MAŞTİ Arazisi İçin Aynı Öneri: Malatya Gündem’de Gündeme Gelmişti!

Malatya’nın geleceğini yakından ilgilendiren MAŞTİ arazisinin satış veya trampa yoluyla değerlendirilmesi tartışmalarında, yaklaşık 15 gün önce BUSABAH YouTube kanalında yayınlanan Malatya Gündem programında dile getirilen öneri yeniden gündeme geldi. Gazeteciler Necdet Akboğa, Remzi Hayta, Ali Aladağ ve Umut Bozkurt’un katıldığı programda, arazinin elden çıkarılması yerine Malatya halkının yararına kullanılacak, kente ekonomik ve sosyal değer katacak bir projeye dönüştürülmesi gerektiği ifade edilmişti.

DAİMFED Malatya Şube Başkanı İnşaat Yüksek Mühendisi Kadircan Esen’in yaptığı son açıklama ise programda tartışılan bu yaklaşımın meslek dünyasından da destek gördüğünü ortaya koydu.

Gazeteci Necdet Akboğa’nın moderatörlüğünde, gazeteciler Remzi Hayta, Ali Aladağ ve Umut Bozkurt’un katılımıyla gerçekleştirilen programda, MAŞTİ arazisinin satış ya da trampa yoluyla elden çıkarılması yerine, kamu mülkiyetinde tutularak Malatya’nın yararına değerlendirilmesi gerektiği yönünde görüşler dile getirilmişti.

Programda öne çıkan öneri, böylesine değerli bir alanın bir defaya mahsus gelir elde etmek amacıyla elden çıkarılması yerine, şehre uzun yıllar hizmet edecek, ekonomik hareketlilik oluşturacak ve vatandaşların kullanımına açık bir yaşam alanına dönüştürülmesiydi.

Esen, MAŞTİ arazisinin kamu mülkiyetinde korunması gerektiğini belirterek, alanın gastronomi, kültür ve yaşam merkezi olarak değerlendirilmesini önerdi. Yöresel ürünlerin satışa sunulacağı noktalar, restoranlar, kültürel etkinlik alanları, sosyal donatılar ve kamusal kullanım alanlarının oluşturulabileceğini ifade etti.

Esen ayrıca, uygun işletme ve kiralama modelleriyle belediyeye uzun yıllar düzenli gelir sağlanabileceğine dikkat çekti. Böylece arazinin tek seferlik satış geliri yerine, sürekli ekonomik değer üreten bir yatırıma dönüştürülebileceğini vurguladı.

Özellikle 6 Şubat depremlerinin ardından yeniden yapılanma sürecinden geçen Malatya’da, kamuya ait stratejik alanların geleceğe dönük planlanması büyük önem taşıyor.

Esen, DAİMFED bünyesindeki mühendisler, mimarlar, akademisyenler ve sektör temsilcileriyle projelere katkı sunmaya hazır olduklarını da belirtti.

Şimdi gözler Malatya Büyükşehir Belediyesi yönetiminin vereceği kararda. MAŞTİ arazisi bir defalık gelir elde etmek için mi değerlendirilecek, yoksa Malatya’ya yıllarca hizmet edecek, sosyal ve ekonomik katkı sağlayacak bir yaşam merkezine mi dönüştürülecek?

DAİMFED Malatya Şube Başkanı İnşaat Yüksek Mühendisi Kadircan Esen, MAŞTİ arazisinin satış veya trampa yoluyla elden çıkarılmasına ilişkin tartışmalar hakkında açıklama yaptı. Esen, alanın kamu mülkiyetinde korunarak Malatya’ya uzun vadeli ekonomik ve sosyal katkı sağlayacak projelerle değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Kamu Mülkiyetini Koruyan Modeller Geliştirilmeli

Geçmişte belediye yöneticiliği yaptığını hatırlatan Esen, yerel yönetimlerin mali sorumluluklarını ve ekonomik zorluklarını bildiğini ifade etti. Satış ya da trampanın mali açıdan uygun bir seçenek olarak görülebileceğini kaydeden Esen, karar alınırken Malatya’nın önümüzdeki 30-50 yıllık ihtiyaçlarının dikkate alınması gerektiğini vurguladı.

6 Şubat depremlerinde büyük kayıplar yaşayan kentte stratejik kamu arazilerinin korunmasının önemine işaret eden Esen, bu büyüklükteki bir alanın elden çıkarılması durumunda gelecekte yeniden kazanılmasının mümkün olmayabileceğini söyledi.

Belediyelerin borç ve faiz yükünün yeni projeler üretme kapasitesini sınırlandırdığını belirten Esen, çözüm için kamu mülkiyetini koruyan ve sürdürülebilir gelir sağlayan alternatif modeller geliştirilmesi çağrısında bulundu.

Yöresel Ürünler Ve Kültürel Etkinlikler Bir Arada

Malatya’nın gastronomi ve turizm potansiyeline dikkat çeken Esen, MAŞTİ arazisinde kapsamlı bir gastronomi, kültür ve yaşam merkezi oluşturulmasını önerdi.

Alanda yöresel lezzetlerin sunulduğu restoranlar, yerel ürün satış noktaları, kültürel etkinlik mekânları, sosyal donatılar ve kamusal alanların yer alabileceğini belirten Esen, projenin kentin tanıtımına, turizmine ve istihdamına katkı sağlayabileceğini ifade etti.

Uygun bir işletme ve kiralama modeliyle belediyeye uzun yıllar düzenli gelir sağlanabileceğini kaydeden Esen, arazinin tek seferlik satış geliri yerine sürekli gelir üreten bir yatırıma dönüştürülmesi gerektiğini dile getirdi.

Mevcut ekonomik koşulların taşınmaz satışları üzerindeki etkilerine de değinen Esen, finansman şartları, alım gücü ve yatırım eğiliminin değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Esen, arazinin mevcut piyasa koşullarında ekonomik potansiyelinin altında bir bedelle elden çıkarılması riski bulunduğunu savunarak, satış kararı öncesinde alternatif projelerin ve uzun vadeli gelir modellerinin kapsamlı biçimde incelenmesini istedi.

Malatya Büyükşehir Belediyesi yönetiminin kamu yararına ilişkin hassasiyetine güvendiğini belirten Esen, açıklamasının amacının kentin geleceğine yönelik farklı bir değerlendirme sunmak olduğunu kaydetti.

DAİMFED bünyesindeki mühendisler, mimarlar, akademisyenler ve sektör temsilcileriyle geliştirilecek projelere katkı sunmaya hazır olduklarını ifade eden Esen, belediye yönetiminin piyasa koşullarını ve kamuoyundan gelen önerileri dikkate alarak konuyu yeniden değerlendirmesini temenni etti.

Beni yeni yazılarda e-posta ile bilgilendir.