Kaçak kat ve ruhsatsız tadilatlar yapı güvenliğini tehdit ediyor

Açıklamada, sonradan yapılan usulsüz müdahaleler nedeniyle ortaya çıkan sorunların doğrudan mimar ve mühendislere yüklenemeyeceği, sorumlulukların somut teknik bulgularla belirlenmesi gerektiği vurgulandı.

TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi Çorum Temsilciliği 17. Dönem Yönetim Kurulu, yapı güvenliği ve iskân sonrasında binalara yapılan müdahalelere ilişkin yazılı bir basın açıklaması yayımladı.

Açıklamada, yapı güvenliğinin yalnızca ruhsat ve inşaat aşamasıyla sınırlı olmadığı, binaların kullanım ömrü boyunca korunması gereken temel bir kamusal sorumluluk olduğu ifade edildi.

Özellikle iskân belgesi alınmış yapılara sonradan kaçak kat eklenmesi, binaların kullanım amacının değiştirilmesi, kolon ve kiriş gibi taşıyıcı sistem elemanlarına müdahale edilmesi ve ruhsatsız tadilat yapılmasının ciddi tehlikelere yol açabileceğine dikkat çekildi.

KAÇAK KATLAR VE TADİLATLAR DEPREM RİSKİNİ ARTIRABİLİR

Mimarlar Odası tarafından yapılan açıklamada, yapı kullanma izin belgesi alınmış binalarda gerçekleştirilen kontrolsüz değişikliklerin taşıyıcı sistem bütünlüğünü bozabileceği belirtildi.

Bu tür müdahalelerin binaların düşey ve yatay yük aktarımını olumsuz etkileyebileceği, özellikle deprem sırasında yapıların dayanıklılığını azaltabileceği vurgulandı.

Yapıların projelerine uygun şekilde kullanılmasının hayati önem taşıdığı belirtilerek, iskân alınmış olmasının binada sonradan istenilen değişikliğin yapılabileceği anlamına gelmediği hatırlatıldı.

"SORUMLULUK DOĞRUDAN MİMAR VE MÜHENDİSLERE YÜKLENEMEZ"

Açıklamada en fazla dikkat çekilen konulardan biri de yapılarda sonradan meydana gelen değişikliklerden kaynaklanan sorumlulukların belirlenmesi oldu.

Mimarlar Odası, iskân sonrasında gerçekleştirilen kaçak yapılaşma ve taşıyıcı sisteme yönelik müdahalelerin yol açtığı risklerin, gerekli teknik incelemeler yapılmadan doğrudan mimar ve mühendislere yüklenmesinin kabul edilemeyeceğini bildirdi.

Mesleki sorumluluğun kişilerin görev, yetki ve yükümlülükleri ile fiilen gerçekleştirdikleri işlemler esas alınarak belirlenmesi gerektiği ifade edildi.

Ruhsatlandırma, projelendirme, yapım ve iskân süreçlerinde görev alan teknik personelin sorumlulukları ile bina sahipleri ve kullanıcılar tarafından sonradan gerçekleştirilen mevzuata aykırı müdahalelerin birbirinden ayrı değerlendirilmesi istendi.

"İSKÂN BELGESİ SINIRSIZ TADİLAT HAKKI VERMEZ"

Mimarlar Odası Çorum Temsilciliği, yapı kullanma izin belgesinin binalarda sonradan ruhsatsız değişiklik yapılmasına izin vermediğinin altını çizdi.

Her türlü tadilat öncesinde yapılacak müdahalenin taşıyıcı sisteme ve bina güvenliğine etkisinin uzmanlar tarafından değerlendirilmesi gerektiği belirtildi.

Ayrıca gerçekleştirilecek değişiklikler için ilgili mevzuat kapsamında gerekli izin ve ruhsatların alınmasının zorunlu olduğu hatırlatıldı.

DENETİMLER ETKİN VE TARAFSIZ ŞEKİLDE YÜRÜTÜLMELİ

Mimarlar Odası Ankara Şubesi Çorum Temsilciliği, güvenli yapılaşmanın sağlanması amacıyla alınması gereken önlemleri de sıraladı.

Bu kapsamda ruhsatsız kat ilaveleri ve tadilatların önlenmesi, taşıyıcı sisteme yönelik müdahalelerin teknik açıdan incelenmesi ve yapı denetim süreçlerinin etkin şekilde işletilmesi gerektiği ifade edildi.

Açıklamada, mimar ve mühendislerin yanı sıra teknik personelin, ilgili kurumların, yapı sahiplerinin ve kullanıcıların sorumluluklarının da kendi görev ve yetkileri çerçevesinde değerlendirilmesi istendi.

Özellikle ruhsatlandırma, denetim ve gözetim görevlerini yerine getiren idarelerin sorumluluklarının da göz ardı edilmemesi gerektiğine dikkat çekildi.

"HİÇBİR MESLEK GRUBU PEŞİNEN SORUMLU TUTULMAMALI"

Yapı güvenliğiyle ilgili değerlendirmelerde hiçbir meslek grubu, kurum veya yapı sahibinin peşinen sorumlu ilan edilmemesi gerektiği belirtilen açıklamada, sorumluluğun teknik ve hukuki incelemeler sonucunda ortaya konulması gerektiği vurgulandı.

Mimarlar Odası, yapı güvenliğinin yalnızca mimar ve mühendislerin sorumluluğuna bırakılarak sağlanamayacağını belirterek, projelendirme aşamasından kullanım sürecine kadar bütün aşamaların bilimsel ve teknik esaslara göre değerlendirilmesi gerektiğini bildirdi.

"GÜVENLİ YAPILAŞMA BİR TERCİH DEĞİL, KAMUSAL ZORUNLULUKTUR"

TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi Çorum Temsilciliği 17. Dönem Yönetim Kurulu, açıklamasını şu ifadelerle tamamladı:

"Yapı güvenliği, sorumluluğun doğrudan mimar ve mühendislere yüklenmesiyle değil; yapının projelendirilmesinden kullanımına kadar tüm süreçlerin bilimsel, teknik ve hukuki esaslarla incelenmesiyle sağlanabilir. Kaçak yapılaşma ve kontrolsüz müdahaleler önlenmeli, denetim mekanizmaları etkin biçimde işletilmeli ve ilgili tüm tarafların sorumlulukları adil bir değerlendirmeyle ortaya konulmalıdır.

Güvenli yapılaşma bir tercih değil, kamusal bir zorunluluktur. Kentlerimizin ve yurttaşlarımızın can güvenliğinin korunması, ortak sorumluluğumuzdur."