1 Mart'ta başlıyor: Emekliler için emlak vergisinde yazlık şartı

1 Mart itibarıyla başlayacak olan emlak vergisi ödeme dönemi öncesinde, emeklilerin muafiyet şartları netleşti. Yayımlanan kurallara göre, Emekli Sandığı, SSK ve Bağkur emeklilerinden maaşı dışında geliri olmayanlar emlak vergisi ödemeyecek.

Bu haktan yararlanabilmek için sahip olunan tek konutun brüt 200 metrekareyi aşmaması gerekiyor.

YAZLIK EVLERDE İKAMETGAH DETAYI

Emeklilerin sahip olduğu yazlıklar normal şartlarda emlak vergisine tabi tutuluyor. Ancak emekli vatandaş yazlığında daimi olarak ikamet ediyorsa ve bu gayrimenkul onun tek konutuysa durum değişiyor. Brüt 200 metrekare sınırının aşılmaması kaydıyla, yazlık evler için de sıfır oranlı emlak vergisi avantajından yararlanılabiliyor.

KİRA VE HİSSE DURUMUNDA VERGİ MUAFİYETİ

Sahip olduğu tek evi kiraya verip kendisi de kirada oturan emekliler vergi avantajını korumaya devam ediyor. Buna karşın, evini kiraya verip eşinin veya çocuğunun evinde bedelsiz oturanların emlak vergisi ödemesi zorunlu kılınıyor.

Birden fazla kişinin hissedar olduğu 200 metrekare altındaki tek konutlarda ise emekliler kendi hisseleri oranında vergiden muaf tutuluyor.

KENTSEL DÖNÜŞÜM VE ÇALIŞAN EMEKLİLER

Emekli maaşının yanı sıra sigortalı bir işe girerek ek gelir elde eden vatandaşlar muafiyet hakkını kaybediyor. Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılarak yeniden inşa edilen evlerin bulunduğu alanlar ise inşaat süresince arsa vasfına geçtiği için emlak vergisine tabi oluyor. Evin inşası tamamlandıktan sonra başka bir gelir yoksa muafiyet yeniden başlıyor.

YURTDIŞI EMEKLİLERİ VE BOŞ ARAZİLER

Almanya gibi yurtdışındaki sosyal güvenlik kurumlarından emekli olan gurbetçiler, Türkiye'deki mülkleri için emlak vergisi ödemekle yükümlü tutuluyor. Öte yandan, muafiyet şartlarını taşıyan emeklilerin gelir getirmeyen boş arsa, arazi veya işyerine sahip olmaları, tek konutları için sunulan sıfır oranlı vergi avantajını bozmuyor.