Lapseki’nin büyüme planında kritik karar! Tarım arazileri için mutabakat

Lapseki’nin gelecekteki yapılaşma modeli için önemli bir görüşme gerçekleştirildi. Belediye Başkanı Atilla Öztürk ile AK Parti Çanakkale Milletvekili Ayhan Gider, ilçenin büyümesinde yatay mimarinin esas alınması ve verimli tarım alanlarının korunması konusunda mutabakata vardı.

Lapseki Belediye Başkanı Atilla Öztürk, AK Parti Çanakkale Milletvekili Ayhan Gider’i Çanakkale’deki ofisinde ziyaret etti. Görüşmeye AK Parti Çanakkale İl Başkanı Abdurrahman Kuzu, İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Mustafa Altındağ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Abdullah Borca da katıldı.

LAPSEKİ’DE YÜKSEK KAT VE YOĞUN YAPILAŞMA İSTENMİYOR Görüşmede, Lapseki ve Çanakkale genelindeki mevcut imar uygulamalarında kat sayısının ve yapı yoğunluğunun yüksek olmasının yaşam koşullarını zorlaştırdığına dikkat çekildi.

İlçenin büyüme ihtiyacının karşılanması gerektiği ancak bu büyümenin yüksek katlı binalar ve artan yapı yoğunluğu üzerinden şekillenmemesi gerektiği ifade edildi. Bunun yerine daha geniş alanlara yayılan, yaşam koşullarını gözeten ve yatay mimariyi esas alan bir gelişim modelinin uygulanması gerektiği belirtildi.

Lapseki’nin büyürken mevcut yaşam kalitesini koruması ve plansız yoğunlaşmanın önüne geçilmesi, görüşmenin öne çıkan başlıkları arasında yer aldı.

VERİMLİ TARIM ALANLARI İMAR DIŞINDA TUTULACAK Toplantıda üzerinde durulan en önemli konulardan biri de ilçenin verimli tarım arazilerinin korunması oldu.

Tarım alanlarının yapılaşmaya açılmasına gerekçe olarak gösterilen alternatif alan bulunmadığı veya kamu yararı olduğu yönündeki iddiaların, verimli arazilerin imara açılması için gerçekçi bir dayanak oluşturmadığı görüşü dile getirildi.

Lapseki’nin üretimi ve ekonomisi açısından büyük önem taşıyan tarım topraklarının korunması gerektiği vurgulandı. İlçenin gelişme planlaması yapılırken tarıma elverişli alanların imar dışında tutulması konusunda görüş birliğine varıldı.

Bu yaklaşımın, Lapseki’nin yalnızca bugünkü yapılaşma ihtiyacını değil, gelecekteki tarımsal üretim kapasitesini de gözeten bir planlama anlayışının parçası olduğu ifade edildi.

Böylece ilçenin büyüme ihtiyacının daha geniş alanlarda karşılanması, yapılaşma baskısının belirli bölgelerde yoğunlaşmasının önlenmesi ve yüksek katlı yapılaşma yerine yatay mimarinin uygulanması hedefleniyor.

Mücavir alana dahil edilmesi planlanan bölgelerde imar uygulamalarının öncelikle tarıma elverişsiz alanlarda gerçekleştirilmesi gerektiği belirtildi. Ayrıca bu süreçte mümkün olduğunca kamu arazilerinin tercih edilmesi gerektiği vurgulandı.

İMARLA OLUŞACAK DEĞER ARTIŞI KAMUDA KALSIN İSTENİYOR Toplantıda ele alınan bir diğer başlık ise imar uygulamaları sonucunda ortaya çıkabilecek değer artışının kamu yararına değerlendirilmesi oldu.

Mücavir alana katılacak bölgelerde kamu arazilerinin tercih edilmesinin, imarla oluşacak rantın kamuda kalması açısından önem taşıdığı ifade edildi.

Bu kapsamda hem verimli tarım alanlarının korunması hem de yeni gelişme bölgelerinde oluşacak ekonomik değerin kamu yararına değerlendirilmesi hedefleniyor.

AYHAN GİDER: “LAPSEKİ ÜRETİM YAPTIĞI TOPRAKLARI KAYBETMEMELİ” AK Parti Çanakkale Milletvekili Ayhan Gider, Lapseki’nin gelişiminin kat sayısı ve yapı yoğunluğunun artırılması üzerinden planlanmaması gerektiğini belirterek şu açıklamada bulundu:

“Lapseki’nin büyümesini, kat sayısını ve yapı yoğunluğunu artırarak değil, verimli tarım alanlarını koruyarak planlamalıyız. Mücavir alanın genişletilmesiyle amaçladığımız; tarıma elverişsiz alanlarda yatay mimariye dayalı bir gelişmenin önünü açmaktır.

Bu planlamada mümkün olduğunca kamu arazilerinin tercih edilmesini, imarla oluşacak değer artışının da kamuda kalmasını önemsiyoruz. Lapseki büyürken üretim yaptığı toprakları kaybetmemeli.” LAPSEKİ’NİN GELECEĞİNDE YATAY MİMARİ ÖNE ÇIKIYOR Gerçekleştirilen görüşmede ortaya konulan yaklaşım, Lapseki’nin gelişiminde tarım alanlarının korunması, yatay mimarinin yaygınlaştırılması ve yapı yoğunluğunun kontrol altında tutulması hedeflerini öne çıkardı.

Mücavir alanın genişletilmesiyle ilgili mutabakatın ardından gözler, bu yaklaşımın imar planlamasına nasıl yansıtılacağına çevrildi. İlçenin yeni gelişme alanlarının belirlenmesinde tarıma elverişsiz bölgelerin ve kamu arazilerinin öncelikli değerlendirilmesi hedefleniyor.