Lüks konutlarda havuz, sauna devri kapanıyor mu? Yeni hedef doğa ve adrenalin!

Gazeteler Foto Galeri Video Galeri KONUT PROJELERİ ANKARA KONUT PROJELERİ HEMEN TESLİM PROJELER İSTANBUL KONUT PROJELERİ İZMİR KONUT PROJELERİ KAMPANYALI KONUT PROJELERİ YENİ KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL 16:17 / Lüks konutlarda havuz, sauna devri kapanıyor mu? Yeni hedef doğa ve adrenalin!

15:52 / Kartal’da 2 milyar liralık kooperatif projesi: 417 konut, 21 ticari alan 15:30 / Kentsel dönüşümde WhatsApp dönemi bitiyor mu? 15:26 / Ziraat ve Halk Katılım TVF çatısına geçti! Yeni dönem başladı 13:51 / Emlak Katılım üç şirketi devralıyor!

33 milyar TL’lik teslimat 13:47 / Kocaeli deprem hafızasını mı unuttu? Denize 98 bin metrekare dolgu planı 14:34 / MSB, Anıtkabir’in uyduyla çekilen görüntüsünü paylaştı 16:58 / 8 milyon iskansız konut için çözüm: Borcu malik mi ödeyecek?

16:51 / Yapay zeka gayrimenkulü dönüştürüyor, peki sektör hazır mı? 14:24 / RAMS, 100 bin metrekareyi aşan ticari gayrimenkule oynuyor GÜNDEM KONUT PROJELERİ İHALELER TOKİ EMLAK KONUT GYO AJANDA KENTSEL DÖNÜŞÜM SEKTÖREL YENİ KONUT PROJELERİ TURİZM ULAŞIM VİDEO FOTO GALERİ Anasayfa / GÜNDEM / Lüks konutlarda havuz, sauna devri kapanıyor mu?

Yeni hedef doğa ve adrenalin! EmlakNews.com.tr GÜNDEM Lüks konutlarda havuz, sauna devri kapanıyor mu? Yeni hedef doğa ve adrenalin! Yayınlanma Tarihi: 11 Kasım 2026 16:17 11 Kasım 2026 Lüks konutlarda havuz, sauna devri kapanıyor mu?

Yeni hedef doğa ve adrenalin! GPPS Platformu Başkanı Bilge Özdemir'e göre gayrimenkulde 30 yıldır lüks diye sunulan havuz, sauna ve fitness salonları artık ayrıcalık olmaktan çıktı. Yeni nesil lüksün adresi doğa, özgürlük, sağlık ve ekstrem sporlar olacak. 0 BEĞENDİM

Gayrimenkul sektöründe lüks kavramı kabuk değiştiriyor. Yıllarca prestijli konut projelerinin vazgeçilmezi olan kapalı havuzlar, fitness salonları, saunalar ve hamamlar artık tek başına yüksek segmenti tanımlamaya yetmiyor.

Gayrimenkul Proje Pazarlama Satış (GPPS) Platformu Başkanı Bilge Özdemir, yeni dönemde lüks konut projelerinin hedef kitlesinin değişeceğini, proje geliştiricilerin de yeni arayışlara ve yeni ufuklara yönelmek zorunda kalacağını söylüyor.

Pazarlama ve Satış Grup Başkanlığını yürüttüğü Acarlar Şirketler Topluluğu’nda 1990’lı yılların başında gayrimenkul projelerinde lüks kavramıyla tanıştığını belirten Özdemir, aradan geçen 33 yılda lüks olarak tanımlanan pek çok özelliğin standart hale geldiğine dikkat çekiyor. Ona göre geçmişte ayrıcalık sayılan sosyal donatılar bugün farklı konut segmentlerinde taklit edilebilir ve ulaşılabilir özelliklere dönüştü.

Özdemir, yeni nesil lüksün yalnızca gösterişli binalar ve pahalı malzemelerle açıklanamayacağını belirterek sağlık, esneklik, özgürlük, farklılık ve zamanı kaliteli yaşamanın öne çıkacağını vurguluyor.

Geleneksel lüks projelerin sosyal alanları çoğunlukla kapalı havuz, gym-fitness salonu, sauna ve hamam gibi olanaklarla şekilleniyor. Sakinlerine prestijli ve ayrıcalıklı bir yaşam sunduğu düşünülen bu alanlar, zamanla birbirinin benzeri projelerin standart donatılarına dönüştü.

Özdemir’e göre artık proje geliştiricilerin kendilerine şu soruyu sorması gerekiyor: Bir konut projesini gerçekten lüks yapan şey, içinde kaç tane sosyal tesis bulunduğu mu, yoksa sakinlerine nasıl bir yaşam deneyimi sunduğu mu?

Bilge Özdemir, geleceğin lüks konut projelerinde doğayla bütünleşme ve ekstrem sporların önemli bir yer tutacağını öngörüyor. Geleneksel sosyal donatıların yerini aktif ve deneyim odaklı yaşam alanlarının alacağını belirten Özdemir, konut projelerinin sakinlerine adeta bir macera kampı deneyimi sunan yaşayan ekosistemlere dönüşebileceğine işaret ediyor.

Bu yaklaşımda doğa yürüyüş parkurları, bisiklet rotaları, tırmanış alanları, açık hava sporları ve farklı adrenalin aktiviteleri yeni nesil sosyal yaşamın parçaları haline gelebilecek. Böylece site yaşamı yalnızca dinlenme ve sosyalleşme alanı olmaktan çıkarak hareket, sağlık ve deneyim odaklı bir modele dönüşecek.

Özellikle İstanbul’da Beykoz, Çekmeköy, Sarıyer ve Eyüp gibi doğal dokusunu koruyan bölgelerin yeni nesil lüks konut projeleri açısından avantajlı hale gelebileceğini belirten Özdemir, doğanın proje sınırları dışında bırakılmayıp yaşamın bir parçasına dönüştürülmesi gerektiğini savunuyor.

Ulaşım olanaklarıyla doğayla iç içe yaşamı bir araya getiren bu bölgelerde geliştirilecek projelerin, değişen beklentilere cevap verebileceğini ifade ediyor.

Geleneksel lüks anlayışı prestij, ağırlık, asalet ve statü sembolleri üzerine kuruluydu. Modern lüks ise sadelik, işlevsellik ve minimalizmle birlikte yeni yaşam deneyimlerini öne çıkarıyor.

Özdemir’in değerlendirmesi, gayrimenkul geliştiricileri açısından önemli bir değişim çağrısı niteliğinde. Çünkü artık yalnızca daha büyük havuz, daha gösterişli lobi veya daha kapsamlı fitness alanı sunmak, farklılaşmak için yeterli olmayabilir.

Geleceğin lüksünü metrekare, mermer veya sosyal tesis sayısı değil; insana kazandırdığı zaman, sağlık, özgürlük ve deneyim belirleyecek. Değişen hedef kitleyi yakalayamayan projeler için ise lüks etiketi, giderek daha az şey ifade edecek.

Kartal’da 2 milyar liralık kooperatif projesi: 417 konut, 21 ticari alan

Çerezler ile ilgili bilgi için Çerez Politikamızı ziyaret edebilirsiniz.