Muğla’da Ev Sahibi Olmak Hayal, Kiracı Olmak Dert!

Konut piyasasında yüksek fiyatlar vatandaşın bütçesini zorlamaya devam ediyor. Endeksa’nın Ağustos 2026 Konut Değer Raporu’na göre Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 311 bin TL’ye yükselirken, kiralık konut piyasasında da yüksek rakamlar dikkat çekti.

Raporda özellikle Muğla’ya ilişkin kira verileri öne çıktı.

Muğla’da Ortalama Kira 33 Bin 369 TlAğustos 2026 itibarıyla İstanbul’da ortalama konut kirası 45 bin 510 TL olurken, İstanbul’u 40 bin 940 TL ile Muğla takip etti. Muğla, bu rakamla Türkiye’de ortalama konut kirasının en yüksek olduğu ikinci il oldu.

Böylece Muğla, Türkiye’de kira bedellerinin en yüksek seviyelerde seyrettiği illerden biri oldu.

Turizm merkezlerinin yoğunluğu, konut arzı ve özellikle sahil ilçelerindeki yüksek gayrimenkul değerleri, Muğla’daki konut piyasasının Türkiye ortalamasından farklı bir seyir izlemesine neden oluyor.

İstanbul’da Ortalama Ev 7,3 Milyon TLRapora göre Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 42 bin 488 TL, ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 311 bin TL olarak hesaplandı.

İstanbul’da ortalama konut satış fiyatı yaklaşık 7 milyon 359 bin TL seviyesine ulaşırken; İzmir’de 6 milyon 574 bin TL, Antalya’da 6 milyon 132 bin TL, Ankara’da ise 5 milyon 132 bin TL olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut fiyatları nominal olarak yıllık yüzde 23,5 yükselirken, enflasyondan arındırıldığında yıllık değişimin yüzde 6,2 düşüş yönünde olduğu belirtildi.

Ağustosta 127 Bin 410 Konut SatıldıTÜİK verilerine göre Türkiye genelinde ağustos ayında 127 bin 410 konut satışı gerçekleştirildi. Konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,7 geriledi.

Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yıllık bazda yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e yükseldi.

Konut piyasasındaki tablo, satış fiyatlarının yüksek seviyesini koruduğunu ancak enflasyondan arındırıldığında reel değer kaybının sürdüğünü ortaya koydu.

Muğla’da Barınma Maliyeti ZorluyorOrtalama 33 bin 369 TL’lik kira, Muğla’da barınma maliyetlerinin ulaştığı seviyeyi bir kez daha ortaya koydu. Özellikle Marmaris, Bodrum ve Fethiye gibi turizm merkezlerinde konut ve kira maliyetleri, çalışanların ve bölgede sürekli yaşayan vatandaşların en önemli ekonomik gündemlerinden biri olmayı sürdürüyor.