Sınır tartışmasında Kocaali'den Karasu'ya itiraz! “MESELE ADRES KAYDI DEĞİL!”

Karasu ile Kocaali arasında Kuyumculu Mahallesi üzerinden yaşanan sınır ve imar tartışması, karşılıklı açıklamalarla büyüdü. Karasu Belediyesi 1960 yılı kadastro kayıtlarını dayanak gösterirken, Kocaali Belediyesi geçmiş sınır kararlarını ve açtığı davanın ayrıntılarını paylaşarak Karasu'nun değerlendirmelerine itiraz etti.

Sakarya'da Karasu ile Kocaali arasında Kuyumculu Mahallesi ve çevresindeki yerleşim alanları üzerinden yaşanan sınır tartışması, iki belediyenin karşılıklı açıklamalarıyla büyüyor. Karasu Belediyesinin bölgenin kendi sınırlarında bulunduğunu savunan açıklamasının ardından Kocaali Belediyesi de sürecin geçmişine, sınır kararlarına ve devam eden davaya ilişkin ayrıntıları kamuoyuyla paylaştı.

İki belediye de vatandaşların mağduriyetinin giderilmesini istediklerini belirtirken, sınırların belirlenmesi, geçmiş kayıtların değerlendirilmesi ve açılan davanın konusu hakkında farklı görüşler ortaya koydu.

Karasu Belediyesi, Kuyumculu Mahallesi'nde yaşanan sınır ve adres kayıtları tartışmasına ilişkin açıklamasında, söz konusu alanın 1960 yılında gerçekleştirilen kadastro çalışmalarıyla Karasu sınırları içerisinde belirlendiğini bildirdi. Tartışmaya konu taşınmazların tapu kayıtlarında Karasu ilçesinin yer aldığını vurgulayan belediye, adres kayıtlarında yaşanan uyumsuzlukların da girişimleri sonucunda giderildiğini açıkladı.

Belediyenin açıklamasına göre, Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğünün Adrese Dayalı Kayıt Sistemi'nde tapu kayıtları Karasu'yu gösterdiği hâlde adresleri buna uygun güncellenmeyen bazı konutlar bulunuyordu. Yapılan başvuruların ardından adres kayıtlarının tapu kayıtları esas alınarak düzeltildiği belirtildi.

Karasu Belediyesi ayrıca Kocaali Belediyesinin kendilerine karşı açtığı bir dava bulunmadığını belirterek söz konusu davanın adres kayıtlarının düzeltilmesine yönelik idari işlemle ilgili olduğunu değerlendirdi.

Karasu Belediyesinin açıklamasına yanıt veren Kocaali Belediyesi ise sınır uyuşmazlığının yeni olmadığını, 2007 yılından bu yana ilgili kamu kurumları ve yerel yönetimler arasında görüşüldüğünü bildirdi. Kocaali Belediyesinin açıklamasına göre konu, 2024 yılında bölgede yaşayan vatandaşların Kocaali ilçesine bağlanma taleplerini her iki belediyeye iletmesi üzerine yeniden gündeme geldi.

Bu süreçte Kocaali Belediye Başkanı Turan Yüzücü ile Karasu Belediye Başkanı İshak Sarı arasında görüşmeler gerçekleştirildi. Belediye başkan yardımcıları ve teknik ekiplerin de katıldığı görüşmelerde ortak çözüm arandı.

Kocaali Belediyesinin açıklamasında, iki belediye arasında yapılan görüşmelerde Reysaş depolarının batısında bulunan ve bölgede Maliye Yolu olarak bilinen yolun ilçe sınırı kabul edilmesi seçeneğinin değerlendirildiği belirtildi. AK Parti Sakarya Milletvekili Lütfi Bayraktar'ın da katıldığı temaslarda ortak bir çözüm bulunmaya çalışıldığı ancak görüşmelerin kesinleşmiş bir karara dönüşmediği ifade edildi.

Kocaali Belediyesi, uzlaşma sağlanamaması üzerine idari ve hukuki başvuru yollarını kullandığını açıkladı.

Kocaali Belediyesinin açıklamasında öne çıkan başlıklardan biri de iki belediyenin meclis kararları arasındaki farklılık oldu. Belediye, Karasu Belediye Meclisinin 4 Temmuz 2023 tarihli ve 74 sayılı kararı ile Kocaali Belediye Meclisinin 2 Ocak 2024 tarihli ve 11 sayılı kararında belirlenen sınırların birbiriyle örtüşmediğini bildirdi.

Kocaali Belediyesi, 1 Temmuz 2026 tarihinde yaptığı başvuruda geçmiş köy sınır kayıtlarının değerlendirilmesini ve Sakarya Büyükşehir Belediye Meclisinin görüşünün alınmasını talep ettiğini açıkladı. Kocaali, Karasu Belediyesinin tapu ve kadastro kayıtlarını esas alan açıklamasının uyuşmazlığın bütün yönlerini yansıtmadığını savundu.

