Kocaeli'de havuzlu villa icradan satışa çıkarıldı! Değeri 11 milyon TL

Kocaeli'nin Başiskele ilçesinde açık yüzme havuzunun bulunduğu sitedeki üç katlı villa icra yoluyla satışa çıkarıldı. Net 172 metrekare kapalı kullanım alanına sahip taşınmaz için 11 milyon TL muhammen bedel belirlendi. İlk elektronik artırma 31 Aralık 2026 tarihinde başlayacak.

Kocaeli'de icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlar arasında Başiskele'deki bir villa da yer aldı. Kocaeli İcra Dairesinin 2026/1530 Talimat sayılı dosyası kapsamında, Körfez Mahallesi Hacı Mahmut Caddesi üzerinde bulunan üç katlı villanın satışına karar verildi.

İcra ilanında, açık yüzme havuzuna sahip bir site içerisinde yer alan taşınmazın muhammen kıymeti 11 milyon TL olarak açıklandı.

11 MİLYON TL DEĞER BİÇİLDİ Kocaeli İcra Dairesinin 4 Kasım 2026 tarihli ilanına göre satışa çıkarılan taşınmaz, tapuda Başiskele ilçesi Bahçecik Mahallesi 567 ada 9 parselde kayıtlı bulunuyor. Fiilî adresi ise Körfez Mahallesi, Hacı Mahmut Caddesi No:14/1G G Blok olarak belirtildi.

Toplam 7 bin 626,56 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde yer alan sitede bulunan villa için 11 milyon TL muhammen bedel belirlendi. Taşınmazın arsa payı 1/36 olarak kaydedilirken satışta uygulanacak KDV oranı yüzde 20 olarak açıklandı.

ÜÇ KATLI VİLLADA 4 ODA BULUNUYOR Satış ilanında yer alan mimari proje bilgilerine göre villa zemin kat, birinci kat ve çatı katından oluşuyor. Zemin katta salon, mutfak, antre, ardiye, tuvalet ve teras bulunuyor. Bu katın net kapalı kullanım alanı 62 metrekare, teras alanı ise 8 metrekare olarak belirtildi.

Birinci katta iki oda, kat banyosu, ebeveyn banyosu, giyinme odası, hol ve iki balkon yer alıyor. Bu katın net kullanım alanı 70 metrekare olarak açıklandı. Çatı katında ise iki oda, hol, banyo ve 27 metrekarelik teras bulunuyor.

Çatı katının net kapalı alanı 40 metrekare olarak kaydedildi. Böylece villanın toplam net kapalı kullanım alanı 172 metrekareye, brüt kapalı kullanım alanı ise 198 metrekareye ulaşıyor. Taşınmazda ayrıca toplam 35 metrekare teras alanı bulunuyor.

SİTEDE AÇIK YÜZME HAVUZU VAR İcra ilanında villanın bulunduğu sitenin özelliklerine de yer verildi. Betonarme yapı niteliğindeki binada doğal gaz bağlantısı bulunduğu, dış cephenin bir bölümünün taş kaplama olduğu belirtildi.

Sitede açık yüzme havuzu bulunduğu bilgisi de satış ilanında yer aldı. Villanın giriş kapısının çelik kapı olduğu kaydedilirken, keşif tarihinde taşınmazın içerisine girilemediği ifade edildi. Bu nedenle bağımsız bölümün iç mekânına ilişkin bilgiler onaylı mimari proje esas alınarak açıklandı.

İLK İHALE 31 ARALIK'TA BAŞLAYACAK Başiskele'deki villanın ilk elektronik artırması 31 Aralık 2026 Perşembe günü saat 10.41'de başlayacak. İlk artırma 7 Ocak 2027 Perşembe günü saat 10.41'de sona erecek. İkinci artırma ise 28 Ocak 2027 Perşembe günü saat 10.41'de başlayacak ve 4 Şubat 2027 Perşembe günü aynı saatte tamamlanacak.

SATIŞ BİLGİLERİ UYAP ÜZERİNDEN İNCELENEBİLECEK İcra yoluyla satışa çıkarılan villanın ayrıntılı görselleri, bilirkişi raporu, tapu bilgileri ve artırma şartları UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden incelenebilecek. İhaleyle ilgilenenler, esatis.uyap.gov.tr adresinde Kocaeli İcra Dairesinin 2026/1530 Talimat sayılı dosyası üzerinden satış bilgilerine ulaşabilecek.

Son bir ayda kocaeligazetesi.com.tr sitesinde 3.064.774 gerçekleşti.

Yorumunuz için teşekkürler, en kısa sürede gözden geçirilip yayınlanacaktır

Profil, Boru, sac satışı yaptığımız firmamıza depo ve sevkiyat elemanı aranıyor. Çalışma saatlerimizHafta içi. 08:30-18:00Cumartesi 08:30-15:00Yol...

İzmit sanayi sitesinde yer alan firmamız için Şoför arıyoruz C sınıf ehliyete sahip 6 teker Isuzu kamyon kullanabilecek. Çalışma saatlerimizHafta içi...

AHŞAP PALET VE KERESTE FABRİKASINDA ÇALIŞACAK 20-45 YAŞ ARASI MARANGOZLAR PALET ÇAKIM USTALARI VE AHŞAP USTALARI ALINACAKTIR. KARTEPE+İZMİT+BAŞİSKELE...

Hızlıca eleman bulmak mı istiyorsunuz? Tam yerindesiniz. İlanınızın burada ve basılı gazetemizde çıkmasını ister misiniz? İlan metninizi ilanservis...