.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 180.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 9.000,00 TL’ dir.

10- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 15 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 15.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 180.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 9.000,00 TL’ dir.

11- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 16 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 17.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 204.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 10.200,00 TL’ dir.

12 - Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi 1.kat numara 17 ve 17/A No’lu dükkânlar: Aylık kira bedeli 33.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 396.000,00TL olup, Geçici teminat bedeli 19.800,00TL’ dir.

BÜLBÜL MAHALLESİ GİRESUN CADDESİ NUMARA:3, 570 ADA 7 ve 9 NOLU PARSELLER ÜZERİNDE BULUNAN BİLİNEN ADIYLA KENT MEYDANI ÇARŞISI

1- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 01 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 34.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 408.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 20.400,00 TL’ dir.

2- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 02 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

3- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 03 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

4- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 04 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 20.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 240.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.000,00 TL’ dir.

5- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 05 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 20.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 240.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.000,00 TL’ dir.

6- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 06 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 252.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.600,00 TL’ dir.

7- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 07 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

8- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 08 No’lu dükkân: Aylık kira Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

9- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 09 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

10- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 10 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 30.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 360.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 18.000,00 TL’ dir.

11- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 11 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 21.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 258.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 12.900,00 TL’ dir.

12- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 12 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 27.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 330.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.500,00 TL’ dir.

13- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 13 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 27.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 330.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.500,00 TL’ dir.

14- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 14 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 27.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 330.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.500,00 TL’ dir.

15- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 15 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli Aylık kira bedeli 27.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 330.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.500,00 TL’ dir.

16- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin 16 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 34.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 414.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 20.700,00 TL’ dir.

17- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 17 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 19.600,00 TL, Yıllık kira bedeli 235.200,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 11.760,00 TL’ dir.

18- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 18 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 12.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 144.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 7.200,00 TL’ dir.

19- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 19 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 12.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 144.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 7.200,00 TL’ dir.

20- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 20 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 8.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 96.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.800,00 TL’ dir.

21- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 21 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 8.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 96.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.800,00 TL’ dir.

22- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 22 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 8.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 96.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.800,00 TL’ dir.

23- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 23 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 8.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 96.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.800,00 TL’ dir.

24- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 26 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 11.750,00 TL, Yıllık kira bedeli 141.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 7.050,00 TL’ dir.

25- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 27 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 13.600,00 TL, Yıllık kira bedeli 163.200,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.160,00 TL’ dir.

26- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 28 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 13.600,00 TL, Yıllık kira bedeli 163.200,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.160,00 TL’ dir.

27- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 29 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 14.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 174.600,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.700,00 TL’ dir.

28- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 30 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 14.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 174.600,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.700,00 TL’ dir.

29- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 31 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 14.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 174.600,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.700,00 TL’ dir.

30- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 32 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 14.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 174.600,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 8.700,00 TL’ dir.

31- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı 1.Kat 33 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 22.500,00 TL, Yıllık kira bedeli 270.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 13.500,00 TL’ dir.

32- Bülbül Mahallesi Giresun Caddesi Kent Meydanı Zemin Kat’ da bulunan Tuvaletler: Aylık kira bedeli 2.000,00 TL, Yıllık kira bedeli 24.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 1.200,00 TL’ dir.

MÜFTÜ MAHALLESİ HALİL RIFAT PAŞA CADDESİ NUMARA: 57,137 ADA 2 PARSEL ÜZERİNDE BULUNAN BİLİNEN ADIYLA YENİ OTOGAR

1- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 4 No’lu dükkân(Tuvaletler): Aylık kira bedeli 1.500,00TL, Yıllık kira bedeli 18.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 900,00 TL’ dir.

2- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 6 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 5.500,00TL, Yıllık kira bedeli 66.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 3.300,00 TL’ dir.

3- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 7 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 6.000,00TL, Yıllık kira bedeli 72.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 3.600,00 TL’ dir.

4- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 9 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

5- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 10 No’lu dükkân Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

6- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 11 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

7- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 12 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

8- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 13 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

9- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 14 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

10- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 15 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

11- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 16 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

12- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 17 ve 18 No’lu dükkân (Çay Ocağı-Kafeterya): Aylık kira bedeli 22.500,00TL, Yıllık kira bedeli 270.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 13.500,00 TL’ dir.

13- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 19 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

14- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 20 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

15- Müftü Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi numara 57- 21 No’lu dükkân: Aylık kira bedeli 7.500,00TL, Yıllık kira bedeli 90.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 4.500,00 TL’ dir.