Açıklamada, belediye meclisi kararları arasındaki farklılıkların, geçmiş sınır kayıtlarının ve çözüm için yapılan başvuruların da birlikte değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.

İki belediye arasındaki tartışmanın en dikkat çekici başlıklarından biri de devam eden davanın konusu oldu. Karasu Belediyesi, kendilerine karşı açılmış herhangi bir dava bulunmadığını belirtirken Kocaali Belediyesi de davanın tarafları konusunda aynı bilgiyi paylaştı.

Ancak Kocaali, davanın konusuna ilişkin Karasu Belediyesinin değerlendirmesine itiraz etti. Kocaali Belediyesinin açıklamasına göre, 1 Temmuz 2026 tarihli sınır uyuşmazlığının çözülmesine yönelik başvuruya Sakarya Valiliği tarafından 23 Temmuz 2026 tarihinde yanıt verildi.

Söz konusu yanıt 28 Temmuz'da belediyeye tebliğ edildi. Kocaali Belediyesi, talebinin reddedilmesi üzerine 21 Eylül 2026 tarihinde dava açtığını bildirdi.

Kocaali Belediyesi, davanın Sakarya 2. İdare Mahkemesinin 2026/985 esas sayılı dosyasında görüldüğünü açıkladı. Davanın taraflarını da açıklayan belediye, şu ifadeleri kullandı: “Davacı Kocaali Belediye Başkanlığı, davalı Sakarya Valiliğidir.

Karasu Belediyesine karşı açılmış bir dava bulunmamaktadır.” Ancak Kocaali Belediyesi, davanın adres kayıtlarının düzeltilmesine yönelik işlemle ilgili olmadığını özellikle vurguladı. Açıklamada, “Davanın konusu, belediyemizin sınır uyuşmazlığının çözülmesi talebinin reddine ilişkin işlemdir” denildi.

Böylece iki belediyenin davanın tarafları konusunda aynı bilgiyi paylaştığı, ancak davanın hangi idari işleme karşı açıldığı konusunda farklı değerlendirmelerde bulunduğu ortaya çıktı.

Sınır tartışmasının yanı sıra bölgenin imar planlaması da iki belediyenin açıklamalarında önemli yer tuttu. Karasu Belediyesi, Kaynarca sınırından Kocaali sınırına kadar ilçenin sınır hattının planlı olmasını istediklerini belirtti.

Tarım arazilerinin korunacağını, kaçak yapılaşmaya izin verilmeyeceğini ve yapılaşmaya uygun alanlarda ilgili kurumların kararları doğrultusunda planlama yapılmasını savundu. Belediye, plansızlık nedeniyle bazı vatandaşların ruhsat, doğalgaz ve altyapı hizmetlerine erişmekte güçlük yaşadığını belirterek bu sorunların giderilmesini hedeflediklerini açıkladı.

İmar planlaması üzerinden gündeme getirilen rant iddialarını da reddeden Karasu Belediyesi, kadastral boşluk olarak nitelendirilen alanların imar planıyla kendiliğinden belediye mülkiyetine geçmeyeceğini savundu.

Karasu Belediyesinin açıklamasında çevre belediyelerin kaçak yapılaşma, ruhsat, zemin etüdü ve yapı denetimi konularında aynı hassasiyeti göstermesi gerektiğine yönelik ifadeler de yer aldı. Bu sözlere Kocaali Belediyesinden yanıt geldi.

Kaçak yapılaşma ve mevzuata aykırı uygulamalara ilişkin genel ifadelerin Kocaali Belediyesiyle ilişkilendirilmesini kabul etmediklerini belirten yönetim, 2014 yılında köy statüsünden mahalle statüsüne geçen kırsal mahallelerde yerleşik alan sınırlarına ilişkin çalışmalarını tamamladıklarını bildirdi. Kocaali Belediyesi, herhangi bir aykırılık iddiasının somut bilgi ve belgelerle ortaya konulması gerektiğini belirterek şu değerlendirmede bulundu: “Çevre belediyelere yönelik genel ifadeler yerine, varsa somut aykırılıkların ilgili işlem ve tespitleriyle birlikte yetkili mercilere iletilmesi uygun olacaktır.” Belediye, hakkında herhangi bir aykırılık iddiası bulunması durumunda bunun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne veya ilgili diğer kurumlara bildirilebileceğini de ifade etti.

Karasu Belediyesi 1960 yılı kadastro çalışmalarını ve tapu kayıtlarını dayanak göstererek bölgenin kendi sınırlarında olduğunu savunurken; Kocaali Belediyesi ise belediye meclisi kararları, geçmiş köy sınır kayıtları ve vatandaşların taleplerinin birlikte değerlendirilmesini istedi. Kocaali Belediyesinin Sakarya 2.

İdare Mahkemesinde açtığı dava devam ederken iki ilçe arasındaki sınır uyuşmazlığının nasıl sonuçlanacağı merak konusu oldu. Karşılıklı açıklamalarla büyüyen tartışmada bundan sonraki süreçte mahkemenin vereceği karar ve yetkili kurumların değerlendirmeleri belirleyici olacak.