Basmane Çukuru Protokolüne CHP'den Suç Duyurusu

İzmir'in Konak ilçesi İsmet Kaptan Mahallesi'nde bulunan ve 'Basmane Çukuru' olarak bilinen 21 dönümlük arazi, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından 75 milyon dolar bedelle satışa çıkarıldı. Bu gelişme üzerine CHP Grup Başkanvekili Sevda Erdan Kılıç, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay hakkında yasal süreç başlattığını duyurdu.

Kılıç, geçmiş dönemde belediyenin sözleşmenin feshi ve tapuların iadesi için açtığı davalarda önemli hukuki kazanımlar elde edildiğini belirtti. İzmir 21. Asliye Hukuk Mahkemesi'ne sunulan üç ayrı bilirkişi raporunun, yüklenici firmaların kusurlu olduğunu ve tapuların tazminatsız şekilde belediyeye dönmesi gerektiğini desteklediğini vurguladı.

Sayıştay'ın 2023 ve 2024 denetim raporlarının da arazinin tamamının kamuya kazandırılması yönünde görüş bildirdiğini hatırlattı. Eleştirilerin odağında ise mevcut belediye yönetiminin imzaladığı protokoller yer alıyor. Kılıç, belediyenin arazinin sadece yüzde 30'luk kısmını almayı kabul ederek, kalan yüzde 70 üzerindeki haklarından vazgeçtiğini öne sürdü.

Protokolün ilgili maddeleri uyarınca tapu iptal davalarının çekilmesi, ihtiyati tedbirlerin kaldırılması ve nakit alacaklardan feragat edilmesinin ciddi bir kamu zararı oluşturduğu iddia edildi. Belediye Başkanı Cemil Tugay'a 16 Ocak 2026 tarihli meclis kararıyla verilen yetkilerin sınırlarını sorgulayan Kılıç, Belediye Kanunu'nun 18. ve 38. maddelerine atıfta bulundu.

Sulh işlemlerinin ve taşınmaz tasarruflarının belirli yasal sınırlar içerisinde kalması gerektiğini belirten Kılıç, bu yetkilerin aşılmış olabileceğini savundu. Protokolün 4.6 maddesindeki imar planı değişikliği taahhütlerine de değinen Kılıç, imar yetkisinin özel şirketlerle yapılan müzakerelerin bir parçası haline getirilmesini eleştirdi.

Henüz somutlaşmamış projeler üzerinden imar planı değişikliği sözü verilmesinin kabul edilemez olduğunu ifade etti. Söz konusu suç duyurusu, İzmir'in merkezindeki bu değerli arazinin geleceği üzerindeki hukuki tartışmaları derinleştirdi.

Kılıç, atılan imzalarla belediyenin elindeki güçlü hukuki kozların kaybedildiğini savunurken, sürecin yargı eliyle açıklığa kavuşturulmasını talep ediyor.