ODTÜ, Bilkent ve Hacettepe çevresinde kiralar ne kadar?

Ankara’nın üç büyük üniversitesinin çevresindeki konut piyasasında farklı fiyat aralıkları dikkat çekiyor. ODTÜ çevresinde 100. Yıl ve İşçi Blokları, Bilkent ve Hacettepe’nin Beytepe kampüsleri çevresinde ise Beytepe, Alacaatlı ve Ümitköy öne çıkan yerleşim bölgeleri arasında bulunuyor.

ODTÜ ÇEVRESİNDE KİRALIK EV FİYATLARIODTÜ’ye yakın konumuyla bilinen İşçi Blokları Mahallesi’nde ortalama kiralık ev fiyatı 42 bin TL seviyesinde. Bölgede 2+1 daireler yaklaşık 37 bin TL’den, 3+1 daireler ise 50 bin TL civarından başlayan fiyatlarla kiralanabiliyor.100.

Yıl Mahallesi de ODTÜ öğrencilerinin tercih edebileceği bölgeler arasında yer alıyor. Kampüse yakınlık ve ulaşım kolaylığı nedeniyle bu çevredeki konutlara talep gösteriliyor. Dairelerin büyüklüğü, binanın yaşı ve eşyalı olup olmaması fiyatları doğrudan etkiliyor.

BİLKENT VE HACETTEPE BEYTEPE ÇEVRESİNDE KİRALARBilkent Üniversitesi ve Hacettepe Üniversitesi’nin Beytepe kampüslerine yakın bölgelerde kira bedelleri daha yüksek seviyelere çıkabiliyor. Beytepe Mahallesi’nde ortalama ilan kirası 92 bin TL civarında bulunuyor.

Bölgede konut seçenekleri dairenin özelliklerine göre geniş bir fiyat aralığına sahip. 1+1 daireler yaklaşık 39-40 bin TL seviyesinde kiralanırken geniş ve lüks konutlarda fiyatlar 120 bin TL'ye kadar ulaşabiliyor. ALACaatlı, KONUTKENT VE YAŞAMKENT ALTERNATİFLERİBeytepe’deki yüksek kira bedelleri nedeniyle üniversite çevresinde ev arayanlar, yakın mahallelerdeki seçenekleri de değerlendirebiliyor.

Alacaatlı’da ortalama kiralar 58 bin TL civarında. Konutkent’te bu rakam 38 bin TL, Yaşamkent’te ise 35 bin TL seviyesinde bulunuyor. Hacettepe Üniversitesi’nin Sıhhiye kampüsüne yakın Emek Mahallesi’nde de kiralık konut seçenekleri mevcut.

Bölgede ortalama kira bedeli 43 bin TL civarında seyrediyor. ÜNİVERSİTE ÇEVRESİNDE EV ARAYANLAR NELERE DİKKAT ETMELİ?Üniversiteye yakın bir ev seçerken yalnızca kira bedelini dikkate almak yeterli olmuyor. Kampüse ulaşım süresi, toplu taşıma bağlantıları, dairenin eşyalı olup olmaması ve aidat giderleri de toplam konut maliyetini belirliyor.

Özellikle Beytepe ve Bilkent çevresindeki yüksek kira bedelleri karşısında, toplu taşımayla kampüslere ulaşılabilen alternatif mahalleler daha uygun seçenekler sunabiliyor. Öğrenciler için evin kampüse uzaklığı kadar ulaşım masrafı ve günlük yaşam giderleri de tercih sürecinde belirleyici oluyor.