TOKİ borçlularına yüzde 25 indirim kampanyası başladı: Kimler, nasıl yararlanacak?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), konut ve iş yeri alıcıları için borç bakiyesini peşin ödeyenlere yönelik yüzde 25 indirim kampanyası başlattı. Yaklaşık 228 bin kişinin yararlanması öngörülen ve bugün başlayan kampanyaya başvurular 19 Ekim’e kadar sürecek.

TOKİ tarafından, geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için düzenlenen yüzde 25 indirim kampanyası bugün (22 Eylül) itibarıyla başladı. Kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, 19 Ekim 2026 tarihine kadar satış işlemlerini gerçekleştirdikleri bankalara başvuru yapabilecek.

Düzenleme kapsamında, borcunu peşin ödeyip tapusunu almak isteyen alıcılar, borç bakiyelerinin tamamını kapatmaları halinde yüzde 25 oranında indirimden yararlanacak. Borcunun tamamını kapatamayan alıcılar ise borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yapacakları peşin ödeme üzerinden kampanyadan kısmi olarak faydalanabilecek.

İlgili alıcılar, borç kapatma tarihi itibarıyla hesaplanacak borç bakiyelerini ilgili bankalardan öğrenebilecek. Kampanyadan yararlanma şartları Kampanyaya, geri ödeme taksitleri en geç 2025 yılı haziran ayının sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yeri alıcıları dahil edilecek.

Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan alıcılar ise indirim kampanyasından yararlanamayacak. Başvuru tarihi itibarıyla, borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerinin tamamlanmış olması ve geriye dönük taksit ile emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı aranacak.

Tapu işlemleri ve konut kredisi kullanımı Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde tapu verileceğinden, alıcıların bankaya başvururken ilgili belediyeden alınan emlak beyan değerini gösteren belge ve DASK sigortası poliçesini yanlarında bulundurmaları gerekecek. Alıcılar, borç bakiyelerini kapatarak indirimden yararlanmak istemeleri durumunda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de kullanabilecek.

19 Ekim 2026 tarihinden sonra yapılacak borç kapatma ve kısmi ödemelerde söz konusu indirim oranı geçerli olmayacak.