MARSİAD'dan Kocaeli İçin Sanayi Planlaması ve Rant Uyarısı

Marmara Sanayici ve İşadamları Derneği (MARSİAD) Genel Başkanı Bahri Odabaş, 1 Kasım 2026 tarihinde yayımladığı “Tahir Başkan'a dost tavsiyesi” başlıklı basın açıklamasıyla Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın'a yönelik eleştiri ve önerilerini kamuoyuyla paylaştı. Kocaeli'nin kronikleşen trafik sorununa odaklanan Odabaş, ulaşım yatırımlarının tek başına çözüm getirmeyeceğini, sanayi tesislerinin yerleşim alanlarından uzaklaştırılması gerektiğini savundu.

Odabaş, 2002 yılından bu yana üzerinde çalıştıkları Planlı Sanayi ve KOBİ Üretim Merkezleri Projesi'ni hatırlatarak, tarım ve yerleşime uygun olmayan bölgelerde modern üretim alanları oluşturulması gerektiğini vurguladı. Bu kapsamda, sanayicilerin şehir merkezlerinde sıkışıp kalması yerine, kent dışındaki uygun alanlara yönlendirilmesinin hem trafik yoğunluğunu azaltacağını hem de üretimi verimli kılacağını ifade etti.

Geçmişe dönük eleştirilerde de bulunan MARSİAD Başkanı, 2003 yılında dönemin Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu'na benzer bir öneri sunduklarını ancak o dönemde de olumlu bir yanıt alamadıklarını belirtti. Odabaş, özellikle Kullar Ovası, Vezirçiftliği, Uzunbey ve Kartepe-Aslanbey bölgelerinin sanayiye açılma sürecinde bazı arazi sahiplerinin mağdur edildiğini, buna karşılık bazı kişilere haksız rant sağlandığını iddia etti.

Söz konusu bölgelerde arazilerin düşük bedellerle toplanıp sonradan sanayi alanına dönüştürüldüğünü öne süren Odabaş, bu iddialarını destekleyecek somut belge veya tapu kaydı paylaşmadı. Sanayicilerin mevcut ekonomik koşullarda üretim alanı bulmakta zorlandığını belirten Odabaş, arsa ve depo kiralarındaki yüksek maliyetlere dikkat çekti.

Sanayicilerin 30 bin TL'nin altında arsa, 300 bin TL'nin altında ise depo kiralama imkânı bulamadığını ileri süren Odabaş, tarım arazilerinin sanayiye açılmasının hem üretim maliyetlerini artırdığını hem de plansız yapılaşmayı tetiklediğini belirtti. Bu durumun devam etmesi halinde trafik sorununun daha da ağırlaşacağı uyarısında bulundu.

Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın'a çağrısını yineleyen Odabaş, “Zararın neresinden dönülürse kârdır” diyerek, kentin dışındaki boş alanların sanayicilere tahsis edilmesi gerektiğini ifade etti. Ortak akıl vurgusu yapan Odabaş, yerel yönetimlerin sanayi temsilcileriyle iş birliği yapmadan kent sorunlarının çözülemeyeceğini belirterek, MARSİAD olarak projeyi hayata geçirmeye hazır olduklarını yineledi.

Sonuç olarak, Odabaş'ın bu çıkışı, Kocaeli'deki sanayi ve ulaşım politikalarının yeniden tartışılmasına neden oldu. Yerel yönetimden henüz resmi bir yanıt gelmezken, MARSİAD'ın önerdiği planlı sanayi bölgeleri modelinin, hem tarım arazilerinin korunması hem de trafik yükünün hafifletilmesi noktasında nasıl bir karşılık bulacağı merak konusu olmaya devam ediyor.