MUHTELİF NOKTALARDA BULUNAN İŞYERİ,ARSA VE TARLALAR.

1- Bülbül Mahallesi 728 ada 10 parselde bulunan Taşhan Arastaları (Yeni Çarşı 1) 1 No’lu dükkânın: Aylık kira bedeli 4.000,00TL olup Yıllık kira bedeli 48.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 2.400,00 TL’ dir.

2- Bülbül Mahallesi Halil Rıfat paşa caddesi Belediye binası arkası Millet Bahçesi içerisinde Kafeterya ve Çay Bahçesinin Aylık kira bedeli: 17.500,00TL olup Yıllık kira bedeli 210.000.00 TL dir. Geçici teminat tutarı 10.500,00 TL’dir.

3 - Belediyemize ait Bülbül Mahallesi Vamık Tekin Sokak No:6/1 adresinde bulunan(Yeni)Belediye Şehir Hamamının Aylık kira bedeli:3.000,00TL olup Yıllık kira bedeli 36.000,00 TL dir, Geçici teminat bedeli 1.800,00 TL’ dir.

4 -Kırkgöz Mahallesi 361 ada 1 parsel üzerinde bulunan Çatalgöl Mesire ve Kafeterya Alanının Aylık kira bedeli: 27.000,00TL olup Yıllık kira bedeli 324.000,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 16.200,00 TL’ dir.

5 -Kavaklar Mahallesi 332 ada 8 parsel üzerinde toplam alanı 13.264,46m2 tarlanın Aylık kira bedeli: 1.850,00TL olup Yıllık kira bedeli 22.200,00 TL olup, Geçici teminat bedeli 1.110,00 TL’ dir.

6- Bülbül Mahallesi (Belediye Eski Fırını) Aylık kira bedeli 3.500.00 TL olup Yıllık kira bedeli 42.000.00 TL dir. Geçici teminat bedeli 2.100.00 TL dir.

7- Bülbül Mahallesi 727 Ada 3 Parselde bulunan Taşhan Arastaları Dükkânın; Aylık kira bedeli 3.500.00 TL olup Yıllık Kira bedeli 42.000.00 TL dir. Geçici teminatı 2.100.00 TL dır.

8- Fatih Mahallesi 288 Ada 121 Parselde bulunan tarlanın aylık kira bedeli 5.000.00 TL olup; Yıllık Kira bedeli 60.000.00 TL dir. Geçici teminatı 3.000.00 TL dır.

İhale bedellerine Katma Değer Vergisi dâhil dir.

Madde 5-Teminatlar: Kesin teminat bir yıllık ihale bedeli üzerinden alınır. Geçici teminat Oranı% 5 (Yüzde beş), Kesin teminat oranı% 20 (Yüzde yirmi) olarak uygulanacaktır.

Madde 6 - Kiralama süresi ve artış ve peşinatlar: Kira sözleşme tarihinden itibaren 5 yıldır (60 ay). Tarafların anlaşması halinde kiralarda yeniden değerleme yapılarak süre 4 yıl(48 ay) daha uzatılacak olup toplam kiralama süresi sonunda(108 ay) herhangi bir süre uzatımı yapılmayacaktır.

2886 sayılı kanuna göre ihale edilecektir. İlk beş yıl TEFE-TÜFE oranında kiralara artış yapılacak olup kiracı İlk sözleşmesini Bir yıllık kirasını peşin ödeyerek imzalayabilecektir.

Madde 6 - İhaleye katılabilmek için istenen belgeler:

GERÇEK(ŞAHISLAR) KİŞİLERDEN;

İkametgâh belgesi(En az 2 yıldır Şebinkarahisar’da oturuyor olması gerekmektedir)

Nüfus Cüzdan Sureti,

Noter Tasdikli imza beyannamesi,

Geçici teminat mektubu veya makbuzu (Mevduat ve Katılım Bankalarından alınacak teminat mektupları süresiz olacaktır.)

Vekâleten katılım halinde noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi

İhale şartname bedeline ait ödendi makbuzu ve ihale şartnamesi,

Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınan borcu yoktur yazısı alacak, Borcu bulunanlar ihaleye katılamayacaktır.

ÖZEL ŞARTLAR bölümünde yer alan şartlara ilişkin evrak.

