Ev almadan taşkın riskini araştırın: Tapu ve iskân yeterli değil

Üsküdar Üniversitesi öğretim görevlisi Tuğçe Yılmaz Karan, konut alırken taşkın haritaları, geçmiş su baskınları ve binanın drenaj altyapısının incelenmesi gerektiğini vurguladı; tapu ve iskân belgelerinin tek başına güvence olmadığını söyledi.

0 0 0 0 A − A + İstanbul'da Üsküdar Üniversitesi Acil Durum ve Afet Yönetimi Programı Öğretim Görevlisi Tuğçe Yılmaz Karan, son dönemdeki sel ve taşkınların kent planlamasında suyun doğal hareketinin yeterince gözetilmediğini gösterdiğini belirtti. Karan, dere yataklarının daraltılması veya kapatılması, yeşil alanların betonlaşması ve geçirimsiz yüzeylerin artmasının yağmur suyunun toprağa sızmasını engellediğini, bunun da artan yüzey akışının altyapı kapasitesini aşarak taşkınlara yol açabildiğini söyledi.

Konut almayı düşünenlerin taşkın riskini araştırmasının, tapu ve iskân belgelerinin tek başına güvence sayılmamasının altını çizdi.

Karan, dere yataklarının yapılaşmaya açılmasının ve geçirimsiz yüzeylerin çoğalmasının yağmur suyunun doğal akışını engellediğini, bunun sonucu olarak altyapının yetersiz kaldığını ifade etti. Ayrıca kapatılan veya güzergâhı değiştirilen dere yataklarında suyun eski akış yollarına dönebileceğini ve kapalı dere kesitlerinin tıkanması halinde cadde, otopark ve konutlarda su baskınlarının yaşanabileceğini vurguladı.

Karan, konut alırken belediyeden imar durumu ve plan notlarının istenmesini; Devlet Su İşleri, belediyeler ve ilgili su idarelerinin taşkın verilerinin incelenmesini önerdi. Geçmiş su baskınlarına ilişkin kayıtlar ve mahalle sakinlerinin gözlemlerinin dikkate alınmasının önemine dikkat çekti.

Mevcut haritalarda risk görünmemesinin bölgenin tamamen güvenli olduğu anlamına gelmediğini belirtti.

Özellikle bodrum ve giriş katları ile kapalı otoparkların risk altında olduğuna işaret eden Karan, yağmur suyu giderleri, tahliye pompaları, drenaj sistemi, su yalıtımı ve otopark rampalarının incelenmesini önerdi. Ani su baskınlarında bodrum katlara ve kapalı otoparklara inilmemesi gerektiğini vurguladı.

Karan, arazinin kotu ve eğimi, zeminin geçirgenliği, derenin taşıma kapasitesi ve geçmiş taşkın kayıtlarının birlikte değerlendirilmesi gerektiğini söyledi; bodrumdaki su izleri, nem ve küfün uyarı işareti olabileceğini ekledi.

"Güvenli bir konut yalnızca sağlam bir binadan ibaret değildir; binanın bulunduğu arazinin de güvenli olması gerekir" dedi.

Gönder Yorum yazarak topluluk kurallarımızı kabul etmiş ve tüm sorumluluğu üstlenmiş olursunuz. Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!

Gözden Kaçmasın 3. Lig 10.