Ev hayali faize takıldı!

Konut piyasasında yılın son aylarına ilişkin beklentiler, kredi maliyetlerinin düşmesine odaklandı.

Türkiye genelinde eylül ayında 142 bin 390 konut satıldı. Böylece 2026’nın aylık bazdaki en yüksek satışına ulaşılırken, toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,3 geriledi.

Birinci el konut satışları yıllık yüzde 3,9 artarak 51 bin 519’a çıktı. Sıfır konutların toplam satışlardaki payı yüzde 36,2 olurken, ikinci el satışları yüzde 15,3 azaldı. Yeni projeler ve firmaların sunduğu ödeme seçeneklerinin, sıfır konutlara yönelik talebi desteklediği değerlendiriliyor.

SON ÇEYREKTE FİNANSMAN BELİRLEYİCİ OLACAK

Yüksek fiyatlar ve kredi maliyetleri, ev sahibi olmak isteyenlerin alım gücünü zorlamaya devam ediyor. Sektörde, faizlerde olası bir gerilemenin konut kredilerine yansıması ve ertelenen talebi harekete geçirmesi bekleniyor.

Yılın son aylarında kampanyalar ve proje teslimlerinin satışları destekleyebileceği belirtilirken, kalıcı hareketlilik için finansman koşullarının iyileşmesi öne çıkıyor. Faizlerin düşeceği yönündeki değerlendirmeler ise beklenti niteliği taşıyor.