TÜZEL(ŞİRKET VE ORTAK) KİŞİLERDEN;

Temsilciye ait faaliyet belgesi(En az 1 yıldır Şebinkarahisar’da aktif olması gerekmektedir)

Tüzel kişilerin vergi numaralarını bildirmeleri,

Tüzel kişiliğin idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin

yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi

Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri (Dernekler için karar defterinin ilgili sayfasının onaylı sureti ve yetkilinin Noter Tasdikli İmza Beyannamesi)

Geçici teminat mektubu veya makbuzu (Mevduat ve Katılım Bankalarından alınacak teminat mektupları süresiz olacaktır.)

Tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noter tasdikli vekâletname ile vekilin noter tasdikli

imza beyannamesi

Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınan borcu yoktur yazısı alacak, Borcu bulunanlar ihaleye katılamayacaktır.

İhale şartname bedeline ait ödendi makbuzu ve ihale şartnamesi,

Ortak girişim olarak gireceklerin Noter onaylı ortak girişim beyannamesi, Ortaklık sözleşmesi ile ortak girişimi oluşturanların imza sirkülerini vermeleri zorunludur.

ÖZEL ŞARTLAR bölümünde yer alan şartlara ilişkin evrak.

Madde 7 - İhale komisyonu, gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına itiraz edilemez.

Madde 8 - İhale komisyon tarafından alınan ihale kararları ita amirlerince, karar tarihinden itibaren en geç 10 iş günü içinde onaylanır veya iptal edilir. İta amirlerince karar iptal edilirse, ihale hükümsüz sayılır. İta amirlerince onaylanan ihale kararları onaylandığı günden itibaren en geç beş işgünü içinde, müşteriye(kiracıya) veya vekiline imzası alınmak suretiyle bildirilir veya iadeli taahhütlü mektupla tebligat adresine postalanır.

İhale kararlarının ita amirince iptal edilmesi halinde de durum istekliye aynı şekilde bildirilir.

2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 31 veya 76’ncı maddelerine göre onaylanan ihale kararlarının yukarıda açıklanan şekilde tebliğinden itibaren 15 gün içinde kesin

teminatı ve ilk taksitini yatırmak, sözleşmeyi imzalamak, sözleşmenin notere tasdiki gereken hallerde notere tasdik ettirmek ve ihaleyle ilgili vergi, resim, harç ve

diğer giderleri ödemek zorundadır. Bu zorunluluklara uyulmadığı takdirde protesto çekmeye ve hüküm almaya gerek kalmaksızın ihale bozulur ve geçici

teminat belediyeye irat kaydedilir.

İdare de aynı süre içerisinde taşınmazı müşteriye mahallinde düzenlenecek tutanakla şartnamede belirtilen sınır ve niteliğe göre teslim eder. Tutanakta, taşınmaz bina ise

müştemilatı,değilse

üzerindeki muhtesat ve dikili şeyler değerleri itibariyle gösterilir, teslim tutanağı taraflarca imza altına alınır. Kira sözleşmenin süresi, mahallinde yapılan yer teslimi

tarihinde başlar(01.01.2027 da teslim edilecektir)

Madde 9 – Kiracı, sözleşmenin devamı süresince, mücbir ve kamudan kaynaklanan sebepler haricinde, sözleşmenin niteliğinin değiştirilmesi, sözleşme

süresinin uzatılması, kira bedelinin indirilmesi, ödeme tarihi ve miktarlarının, kiralanan alanın yüzölçümünün değiştirilmesi talebinde bulunamaz.

Madde 10 - Kiracı kiraya verilen yer ile ilgili; sabotaj, yangın gibi tehlikelere karşı her türlü tedbirleri almak, gerektiği takdirde binanın genel görünüm ve ahengine uygun biçimde

boya, badana gibi onarımını yapmak, tedbirsizlik, dikkatsizlik, ihmal, kusur gibi nedenlerle vuku bulacak zarar ve ziyanı Belediyeye ödemek zorundadır. Ayrıca Kiralanan yerde

oluşabilecek tüm hasar zarar, 3. şahıslara verilebilecek zararlardan kiracı sorumludur. Kiracı kiralanan işyerinin önünde bulunan kaldırımı masa, sandalye, tabure, malzeme,

araç, bisiklet vb. mal ve malzemelerle işgal edemez. Kaldırım işgali hususuna dikkat etmeyen kiracının sözleşmesi uyarıya gerek kalmaksızın tek taraflı fesih edilecektir.

