ATA GYO’nun toplam varlıkları 1,1 milyar TL’yi aştı!

ATA Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (ATA GYO), 2026 yılının üçüncü çeyreğine ve ilk dokuz ayına ilişkin finansal sonuçlarını duyurdu. Kira gelirlerini temel alan iş modelini sürdüren şirketin gayrimenkul portföyü 1,06 milyar TL’ye, toplam varlıkları 1,10 milyar TL’ye ve özkaynakları 880 milyon TL’ye ulaştı.

TMS 29 çerçevesinde enflasyona göre düzeltilen verilere göre ATA GYO, ocak-eylül döneminde 41,0 milyon TL hasılat, 25,0 milyon TL brüt kâr ve 12,5 milyon TL esas faaliyet kârı elde etti.

Şirketin düzenli kira gelirlerinde Lüleburgaz Ata Corner, Tekirdağ Ata Corner ve Kayseri/Talas yatırımları öne çıkıyor. Anadolu’nun ticari açıdan potansiyel taşıyan bölgelerinde yer alan bu gayrimenkuller, güçlü kiracı yapıları ve uzun vadeli sözleşmeleriyle gelir akışını destekliyor.

Perakende ve yeme-içme sektörlerinden tanınmış markalara ev sahipliği yapan ATA GYO, Ata Corner konseptiyle yeni yatırımlarda seçici davranarak uzun vadede değer kazanma potansiyeli bulunan projelere yöneliyor.

Şirketin devam eden yatırımları arasında yer alan Kilis Ata Corner’da inşaatın yüzde 80’i tamamlandı. Kilis merkezde yaklaşık 850 metrekarelik arsa üzerinde geliştirilen proje, 1.930 metrekare inşaat alanına sahip. Çalışmaların Aralık 2026’da tamamlanması hedefleniyor.

Kilis Ata Corner’ın 30 Eylül 2026 itibarıyla defter değeri 74,7 milyon TL olarak kaydedildi. Bu tutar, enflasyona göre düzeltilmiş arsa bedeli ile devam eden inşaat harcamalarını kapsıyor. Şirketin gayrimenkul portföyüne yönelik yeni ekspertiz değerlemelerinin ise yıl sonunda yapılması planlanıyor.

Kilis projesinde Burger King ve Popeyes ile anlaşmaya varılırken, ilave uzun vadeli kira sözleşmeleri için de adım atılması öngörülüyor. Projenin 2027’nin ikinci çeyreğinden itibaren kira geliri sağlaması ve şirketin düzenli gelir tabanını genişletmesi bekleniyor.

Özkaynakları ve düşük borçluluk düzeyiyle finansal esnekliğini koruyan ATA GYO, 2026 yılı için Kilis Ata Corner yatırımının tamamlanmasını önceliklendiriyor. Şirket, mevcut portföyünden elde ettiği kira gelirlerini desteklemeyi sürdürürken, Kilis yatırımının devreye girmesiyle 2027’de kira gelirlerini artırmayı amaçlıyor.