Bolu’da o mahalledeki tapu sahipleri dikkat! İmar haritası yeniden çizildi: Sizin arsanız da etkilendi mi?

Bolu Yukarısoku'nda kritik imar düzenlemesi: Yeni parselasyon planları askıya çıktı.

Bolu Belediyesi, Yukarısoku Mahallesi'ni kapsayan 18. madde imar uygulamasını resmen onayladı. Askıya çıkan yeni imar planları bir ay süreyle vatandaşların incelemesine sunulacak.

Bolu İl Belediyesi, Merkez ilçesine bağlı Yukarısoku Mahallesi'nin belirli bir bölümünü yakından ilgilendiren kapsamlı bir imar düzenlemesine imza attı.

3 Kasım 2026 tarihinde alınan encümen kararıyla, bölgede İmar Kanunu'nun 18. maddesi uygulamaya konuldu ve oluşturulan yeni imar adaları ile yolların parselasyon planları bir ay süreyle askıya çıkarıldı.

Yeni imar adaları ve parseller oluşturuldu Belediye Encümeni'nin onayladığı düzenleme, daha önce 25 Eylül 2026 tarihinde alınan 1676 sayılı ön karara dayanıyor. Proje uygulama sahası içerisinde yer alan Yukarısoku Mahallesi'ndeki ilgili parseller resmi işlem gördü.

Bu haberi kaçırmayın Meteoroloji'den Bolu ve çevre illere kritik uyarı: Kar ve sağanak yağış geliyor Devamını Oku Yapılan çalışmalar sonucunda bölgenin ihtiyacı olan park, genel otopark alanları ve imar yolları belirlenirken; aynı ada içerisinde yeni imar parselleri oluşturuldu. Hazırlanan parselasyon planları ve dağıtım cetvelleri, yasal mevzuat gereği 1 ay müddetle belediye binalarında asılı kalacak, kurumun internet sitesinde yayınlanacak ve mutad vasıtalarla kamuoyuna duyurulacak.

İmar düzenlemesi, bölgedeki mülkiyet yapısında ve tapu kayıtlarında da önemli güncellemeler içeriyor:

Uygulama ile oluşan tüm parsellerin tapu kayıtlarında yer alan "tek başına yapılaşmaya müsait değildir" veya "komşu parsellerle değerlendirilecektir" şeklindeki kısıtlayıcı şerhlerin tamamı kaldırılacak.

Düzenlemeye tabi tutulan alanların ihtiyacı olan umumi hizmet alanları ve meydanlar dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında, arazilerin eski yüzölçümleri üzerinden Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) düşülecek.

Daha önce yola terk işlemi görmüş parsellerde, yola terk oranı ile DOP oranı arasındaki fark kadar ek kesinti yapılacak.

Özel mülkiyete konu olan 4582 ada 6 parselde kayıtlı, Engin Kasapoğlu'na ait 2 Mart 2020 tarihli ve 37 ruhsat numaralı yapı için yönetmelik gereği hisse çözümü işlemi gerçekleştirilecek.

Askı süresinin tamamlanmasının ardından kararın kesinleşmesiyle birlikte, evraklar gereği yapılmak üzere İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Mali Hizmetler Müdürlüğü ve Gelirler Müdürlüğü'ne havale edilecek.