Karaman’da 2027 Tarifesi Açıklandı! İşte Yeni Ücretler

Karaman İl Genel Meclisi, 14 Ekim 2026 tarihinde aldığı 162 sayılı kararla İl Özel İdaresinin 2027 yılı hizmet bedeli tarifesini karara bağladı.
Yeni tarifede konut, ticari yapı, imar planı, ruhsatlandırma, arazi düzenleme ve yenilenebilir enerji yatırımlarıyla ilgili işlemlerin ücretleri belirlendi.
Karara göre konutlar ve diğer hizmet kolları için yeni fiyatlar 1 Ocak 2027 tarihinde yürürlüğe girecek. Güneş, rüzgâr ve hidroelektrik santralleri ile diğer enerji üretim tesislerine yönelik ücretler ise Meclis kararının onaylandığı tarihten itibaren uygulanacak.
İMAR DURUMU BELGESİ 1.875 TL OLDUYeni tarifeye göre konut alanları ve plansız alanlarda imar durumu belgesi almak isteyen vatandaşlar 1.875 TL ödeyecek.
Diğer planlı alanlar için imar durumu belgesi 3.125 TL, yenilenebilir enerji yatırımları için ise 6.960,25 TL olarak belirlendi.
Aynı ücretler uygulama zaptı belgesi için de geçerli olacak.
İşlem
2027 hizmet bedeli
Konut ve plansız alanlarda imar durumu belgesi
1.875 TL
Diğer planlı alanlarda imar durumu belgesi
3.125 TL
Yenilenebilir enerji imar durumu belgesi
6.960,25 TL
Konut ve plansız alanlarda uygulama zaptı
1.875 TL
Diğer planlı alanlarda uygulama zaptı
3.125 TL
YAPI RUHSATI VE YAPI KULLANMA ÜCRETLERİ BELİRLENDİYapı ruhsatı, izinlendirme ve proje onayı işlemlerinde konutlar için metrekare başına 18,75 TL, konut dışındaki yapılar için ise 37,50 TL ücret uygulanacak.
Yapı kullanma işlemlerinde konutlar için metrekare başına 18,75 TL, konut dışı yapılar için 31,25 TL hizmet bedeli alınacak.
Buna göre yalnızca belirtilen metrekare tarifesi üzerinden hesaplandığında 150 metrekarelik bir konutun yapı ruhsatı ve proje onayı hizmet bedeli 2.812,50 TL olacak.
HARİTA, KEŞİF VE İNCELEME ÜCRETLERİ 87 BİN 500 TL'YE KADAR ÇIKIYORHâlihazır harita, keşif, inceleme ve onay işlemlerinde taşınmazın büyüklüğüne göre farklı ücretler uygulanacak.
Alan büyüklüğü
Hizmet bedeli
1 – 10.000 m²
31.250 TL
10.000 – 50.000 m²
43.750 TL
50.000 – 100.000 m²
62.500 TL
100.000 m² ve üzeri
87.500 TL
Yeni imar planı, imar planı değişikliği kontrolü ve kapasite artışı işlemlerinde ise konutlar için metrekare başına 8,75 TL, diğer alanlar için 12,50 TL ücret uygulanacak.
PARSEL BİRLEŞTİRME VE AYIRMA İŞLEMLERİNİN ÜCRETLERİTevhit ve ifraz işlemlerinde de yeni tarifeler belirlendi.
Köy yerleşik alanları ve planlı sahalarda 3 bin metrekareye kadar olan işlemler için 6.875 TL ücret alınacak. Bu alanın üzerindeki her metrekare için 0,425 TL hesaplama yapılacak.
Plansız alanlarda ise 20 bin metrekareye kadar 6.875 TL, sınırı aşan her metrekare için 0,1875 TL tarife uygulanacak.
GES, RES ve HES yatırımlarına yönelik tevhit ve ifraz kontrollerinde 25 bin metrekareye kadar 47.456,25 TL, bu sınırın üzerindeki her metrekare için 0,63275 TL ücret belirlendi.
İŞ YERİ AÇMA RUHSATI 62 BİN 500 TL'YE KADAR ÇIKIYORİş yeri açma ve çalışma ruhsatı ücretlerinde işletmelerin sınıflarına göre farklı tarifeler uygulanacak.
İşletme türü
Ruhsat ücreti
3. sınıf gayrisıhhi müessese
18.750 TL
2. sınıf gayrisıhhi müessese
37.500 TL
1. sınıf gayrisıhhi müessese
62.500 TL
Enerji üretim tesisleri (GES, RES, HES, biyogaz, biyokütle)
63.275 TL
Umuma açık istirahat ve eğlence yerleri
1.875 TL
Sıhhi müesseseler
1.875 TL
Maden sahaları için ruhsat
62.500 TL
TAPU VE RUHSATLA İLGİLİ DİĞER İŞLEMLERİN BEDELLERİİl Özel İdaresinin yeni tarifesinde vatandaşları ilgilendiren diğer işlemlerin ücretleri de yer aldı.
İşlem
Hizmet bedeli
Kat irtifakı ve kat mülkiyeti
3.750 TL
Cins değişikliği
3.750 TL
Şantiye şefi istifası (konut ve konut dışı)
4.000 TL
Eksper ruhsat dosyası inceleme
2.000 TL
İş deneyim belgesi
15.000 TL
Maden sevk fişi
400 TL
Muhtarlık makbuz satış bedeli
200 TL
Arazi sınıf tespiti
25.000 TL
Maden sahaları için TAD Portal veri yükleme
37.500 TL
Ruhsat isim değişikliği işlemlerinde güncel ruhsat harcının yüzde 10'u, tadilat ruhsatı ve benzeri işlemlerde ise yüzde 50'si oranında ücret alınacak.
YENİLENEBİLİR ENERJİ YATIRIMLARINA ÖZEL TARİFEKararda güneş enerjisi santralleri (GES), rüzgâr enerjisi santralleri (RES) ve hidroelektrik santralleri (HES) için ayrıca ücretler belirlendi.
Yeni imar planı ve kapasite artışı işlemlerinde kilovat başına 145,53 TL, yapı ruhsatı ve proje onayında kilovat başına 107,5675 TL ücret uygulanacak.
Kurulu gücü 75 MW ve üzerindeki tesislerde ise 75 MW'a kadar normal tarife, bu sınırı aşan her kilovat için yüzde 50 indirimli tarife esas alınacak.
YENİ ÜCRETLER NE ZAMAN GEÇERLİ OLACAK?Karaman İl Genel Meclisinin 14 Ekim 2026 tarihli ve 162 sayılı kararına göre:
Konut ve diğer hizmet kolları: 1 Ocak 2027 – 31 Aralık 2027 tarihleri arasında geçerli olacak.
Yenilenebilir enerji ve enerji üretim tesisleri: Meclis kararının onaylandığı tarihten itibaren yürürlüğe girecek ve 31 Aralık 2027 tarihine kadar uygulanacak.
Böylece Karaman İl Özel İdaresinin yetki alanındaki imar, ruhsat ve diğer hizmet işlemlerinde uygulanacak yeni fiyatlar belirlenmiş oldu.