TOKİ'den Kocaeli'de 300 milyonluk satış!

TOKİ, Kocaeli’nin 4 ilçesindeki 7 taşınmazı açık artırmayla satışa sunacak. Toplam muhammen bedeli 300 milyon 100 bin TL olan taşınmazlar için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade imkânı sağlanacak.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 61 ilde 725 arsayı 5-6 Kasım 2026 tarihlerinde açık artırmayla satacak. Satış listesinde Kocaeli’nin Başiskele, Çayırova, Kartepe ve Körfez ilçelerindeki 7 taşınmaz da bulunuyor. Kentte satışa çıkarılan taşınmazların muhammen bedelleri 4 milyon TL ile 113 milyon TL arasında değişiyor.

EN YÜKSEK BEDEL KARTEPE’DE Kocaeli listesindeki en yüksek muhammen bedel, Kartepe Rahmiye Mahallesi’nde bulunan 14 bin 123,77 metrekarelik konut alanı için belirlendi. Taşınmaz, 113 milyon TL muhammen bedelle açık artırmaya çıkarılacak.

En düşük bedelli taşınmaz ise Körfez Hereke’de bulunuyor. Konut alanı niteliğindeki 605,32 metrekarelik parselin muhammen bedeli 4 milyon TL olarak açıklandı.

BAŞİSKELE’DE ÜÇ TAŞINMAZ SATILACAK Havuzlubahçe Mahallesi – 355 numaralı lot 1845 ada, 16 parselde bulunan taşınmazın alanı 15 bin 465,93 metrekare. Konut, park, yol ve teknik altyapı kullanımındaki taşınmazın muhammen bedeli 44 milyon 100 bin TL.

İmar koşulları ayrık nizam, 2 kat, TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 olarak belirtiliyor. Taşınmaz, 18. madde uygulamasına tabi.

Paşadağ Mahallesi – 356 numaralı lot 2924 ada, 14 parselde bulunan 2 bin 10,25 metrekarelik taşınmaz, konut ve yol kullanımında. Ayrık nizam 3 kat, TAKS 0,30 ve KAKS 0,90 imar koşullarına sahip taşınmazın muhammen bedeli 27 milyon TL.

Yuvacık Mahallesi – 357 numaralı lot 915 ada, 1 parseldeki 3 bin 460,47 metrekarelik konut alanının muhammen bedeli 43 milyon 300 bin TL. Ayrık nizam 3 kat, TAKS 0,30 ve KAKS 0,90 imar koşulları bulunan parselin üzerinde yapı veya yapılar olduğu belirtiliyor.

ÇAYIROVA’DA TİCARET ALANLARI Şekerpınar2 – 358 numaralı lot 205 ada, 6 parselde bulunan taşınmazın toplam alanı 10 bin 828,78 metrekare. Satışa konu TOKİ hissesi ise 920,45 metrekare. Ticaret alanı niteliğindeki hissenin muhammen bedeli 21 milyon 200 bin TL.

İmar koşulları emsal 1,50 ve 5 kat olarak belirtiliyor. Listede taşınmaza ilişkin çeşitli haciz ve icra kayıtları ile TOKİ’nin ön alım hakkı bulunuyor.

Şekerpınar2 – 359 numaralı lot 816 ada, 9 parseldeki 2 bin 713,33 metrekarelik ticaret alanının muhammen bedeli 47 milyon 500 bin TL. Emsal değeri 1,50 olan taşınmazın kayıtlarında ön alım hakkı, kamulaştırma belirtmesi, iptal edilen yapı kayıt belgesi, tahsis ve Karayolları Genel Müdürlüğü lehine daimi irtifak hakkı bilgileri yer alıyor.

KARTEPE’DE 113 MİLYON TL’LİK PARSEL Rahmiye Mahallesi – 360 numaralı lot 299 ada, 1 parseldeki 14 bin 123,77 metrekarelik konut alanı, 113 milyon TL muhammen bedelle satışa sunulacak. Ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,15 ve KAKS 0,30 imar koşullarına sahip taşınmazın üzerinde yapı veya yapılar bulunuyor.

Satış listesinde parselin askeri yasak ve güvenlik bölgesi içinde kaldığı bilgisi ile kamulaştırma şerhleri de yer alıyor.

HEREKE’DE PEŞİN ALIMA İNDİRİM Hereke – 361 numaralı lot 402 ada, 22 parselde bulunan 605,32 metrekarelik konut alanının muhammen bedeli 4 milyon TL. Ayrık nizam 2 kat, TAKS 0,40 ve KAKS 0,80 imar koşullarına sahip taşınmazın imar düzenlemesine alındığı belirtiliyor. Bu taşınmaz için peşin alımda yüzde 15 indirim uygulanacak.

YÜZDE 25 PEŞİNAT, 48 AY VADE Kocaeli’deki 7 taşınmazın tamamı için yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneği bulunuyor. Satış listesinde vadeli ödemeler için yıllık artışın en fazla yüzde 20 olacağı belirtiliyor.

AÇIK ARTIRMA 5-6 KASIM’DA Açık artırmalar, 5 Kasım Perşembe ve 6 Kasım Cuma günleri saat 10.30’da başlayacak. Ankara’daki Radisson Blu Hotel ile İstanbul’daki TOKİ Halkalı Hizmet Binası’nda yapılacak açık artırmalara internet üzerinden de katılım sağlanabilecek.