Cemil Tugay imzaladı, Basmane Çukuru satışa çıktı

TMSF, İzmir'de yıllardır tartışılan Basmane Çukuru'nu 75 milyon dolar tahmini bedelle satışa çıkardı. İhaleye ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın imzaladığı gizli protokole tepki gösteren Kültürpark Platformu,'Kimin malını kime satıyorsunuz' diye tepki gösterdi Artı Gerçek- Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir'in merkezinde yer alan ve kamuoyunda " Basmane Çukur u" olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi alanını satışa çıkardı.

EGS Gayrimenkul AŞ ile Güçyapı AŞ'nin borçları nedeniyle haczedilen arazi için 75 milyon dolar tahmini bedel belirlendi. Açık artırma usulüyle yapılacak ihalenin 2 Aralık 2026 tarihinde TMSF'nin İstanbul'daki merkezinde gerçekleştirileceği duyuruldu.

GİZLİ PROTOKOL TEPKİ ÇEKTİ Satış sürecinin, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın 10 Eylül 2026'da imzaladığı ve içeriği kamuoyundan gizlenen protokolün ardından başlaması kentte büyük tepki topladı. Satış kararına ve sürece tepki gösteren Kültürpark Platformu, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üyelerine açık çağrıda bulundu.

Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın iktidar partisine geçmesini hatırlatan ve meşruiyetini kaybettiğini belirten platform, gizli tutulan anlaşmanın iptal edilmesini istedi.'KİMİN MALINI KİME SATIYORSUNUZ?' Platform temsilcileri, kamunun kazanma ihtimali yüksek olan davalardan feragat edildiğini belirterek, açıklamada şu ifadelere yer verdi: "Size soruyoruz; bizlerden sır gibi saklanan protokol ile İzmirlinin malının satılmasına onay verecek misiniz? Kimin malını kime satıyorsunuz?

90 yıldır İzmir halkına ait olan, bütünüyle kamunun mülkiyetine geçmesine sadece günler kala Basmane Çukuru arazisi ranta kurban edilmek üzeredir. Kesin kazanılacak davalardan feragat etmek açıkça kamu zararı yaratmaktır ve tescilli bir kent suçudur.

Bu karanlık sözleşmeyi açıklamakla yükümlüsünüz." Basmane Çukuru 7,5 MİLYON DOLAR TEMİNAT TMSF'nin yayımladığı ihale şartnamesine göre, 2 Aralık'taki açık artırmaya katılmak isteyenlerin 7,5 milyon dolar tutarında teminat yatırması gerekiyor. En yüksek teklifin 75 milyon dolarlık tahmini bedelin altında kalması durumunda, TMSF Kurulu'nun onayıyla pazarlık usulüne geçilebilecek.

Şirketlerin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimlerde ise taraflar arasındaki ihtilafların sona erdirilmesini sağlayan Basmane Protokolü'nün 10 Eylül'de imzalandığı vurgulandı. YÜZDE 30 ŞARTI Sürece ilişkin daha önce bir açıklama yapan İzmir Büyükşehir Belediyesi, alandaki yüzde 30'luk hakkının korunacağını belirtmişti.

İmzalanan protokol kapsamında, emsale esas inşaat alanı üzerinden hesaplanan bu payın, diğer yapılardan bağımsız bir belediye hizmet binasına dönüştürülerek belediye adına tapuya tescil edileceği kaydedilmişti. BASMANE ÇUKURU İzmir Büyükşehir Belediyesi, Basmane Meydanı'ndaki eski semt garajı alanı için 1997 yılında kat karşılığı inşaat ihalesine çıktı.

İhaleyi alan Güçbirliği Holding ve EGS Gayrimenkul ortaklığıyla inşaat çalışmaları başladı. Ancak 1999 yılında projenin imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle açılan dava sonucunda inşaat durduruldu. 2001 yılında EGS Gayrimenkul'e el konulmasıyla sürece TMSF de dahil oldu.

Yıllarca süren davalar ve iptaller nedeniyle alana çivi çakılamazken, kentin ortasında oluşan devasa çukur geçtiğimiz yıllarda belediye tarafından doldurulmuştu.