Madde 11 – Kiracı, idarenin izni olmadan sözleşmenin bir kısmını veya tamamını devredemez, ortak alamaz, kiraya verilen yeri genişletemez, değiştiremez ve amacı

dışında kullanamaz. İhaleyi alan kişi, Tüzel kişi yada şirket sonrasında isim değişikliği için Belediyemizden izin alacaktır. Aksi takdirde sözleşmesi uyarıya

gerek kalmaksızın tek taraflı fesih edilecektir.

Madde 12 - Taşınmaza Belediyemizce ihtiyaç duyulması, taşınmazın satışı veya işyerinin yıkılması gerekmesi halinde işyerinde inceleme yapmaya izin verecek

ve sözleşme tek taraflı olarak fesih edilecek, kiracı Belediyeden hiçbir hak ve tazminat talebinde bulunmadan, yapılacak tebligatı takip eden 15 gün içerisinde

taşınmazı tahliye edecektir.

Madde 13 - Kiracının fesih talebinde bulunması, kira dönemi sona ermeden faaliyetini durdurması, kiralanan yeri amacı dışında kullanması, taahhüdünü sözleşme

ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirmemesi hallerinde kira sözleşmesi 2886 sayılı Kanunun 62. maddesine göre tebligat yapmaya gerek kalmaksızın

idarece feshedilerek, kesin teminatı gelir kaydedilir ve cari yıl kira bedeli tazminat olarak kiracıdan tahsil edilir. Sözleşmenin feshedildiği tarihten itibaren sonraki döneme

ilişkin varsa kira bedeli öncelikle kiracıdan alınacak tazminata mahsup edilir.

Madde 14 - Kiracılık hakkı sona erdiğinde kiraya verilen yer, kiracı tarafından herhangi bir tebligata gerek kalmadan taşınmazı kiraya veren idare yetkililerine bir tutanakla

teslim edilir. Bu tutanakta; kiraya verilen yer teslim edilirken bu yerlerle birlikte kiracının tasarrufuna bırakılan ve teslim tutanağında belirlenen müştemilat veya üzerindeki muhtesat

ile dikili şeylerinde tam ve sağlam olup olmadığı yazılır. Noksan olan, kırılan veya kaybolan malzeme ve muhtesat kiracı tarafından aynen temin edilir veya bedeli Belediyemiz

Mali Hizmetler Müdürlüğüne yatırılır.

Madde 15 – Kiracı kira süresi bitiminde derhal, sözleşmenin feshi halinde ise tebligatı müteakip 15 gün içinde taşınmazı tahliye etmek zorundadır. Kiracının kiralanan

yeri tahliye etmemesi halinde 2886 sayılı Kanunun 75 inci maddesine göre kiracının tahliyesi sağlanacaktır. Sonradan sözleşme ve şartnamede yazılı hususlara

yapılan itirazlar kabul edilemez.

Madde 16 – Bu şartnamede yer alan hususlarla birlikte kiraya veren idarenin belirleyeceği ve bu şartnameye veya kira sözleşmesinin özel şartlar bölümüne ilave

edeceği kurallara kiracı tarafından riayet edilmediği takdirde 2886 sayılı Yasanın 62’nci maddesine göre işlem yapılır.

Madde 17 - Bu şartname, idarenin belirleyeceği özel şartlarla birlikte sözleşmenin ekini teşkil eder.

Madde 18- 2886 Sayılı Devlet İhale kanununun 47.maddesine göre, Teklifler yapıldığı sırada, yapılan indirim veya artırımların işi uzatacağı anlaşılırsa; isteklilerden komisyon

huzurunda son tekliflerini yazılı olarak bildirmeleri istenebilir. Daha önce ihaleden çekilmiş olanlar bu durumda yazılı teklif veremezler.

Madde 19- Bu şartnamede hüküm bulunmayan hallerde, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu ile ilgili Yönetmelik ve diğer mevzuat hükümleri uygulanır.

Madde 20 - Gerektiğinde ihtilafların karar verme yetkisi Şebinkarahisar icra daireleri ve Şebinkarahisar mahkemeleridir.

ÖZEL ŞARTLAR:

Madde 22- İhalede belirtilen iş yerlerinde; Nalbur, Un, Yem, Gübre, Kömür, Çimento, Oto galeri, Tüp, Oto lastik, Tekel-Alkollü içecekler, İddia bayi, Şans oyunları ve Oyun salonları faaliyetlerine izin verilmeyecektir.

