Van İcra Dairesi, Taşınmazın Satışına Karar Verdi

Van İcra Dairesi, bir taşınmazın satışına karar verdi. 1.592,44 m2'lik taşınmaz, Van İli, Tuşba ilçesi, Canik mahallesi 175 ada 6 parselde yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz, Kargir ev ve arsası niteliğindedir. Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır. Taşınmazın toplam alanı 1.592,44 m², yerleşim yeri içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın etrafında konutlar olup, yoğun bir yapılaşma alanında bulunmaktadır. Çarşı merkezine uzaktır. Taşınmazın Canik köyü köyiçi mevkiinde olup, köy yerleşik alanı sınırları içerisinde ve Van-Erciş karayoluna kuş uçuşu mesafesinin 290 m'dir. 175 ada 6 nolu parsel üzerinde bulunan yapılar, subasmanı üzerine biriket ile inşa edilmiş yığma yapılar olup, A ile gösterilen yapı (50 m2) ve B ile gösterilen yapı (120 m2) yapı sınıflarında olup, dış sıva ve boyaları yapılmamış olup Tamamlanmamıştır. Yapılar, ahşap çatı üzerine ondüle galvanizli sac ile kaplanmıştır. Mesken olarak kullanılan yapının çatısı üzerinde sıcak su için güneş enerjili ısıtma sistemi kullanılmaktadır. Yapının pencerelerinde demir korkuluklar yapılmıştır. Yapıların mevcut haliyle tamamlanma oranlarının %90, yıpranma oranlarının ise %14 olarak değerlendirilmiştir. Yapılar kilitli olduğu için içlerine girilememiş, bu sebeple yapıların içleriyle ilgili değerlendirmelerde bulunmak mümkün olmamış, kıymet takdiri içlerinin tam olduğu kabulü yapılmıştır. Satışa konu taşınmaz üzerinde bulunan yapılar 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı dışındadır. Mekansal Adres Kayıt Sistemi (MAKS)'nde kayıtlı yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Satışa konu taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/22992 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Taşınmazın kıymeti 3.184.284,00 TL'dir. KDV oranı %20'dir. Kaydındaki şerhler tapu kaydında gibidir. İİKm.114 ve m.126 ( * ) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.