Madde 23 - İhale saatinde hazır bulunmayanlar ihalenin yapılış tarzına ve sonucuna i tiraz edemezler.

Madde 25- 2886 sayılı devlet ihale kanununun 83, 84 ve 85 maddeleri ve diğer kanunlardaki hükümler gereğince geçici veya sürekli olarak kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanmış olanlar ihaleye katılamayacaktır.

Madde 26 – İhaleye girecekler yalnız bir işyeri için talepte bulunabilecek, İhaleye girebilecektir.

Madde 27- Daha önce Belediye Başkanlığımızdan gayrimenkul kiralayıp haklarını/Sözleşmesini devredenler ile 667 sayılı kanun hükmünde kararname ve Olağanüstü hal kapsamında alınan diğer kararnameler gereği haklarında işlem ve soruşturma geçirenler ihaleye katılamazlar.

Madde 28- Bir sonraki ihale sürecinde kiracılar işyerlerini bugünkü hali ile teslim edecek olup işyerlerinin yapısı bozulmayacaktır. Aksi halde adli süreç başlatılacaktır.

Madde 29- Belediye başkanlığımızın daha önceki dönemlerindeki ihalelerine girip kiracı konumunda iken veya sonrasında Belediyemiz ile çeşitli sebeplerden dolayı adli süreç yaşamış, borcu olan kişi şahıs ortaklık ve şirketlerin kendileri ve ikinci dereceye kadar (ikinci derece dahil) yakınları ihaleye katılamayacaktır.

Madde 30- En az 1 yıllık Esnaf odası kaydı olmayan ihaleye giremez.

Kırkgöz Mahallesi 914. Sokak No:1 adresinde bulunan Çatalgöl Turizm Alanı özel şartları;

1) İhaleye girecek kişi/ortaklık/şirketler en az 10 yıllık faaliyet gösterdiğine ait belge sunması halinde ihaleye girebilecektir.

2) İhaleye girecek kişi/ortaklık/şirketler en az 2 yıl ve üzeri Turizm alanında faaliyet gösterdiği, (Koruma alanlarında işletmecilik faaliyetleri belgesi) iş bitirme ve diğer belgelerini sunması halinde ihaleye girebilecektir.

3) Belediyemizce kiralama ihalesi yapılacak olan iş yerlerinden Kırkgöz Mahallesi 914. Sokak No:1 adresinde bulunan Çatal göl Turizm Tesis Alanı

toplam 6000m2 alan içerisinde bulunduğundan kroki ile gösterilen alan dışında herhangi bir faaliyet yürütmeyecektir.

4) Çatal göl Turizm Tesis Alanı’na halkın dışarıdan yiyecek, içecek gibi malzemeler getirilebilmesine müsaade edilecektir.

5) Çatal göl Turizm Tesis Alanı’nda bulunan oturma yerleri, park ve oyun malzemeleri kurulması, korunması ve temizliği parkı kiralayan tarafından yapılacaktır.

6) İhale edilen taşınmazda yer alan ve Şebinkarahisar Belediye Başkanlığınca bedeli belirlenen eklentilerinin bedelini(Eski kiracıya), ve kesin teminat

bedeli ile birlikte ihale onayının tebliğine müteakip 15 gün içerisinde kiracı tarafından Belediyemize ödenecektir. (Taşınmaz içerisinde yer alan eklentinin

edeli şartnamenin ekinde yer almaktadır.)

7) Şartnamede yer alan daha önceki eklenti bedeli(özel maliyet), (eklentinin ihaleyi kazanan kiracı tarafından yaptırılmış olması durumunda tahsil

edilmez) Eklenti bedelleri bu şartname için geçerli olup bundan sonraki ihalelerde hiçbir işyerimiz için söz konusu olmayacaktır

7) Çatal göl Turizm Tesis Alanı içeresinde kafe-restoran ve konaklama alanı olarak kullanılacak olan alanların tamamının elektrik, su, ısıtma ve diğer giderleri kiralayana ait olacaktır.

8) Çatal göl Turizm Tesis Alanı içerisinde alkollü içki satışına ve içki içilmesine müsaade edilmeyecektir

9) Kiralanan iş yeri ve ekleri hali hazır şekilde teslim edilecek olup, kiralayan işyerini kendi işkoluna uygun şekilde düzenlenmesini yapacaktır.

10) Kiralanan Tesis alanının ve önünde bulunan Göl’ün güvenlik önlemleri kiralayan tarafından yapılacaktır.

11) Göl içerisinde kano, deniz bisikleti gibi etkinlikler kiracı mesuliyetinde olacak ve kiralayan tarafından yeterli eğitim ve güvenlik tedbirleri alınmadan

kesinlikle bu etkinliklere izin verilmeyecektir.

12)Kiracı kiralanan iş yeri önünde bulunan göl sulama ve gezi amaçlı kurulduğundan yüzme için uygun değildir. Kesinlikle yüzme, atlama gibi sporların

yapılmasına izin verilmeyecektir.

13) Kiracı kiralanan alanda ağaç budama, kesimi, park bahçe bakımı gibi yapılacak olan bütün bakım onarım işlemlerini Belediye kurulları ve

birimlerinden izinsiz hiçbir işlem yapmayacaktır.

14) Kiracı kiralanan alanda yapılacak olan park bahçe düzenlenmesi, yürüyüş yolları, oturma alanlar, seyir alanları vb. yapılaşma ve inşaat işlerini

Belediye kuralları ve birimlerinden izin alarak ve projelendirilerek imalat yapabilecektir.

15)Belediyemiz bilgisi haricinde yapılacak olan bütün işler kira sözleşmesi fesih sebebi sayılarak tek taraflı kira sözleşmesi feshi yapılacaktır.

Belediye Şehir Hamamı İhalesi Özel Şartları;

1) Şehir hamamına ait tüm giderler (Elektrik, Su, Yakıt ve Telefon, internet),kiralama ihalesini alana ait olacaktır.

2) Hamamda Belediye Meclisince belirlenen fiyat tarifeleri uygulanacaktır.

3) Hamam çalışma gün ve saatleri Kadın-Erkek ayrı gün olarak belirlenecek olup belirlenen günlerde Kadın-Erkek ayrı çalışacaktır.

4) Hamam için belirlenen kurallar ve değişiklikler için Belediye kurullarından izin alınacaktır.

5) Hamam içerisinde bulunan malzemeler sağlam ve eksiz olarak ihaleyi alan kişiye zimmet karşılığında verilecek. Anlaşmazlık veya taahhütlerin yerine

getirilmemesinden kaynaklı ihalenin fesih olması durumunda, kurum tarafından verilen malzemeler sağlam ve eksiz olarak geri alınacaktır

(Aksi durumda zarar kiracı tarafından karşılanacaktır)

6) Hamam için yukarıda belirlenen kurallara uyulmadığı takdirde, bildirime gerek kalmadan ihale tek taraflı fesih edilecektir.

Belediye Yeni Otogar Özel Şartları;

1. İhalede belirtilen iş yerlerinden; Yeni Otogar’ da bulunan 6 ile 16 nolu işyerleri(10 işyeri) sadece bilet satış gişesi olarak kullanılabilecektir.

1.Atatürk Çarşısı Özel Şartları;

1. 2 ve 3 No’lu 5 ve 6 No’lu 7 ve 8 No’lu 9 ve 10 No’lu 12 ve 13 No’lu işyerleri ile 17 No’lu dükkan ile bahçesi tek işyeri olarak ihaleye çıkacaktır.

Yeni Kent Meydanı Özel Şartları Şartları;

1. Yeni Kent Meydanı 20-21-22-23 nolu işyerlerimiz tek işyeri olarak ihale edilecektir; İlçemizin Kültür sanat ve Turizm açısından tanıtımına katkı sağlayan

ve bunu belgeleyen Vakıf, Dernek ve kooperatiflerin girişine izin verilecektir.

2. Kent meydanında bulunan Zemin katta Çay ocağı-Kafeterya-Kahvehane faaliyetine 1 nolu işyeri harici izin verilmeyecektir.

Her çeşit tebligat belirttiğim adresime yapılabilir, adres değişikliklerini Şebinkarahisar Belediyesine bildirmemem halinde belirttiğim adrese yapılan tebligatı

tarafıma yapılmış olarak kabul ediyorum, bu şartname eklerinde yazılı hususları tamamen okuyup anladığımı şartname ve eklerinde belirtilen kurallara aynen

uyacağımı kabul ve taahhüt ederim.

Madde 31-Bu şartname 31 (otuz bir) maddeden ibaret olup ihaleye katılanlar şartnameyi okumuş anlamış ve olduğu gibi kabul etmiş sayılırlar.

İLAN OLUNUR.